（立项阶段）20万立方米成品油储备库项目投资立项评估报告（提交材料）

具体表现在以下诸方面增加燃油储备，保障能源供应是经济发展首要条件历来讲兵马未动，粮草先行。

汽油柴油作为用途最广泛最方便也是相对比较清洁安全石油产品，是绝大多数行业所不可缺少，举凡所有汽车火车飞机机动船舶和大多数机械设备，如果缺少了燃油，都将动弹不得，成为堆废铁。

随着经济建设快速健康发展，对石油产品需求量必然与日俱增，因而增加燃油储备，保障能源供应是经济发展首要条件。

符合海南省区域发展方向和重点年元月日，比原海口市面积扩大倍新海口市正式挂牌成立，标志首海口市经济建设社会发展进入了更加兴旺发达黄金时期。

市委领导指出新海口未来城市定位和发展方向是海南政治经济文化中心，环北部湾重要经济城市，华南地区花园城市，国内外理想第二居住地，中国最具吸引力热带滨海旅游城市，世界流人居环境绿色国际性城市。

海南省人民政府关于促进产业发展指导意见第三条促进区域发展方向和重点指出按照南北带动，两翼推进，发展周边，扶持中间区域经济发展思路，打造五大功能区。

琼北综合经济区围绕建设全省行政服务中心科教文化中心和进出岛交通枢纽发展思路，重点鼓励发展汽车制药化纤纺织饮料食品农副产品深加工软件服务等产业以及商业餐饮文化教育金融保险物流会展等现代服务业。

西部工业园区鼓励重点发展油气化工纸浆和造纸能源矿产资源加工循环经济等产业，鼓励发展现代农业，禁止发展高耗能高污染落后生产工艺落后技术装备工业。

按照省政府促进区域发展方向和重点，海口地区所有石油库均已迁走。

本项目建设既符合西部工业园区鼓励重点发展油气化工纸浆和造纸能源矿产资源加工循环经济等产业，鼓励发展现代农业重点方向，又能满足这些产业发展需求和海口及项目周边市县需求。

因而建设本项目是完全必要，非常及时。

项目可行性建设地点本建设项目选址于澄迈县，项目占地面积亩其中亩用于成品油储备，亩用于万立方米地下天然气储备库。

澄迈马村港是全国个枢纽港之，现在正在实施三港合工程，即秀英港新港马村港三港货物合为港，水陆交通优势明显。

火车货运站也坐落在澄迈。

西线高速公路入口处在澄迈，从澄迈金江到海口美兰机场分钟车程。

马村港是国家个枢纽港口之也是海南目前唯，是海南省天然掩护条件最好深水泊位优良港，可泊位万立方米轮船米各艘接待用车辆豪华型办公设备套办公用电脑维万元年汽油元立方米，年进万立方米柴油元立方米，年进万立方米水电费水电费万元年，按年销量万立方米摊销，每立方米元。

依据海南价格与收费监测报告，在满负荷情况下年消耗量及价格水元立方米万立方米年万元电元度万度年万元工资福利油库定员人，平均每人每年元，全年人共计万年人万元年万立方米元立方米折旧摊销总投资万元流动资金万元万元其中房屋建筑物万元，按年折旧，年折旧费万元设备等万元，按年折旧，年折旧费万元共计折旧费万元。

万元年万立方米元立方米修理费按固定设备投资总额减去筹建开办费万元后计算约万元万元年万立方米元立方米。

销售费按元立方米计算，全年万立方米共计万元。

度假奖励按元立方米计算，全年万立方米共计万元。

管理费按元立方米计算，全年万立方米共计万元。

合计测算分析结果名称计算公式销售税金及附加万元总收入万元销售利润万元万元万元万元企业所得税万元万元净利润万元万元万元销售净利润率销售利税率成本利税率成本利润率投资利税率投资利润率资本利润率财务净现值万元年经营期累计，详见附表财务现金流量表盈亏平衡点固定成本销售收入经营成本投资回收期不含建设期年总投资万元净利折旧内部收益率Ⅰ敏感分析由于成品油进销差价比例较小，本项目成本价格上升，就会使净利润增长两倍多，下隆即会出现亏损，由于石油产品直处于供不应求状态，只要没有较好替代能源，本项目就没有亏损风险详见附表敏感分析表。

经以上初步测算分析证明，该项目具有良好经济效益，可行。

项目综合评价结论综上所述，本项目符合国家产业政策及海南省发展规划，属于鼓励扶持范围能增加海南省西北部燃油储存量，扩大市场供给能力，从而对快速发展经济建设和不断增长能源消耗起到保驾护航作用，完全适合市场需求和人们愿望，其经济社会效益都十分显著，因此是完全可行。

希望各级政府给予大力支持。

主要技术经济指标表序号名称技术经济指标占地面积亩房屋建筑面积供销规模储量万立方米，全年销售汽油万立方米，柴油万立方米项目定员人全年营业天数天主要油料及动力消耗量总投资亿元总成本万元年销售收入万元年销售税金及附加万元销售利润万元所得税万元净利润万元销售净利润销售利税率成本利税率成本利润率投资利税率投资利润率盈亏平衡点内部收益率财务净现值万元十年经营期累计第十章附表附件总投资估算表年总成本计算表年收支利润表财务现金流量表贷款偿还期计算表敏感分析表油库效果图承建单位营业执照复印承建单位批准证书复印件承建单位组织机构代码证复印件承建单位税务证复印件附表总投资估算表序号项目计算公式或说