（立项阶段）240万平轻质节能建筑墙材墙板生产项目投资立项评估报告（提交材料）

公司自年建矿以来，累计生产煤炭万吨，为国家煤炭生产做出了重要贡献。

如今公司在董事长兼总经理吕厚德同志带领下，全体员工意气风发斗志昂扬，以只争朝夕精神，朝着理想目标迈出跨越式发展步伐。

本工程是以经济开发区下西物流建材工业园区良好工业环境为依托，以粉煤灰水泥珍珠岩颗粒为主要原料，采用模压工艺和水泥发泡改良工艺，加工成市场接受产品。

项目配套工程及公用工程设施，主要包括产品储运给排水处理供配电系统仪表与自动控制系统其他辅助设施，财务估算及财务评价等。

经分析，该项目建成后，年可实现销售收入万元税金万元含所得税利润万元并可安置下岗职工名就业投资利税率投资利润率当贴现率取时，财务内部收益率为投资回收期年。

是个值得投资好项目。

该园是四川首批特色工业园之，享受国家四川三级优惠政策。

根据国家和四川省发展和改革委员会有关规定，我院受业主委托，编制该项目可行性研究报告。

项目建设必要性和合理性项目实施，合乎国家西部大开发战略发展需要改革开放以来，我国国民经济总体水平发生了很大变化，经济实力得到空前加强，人民生活得到显著提高。

但需要指出是我国经济发展十分不平衡，占我国国土面积半以上中西部地区经济发展水平相对沿海地区还有比较大差距，有些地区甚至还没有解决温饱问题，如何切实解决广大中西部地区经济发展水平相对落后，从而实现我国国民经济跨世纪战略目标，进而为本世纪中叶使我国达到或超过中等发达国家水平创造条件，是摆在我们党和国家面前十分重要现实问题。

为此，在沿海地区基本实现现代化，为全国国民经济持续发展创造了必要物质条件基础上，党中央适时作出了我国经济发展战略重点向广大中西部地区转移，实施西部大开发战略，并制订了系列切实可行鼓励投资和发展优惠政策，从而为中西部地区经济腾飞奠定了条件。

这项决策对于优化生产力布局，缩小地区发展差距，加强民族团结，推进改革和发展，保持国家长治久安具有重大政治经济和社会意义。

西部大开发重点是解放思想，引进新思想新方法新机制二是要重点开发基础设施，加快能源交通和通讯等基础设施建项目建成后，拟配套流动资金投资万元。

资金来源该项目资金来源为企业自筹万元二申请银行贷款或对外融资万元项目建成后，商请银行配套流动资金万元。

投资构成见表项目总值建筑工程设备安装工程其它费用金额比例工程投资估算表工程投资估算表序号工程和费用名称金额万元备注第部分工程费用工艺设施投资原料配料设备模压设备吊装设备成品转运设备检测检验成品分切设备车间仓库设施投资原材料仓库建设成品仓库建设辅助生产设备设施投资供电系统供排水系统环保设施费安全设施费土建工程费包括办公及附属设施第二部分其他费用开办费设计费安装费试车费专利费培训费工程管理费流动资金不可预见费总计第十二章经济效益评价经济评价本工程经济评价，按建设项目经济评价方法与参数以及现行会计制度，结合本工程特点选定，具体说明如下本工程经济寿命期为年，建设期年。

土地使用费按十年平均摊销开办费按五年平均摊销固定资产残值率为，房屋建筑物按年折旧机器设备按年折旧，自投入使用时开始折旧，折旧完毕后，次性地收回残值。

本工程所需流动资金，在生产设备安装调试完成验收投入使用时，按生产规模完成程度，分两年陆续投入全部流动资金，在本工程经营期末，次性收回。

本工程工资计算，参照市及类似企业工资水平，并结合本工程实际，拟定平均工资为元人年。

经营期间，产品销售价格及原材料维修材料价格人工费用等均无较大变化项目所需资金，全部为公司股东提供，资金机会成本，依现行银行长期贷款基准利率，按复利方式计算公司生产所需全部原材料电力供应，均能取得可用于抵扣销项增值税增值税专用发票公司企业所得税，按计算缴纳，并按两免三减半政策执行。

项目在正式投产当年，其实际生产能力达到设计生产能力，次年达到设计生产能力。

计算依据原材料价格原材料价格由购进价损耗进行计算。

管理费用本工程管理费用按国家规定及企业实际综合提取。

销售费用销售费用按产品销售数量实行保底工资加提成办法计算。

财务费用本工程财务费用主要由固定资产贷款利息，流动资金利息和财务人员工资构成。

税金该项目建成后，含税销售收入为万元，增值税按计算，税金附加按规定计提。

销售单价按市场价格结合企业生产成本计算。

本工程确定为元。

企业最后利润企业最后利润是在扣除全部费用后最后利润。

主要财务指标该项目投资