（立项阶段）240亩大棚鲜食葡萄基地建设项目投资立项评估报告（提交材料）

我国有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近多年发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展潜力很大。

本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经营策略，实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。

二发展高效农业，增加农民收入需要。

选择和引进最优质鲜食葡萄品种应用新技术新设施进行示范和推广应用，充分发挥基地示范引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术现代化发展。

加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产品科技含量。

露地栽培葡萄每千平方米收入元左右，大棚葡萄亩收入元左右，通过引入最新大棚设施种植技术，高效利用生物资源，每亩收入元以上。

可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康首选。

同时，葡萄种植属于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力创造了巨大就业空间。

有利于三农问题解决和建设社会主义新农村需要，拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力有效转移带动农村经济发展，促进农业集约化发展，提高劳动生产效率通过职业培训或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化步伐。

三实现资源转化，变资源优势为经济优势需要。

县是粮食种植大县，传统农业种植产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。

建设大棚鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，有利于把区域资源优势转化为经济优势。

实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动当地农村与大市场接轨，创造出农业高产值高效益，推动区域经济发展，进而探索条快速高效发展农业新路子。

有利于生产要素重新配置和推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。

四现代市场经济发展需要。

国家实施中西部大开发，实现现代化市场经济给农业产业发展带来了很好机遇，同时也面临巨大挑战。

不仅要面对市内国内竞争，还要面对世界竞争，传统种植结构已远远不能适应如此强烈竞争。

唯对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，发展特色经济实现农业产业化重要突破口。

与西方发达国家相比，传统大田作物成本浸镀米热浸镀米斜拉撑热浸镀支米字撑热浸镀支水平拉杆热浸镀支卡槽铝合金米卡槽双接头连接片铝合金片卡簧包塑线径高强度钢丝包塑米管槽固定器热浸镀付件钢丝夹压顶簧配套热浸镀只固定夹圈夹箍配套热镀板只棚门移门方管热浸镀扇棚管直管门头管方管热浸镀支热浸镀支热浸镀支型卡配套热浸镀只拉杆护套配套聚乙烯只螺丝螺母配套热浸镀套摇杆大小头有眼热浸镀支摇膜机构操作轻巧，简便自选塑料夹压膜卡配套二道钢丝只压膜线抗拉伸强度大施工简便耐老化聚乙烯米捆地勾罗旋桩热浸镀只薄膜丝米数为参考值聚乙烯无滴水膜平方防虫网孔径目聚乙烯平方人工费安装费平方序号名称规格材质单位数量单价不含税金额运费卸货费平方税平方利润平方总金额土建及辅助工程估算为万元。

表工程项目组成览表金额万元工程类别工程名称规模栋数结构金额主要建筑物办公用房砖混仓库辅助工程保鲜库半地下选果间砖混配电室砖混生活福利工程职工宿舍砖混总图工程深水井及配套水电道路沟渠围挡大门推拉主要设备表新增添设备览表序号设备名称规格数量单价万元备注滴灌设施设备平方米新购水泥架杆万根新购铁线万米新购微耕机台新购台新购台新购运输车台吨新购合计二流动资金流动资金为万元，详见附表流动资金估算表。

三项目总投资项目总投资为万元。

四资金筹措企业自筹资金万元。

第十章项目财务评价财务评价依据各专业提供设计数据及建设单位提供基础资料根据企业财务通则和分行业企业财务制度若干问题规定根据国务院令第号中华人民共和国增值税暂行条例有关规定项目资金占用费率按计取本项目为种植项目，财务基准收益率定为。

项目计算期为年，其中建设期年，生产期为年项目投产期年，投产期第二年生长负荷率为，第三年及以后各年生产负荷率为计。

二销售收入和销售税金及附加估算销售收入参照项目区相邻地区温室大棚葡萄亩产量及销售收入估算，温室大棚葡萄正常年份亩产量公斤，销售收入元。

经估算，县农作物种植农民专业合社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目平均年产品销售收入为万元。

销售税金及附加根据国家增值税暂行条例规定，种植项目无增值税。

总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算原材料燃料动力本项目所需原辅材料动力燃料等价格，均采用现行市场价格。

外购原材料燃料动力为万元。

工资及福利费工人元