（立项阶段）2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备项目投资立项评估报告（提交材料）

该项目年产吨马铃薯雪花全粉，目前项目期工程已于年实施，现已安装完成，已形成年产吨马铃薯雪花全粉生产能力。

但仅配套建设了座气调库。

不能满足生产对仓储能力要求。

配套建设完善气调仓储库是非常必要。

项目建设目及意义马铃薯贮藏是马铃薯生产重要环，马铃薯是种新鲜农产品，它从出土，就开始老化，这是个自然过程。

贮藏是尽可能长时间推迟这种老化过程，以保持其品质，使它满足食品加工业需求和消费者需要。

通风温度湿度二氧化碳浓度是马铃薯储存重要因素，由于我国工业化生产马铃薯产品技术落后，导致我国储存马铃薯技术不成熟。

由于贮藏不当，每年造成损耗在以上，并且制约了加工能力与产品质量提高。

马铃薯贮藏般采用沟藏法或堆藏法，气调法贮藏，恒温库贮藏。

沟藏法选择地势高燥，地下水位低，土质粘性较大地方挖沟，沟深要超过冻土层，沟长不限，宽度在左右，然后层马铃薯，层土。

堆藏法经挑选马铃薯，在常温菜窑内码堆贮藏。

堆成方形或园形堆不要过大，中间留有通同间，垛高在之间，这种方法可贮个月，但贮存时间过长，容易失水，降低质量。

气调贮藏法这种贮藏方法主要是通过调节气体成份，来达到保鲜目，采用这种贮藏方式，贮藏期更长，质量更好，贮期可达个月，且损耗少，但成本较高。

恒温库贮藏经挑选马铃薯，在贮藏库内堆成方形或园形堆不要过大，中间留有通同间，垛高在之间，在恒温状态下贮藏。

这种方法贮存时间长，且损耗相对较少，但成本最高。

根据同类型项目调查，采用气调贮藏，虽然成本较高，但损耗率可较沟藏法和堆藏法降低，较恒温库贮藏损耗量减少，耗电量仅为恒温库。

本项目原料采用气调贮藏法，其目是保证项目正常生产生产，二是减少原料在贮藏过程中损耗率，三是减少因原料损耗造成环境污染，四是与原料贮藏采用恒温库相比降低贮藏过程用电量。

达到损耗，提高质量，同时降低原料贮藏过程中能源消耗。

项目概况拟建地点项目拟建地点位于公司院内。

详见公司地理位置图。

建设规模与目标公司年产万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备建设规模为实现仓储能力为吨。

项目实施后总仓储能力将达到吨，与期工程生产能力相匹配。

主要建设条件项目建设在位于公司院内，公司位于区，境内有国道，半虎线，沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通八达，交通极为方便。

区幅员辽阔，资源丰富，蕴藏着发展区域特色经济巨大潜力。

厂址位于进牧场公路路东侧，交通条件十分便利。

项目所在区域为区规划工业区，项目建设符合城镇规划。

本项目建设在区公司院内，不涉及征地拆迁和移民安置问题。

项目投入总资金及效益情况本项目总投资为元。

其中设备购置安装工程投资万元，其他费用万元。

在总投资中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

项目建成后形成固定资产万元，其他资产万元。

项目投入运行后，正常运行年份增量总成本为万元。

其中可变成本万元，固定成本万元。

年经营成本万抑芽周数预处理为提高贮藏效果，必须对马铃薯采取些预处理措施。

晾晒薯块在收获后，可在田间就地稍加晾晒，散发部分水分，以便贮运。

般晾晒，就能明显降加各为万元和万元。

税金及附加总额为万元。

详见附表。

资金筹措本项目建设总投资万元。

全部则建设单位自筹解决。

资金筹措及使用详见附表投资使用与资金筹措计划表。

财务分析财务盈亏能力分析项目应缴纳销售税金有增值税城市建设维护费及教育费附加。

增值税按增值税率计算城市建设维护费和教育费附加计算均以增值税为基数，税率分别为和。

项目所得税率为。

盈余公积金按可供分配利润计算，公益金按计算。

经分析计算，项目增量营业收入为万元，项目计算期内正常年份增量总利润所得税前为万元，净利润所得税后为万元。

财务内部收益率为所得税前，财务内部收益率为所得税后，大于行业基准收益率，投资回收期含建设期静态分别为年所得税前和年所得税后，小于行业标准年。

其盈利能力能够满足最低要求，在财务上是可以接受。

当取定收益率为基准收益率时，财务净现值分别为万元所得税前和万元所得税后。

净现值大于，项目是可行。

各项财务经济指标见下表财务评价指标汇总表序号指标名称税后全部投资财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值投资利润率利润与利润分配表见附表项目投资现金流量表见附表项目资本金现金流量表见附表项目清偿能力分析本项目不发生银行贷款，项目清偿能力分析从略。

财务生存能力分析由财务计划现金流量表可以看出，经营活动现金流入始终大于现金流出，计算期内累计盈余资金总额万元，年平均盈余资金万元。

财务计划现金流量表见附表。

资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产负债和所有者权益增减变化及对应关系，计算项目资产负债率流动比率速动比率。

资产负债表见附表。

从表中可以看出项目资产负债率低，流动比率速动比率合理。

财务评价结论从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期小于行业基准投资回收期，各项财务指标均能满足行业要求，项目从财务上讲是可行。

经济费用效益分析本项目为仓储设备配套项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。

且项目建设用地不涉及征地拆迁。

项目建设符合产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。

项目建设主要产品为民用生活用瓷，不属于非市场属性公共产品。

不属于国家控制战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大中外合资项目，不属于主要产出物和投入物市场价格不能反应其真实价格项目。

根据建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定，不需进行经济影响分析，经济费用效益分析从略。

第十四章不确定性分析盈亏平衡分析用生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加即当生产能力达到设计能力时，即可保本生产。

说明项目搞风险能力较强。

盈亏平衡图见图。

销售收入总成本固定成本敏感性分析本项目就固定资产投资产品价格原材料价格变化对财务内部收益率影响，进行敏感分析，其结果见附表。

其中单项因素变化现金流量表见附表基至附表基