与建设必要性项目选址与建设条件建设内容与规模工程技术方案环境保护消防与安全节能组织机构和劳动定员项目管理与实施进度投资估算与资金筹措财务评价及经济社会效益分析等方面进行综合分析和研究，确定了项目建设在工程技术方面先进性和实用性，在经济上合理性和有效性以及建设方面可能性和可行性，为项目决策和建设提供可靠依据。编制依据和原则编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南工业企业设计卫生标准国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定决定国发号国务院关于落实科学发展观加强环境保护决定国发号中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号令国家发展和改革委员会颁布可行性研究报告编制方法纲要资源县关于加快发展新型墙体材料通知编制可行性研究报告遵循原则按照统规划合理布局综合开发配套建设原则，做到生产技术先进，工艺流程科学，设备选型合理，主要生产项目和公用附属设施协调，总布置符合工艺要求和安全消防规范。项目供电供水交通通讯等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护安全消防及节能等。对项目经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到即符合政策，又符合实际。主要研究结论新建年产万块页岩烧结砖生产线项目，是项产销结合投资周期短产品成本底见效快项目也是项经科学研究和特殊工艺流程制成新型建材砖，科技含量高符合国家标准，具有环保特点和时代先进性优秀项目。该项目且符合国家产业政策，开发前景广阔，市场需求量很大。该公司具备定综合开发条件和能力，抗风险能力强，且符合我县大政方针，项目切实可行。第二章项目背景和必要性项目背景党十七大报告指出推进产业结构优化升级，形成以高新技术产业为先导基础产业和制造业为支撑服务业全面发展产业格局。全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。我国自改革开放以来，国民经济得到持续快速健康发展，人民群众生活水平得到显著提高，居住条件不断改善。据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到亿平方米，建筑业增加值年均约亿元，其中城乡住宅年需求量将保持在亿界，随着经济全球化深入发展，国际国内生产要素重考。项目建设配套设备，按生产厂家报价资料计算。项目建设工程费按当地现行建筑工程造价扩建指标计算。项目安置工程按各单位安装工程费率计算。原材料费按当地市场现行标准价计算。销售价格按各地区现行市场消费价计算。基本预备费按工程费用和其他费用计算，不可预计费按工程进度情况提取。项目建设投资估算项目建设投资估算固定资产投资估算主要建构筑物工程造价表序号名称建筑面积单位金额万元备注生产厂房隧道窑办公住宿元其他建筑元围墙和大门道路广场绿地合计总投资估算本项目总投资估算为万元，其中工程费用万元，设备等费用万元，流动资金万元。见下表总投资估算表序号名称单位金额备注征地费用万元工程费用万元设备费用万元其它费用万元流动资金万元合计万元新建年产万块页岩烧结砖生产线项目总投资万元人民币。其中固定资产资金投入万元生产流动资金投入万元年平均销售收入万元年创利税万元。资金来源与筹措资金来源新建年产万块页岩烧结砖生产线项目，是项符合国家规划政策性强产销对口结合实际周转期短见效快产品成本底科技含量高，具有时代特性和绿色环保特点优秀项目。投资者对此项目充分了解，项目所需资金全部为投资者自有资金资金使用和管理新建年产万块页岩烧结砖生产线项目资金使用和管理，严格按照国家规定实施资金使用和管理，组织编制年度会计报表盈余分配方案亏损处理方案以及财务会计报表。第十章财务评价财务评价依据和成本估算财务评价依据根据国家现行财税制度和国家发展改革委住建部颁发建设项目经济评价方法与参考二确定基础数据。依据广西壮族自治区税收标准确定计税税额。安装工程费按照设备购买额计算，构成设备原始价格固定资产采用平均年限法分别进行折旧预备费建设期利息分摊到各固定资产原始价值中生产用房按年折旧，残质按计算设备按年折旧，残质按计算车辆及电子设备按年折旧，残质按计算构筑物按年折旧，残质为。人车费用按平均消费水平计提，同时考虑招聘人才特殊情况，其它费率按行业平均费率超高平提期间费用根据各地区目前行业标准和以后物价上涨因素逐项进行估算。总成本估算总成本估算按上述各项费用之和计算。达产年总成本万元。销售收入销售税金及附加估算销售收入万块元块万元年销售收入万元。销售税金及附加年销售总额万元，成本费用核算总额万元，可获利税总额万元。该项目符合国家产业政策，根据国家有关规定本项目年平均税金及附加为万元，回收期年含建设期。财务效益分析盈利能力分析根据现金流量表计算出财务内部收益率为，财务内部收益率大于行业基准收益率要求，说明项目赢利能力满足了行业要求。财务净现值大于零，该项目在财务上是可以接受。投资回收