（立项阶段）2千亩枣树良种繁育与2万亩示范基地项目投资立项评估报告（提交材料）

由以上指标可以看出，本项目财务效益和国民经济效益都非常显著。

项目建设完成投产以后，正常经营年，可出圃优质枣苗万株，生产优质绿色枣果吨，销售总收入万元，上交企业所得税万元，创净利润万元，可带动周边乡镇近万农户利用劣质低产桔园，改造建设优质枣树生产基地万亩。

人平将增加收入余元。

基地建成后，不仅可以为社会提供水果，还有涵养水源保持水土调节气候净化空气美化环境保护农田等多种效能。

除自建了万亩绿色枣园外，本项目每年还可为绿化荒山荒坡提供多万株优质枣苗，可带动周边农民陆续改造扩建优质枣园万余亩，从而将大大加快荒山坡绿化步伐，缩短生态环境建设周期，其生态效益十分显著。

因此，本项目从经济上看财务效益可行，经济效益合理，社会效益较好，建议尽快实施，早日发挥效益。

二项目建设背景及必要性项目建设背景水果是人们食物结构重要组成部分，是种植业重要产业之。

随着经济社会快速发展和人们生活水平不断提高，对果品多样化和质量提出了新更高要求，从而使原来大宗水果如北方梨苹果，南方柑桔等均出现了品种结构性过剩，每当丰年，大量柑桔常因品种单，质量欠佳而价低滞销，烂在树上。

为了迅速改变水果品种结构不合理状况，国家农业部制定了发展水果生产指导方针因地制宜调整布局，优化产品结构，面向国际国内两个市场，加速水果更新换代。

并要求鲜食型与加工型水果比例由调整为优质果品率由提高到以上。

冬枣皮薄核小汁多，酸甜适口，啖食无渣，肉质细嫩酥脆，色泽鲜艳浓重，有落地酥美称，鲜食品质极佳，在全国多种枣中为冠。

其对土质要求不严，抗旱耐盐碱耐瘠薄，具有适应性强长势强萌芽力高抗病虫能力强产量高特点，果实在月中下旬完全成熟，用大苗嫁接，年开始结果，年后进入盛产期，为优良鲜食晚熟品种，可在城市和工矿区附近发展，株产量公斤，每亩可种植株，目前市场价元市斤，亩产值在万元左右，是种植粮食或其它作物几十倍甚至几十倍。

根据国家发展水果生产方针政策和调整果品结构总体要求，怀化市线圈高效农业总体规划要求对现有果园进行品种改良更新。

因此，充分利用现有劣质低产桔园和可供开发利用荒山资源，改造建设适应怀化裁培和市场适销对路无公害优质枣果生产基地，完全符合农业产业政策和行业发展规划，也工具费为万元年水电费为万元年包装费按销售收入计算销售费用销售收入计算广告宣传费按销售收入计算管理费按销售收入计算其它费用按销售收入计算。

本项目总成本费用估算见附表。

财务收入和税金财务收入本项目育苗基地为亩，自第年开始年产枣苗万株，按元株计算，年收入为万元。

根据建设方提供资料，每亩示范基地年产果吨，销售价格为元吨。

第年挂果，第年挂果，第年挂果，第年挂果，根据种植情况，第及以后年年产量为吨，年收入分别为万元。

税金本项目免缴纳税金包括农林特产税销售增值税城市维护建设税教育费附加，须缴纳税金包括所得税等，所得税税率为。

评价期内各年销售收入税金见附表。

利润估算根据总成本费用估算表和销售收入及税金估算表，编制本项目损益表见附表，盈余公积金按税后利润提取，公益金按税后利润提取。

财务盈利能力分析财务内部收益率财务净现值和投资回收期根据全部投资财务现金流量表见附表，分别计算出下列指标所得税后财务盈利能力指标财务内部收益率全部投资财务净现值万元投资回收期含建设期年。

所得税前盈利能力指标财务内部收益率全部投资财务净现值万元投资回收期含建设期年以上指标表明，项目财务内部收益率均大于设定财务基准收益率，财务净现值大于零，说明本项目在财务上是可行。

投资利润率投资利税率本项目利润总额为万元，利税总额为万元，年平均利润总额为万元，年平均利税总额为万元。

平均投资利润率平均投资利税率。

为分析项目在计算期内各年内资金运用情况，编制了资金来源与运用表见附表。

从表中可以看出，项目在整个计算期内，利润总额为万元，提取折旧费为万元，缴纳所得税万元，盈余资金万元。

以上说明项目财务状况良好。

主要财务评价指标经分析计算，本项目主要财务指标见表。

表财务评价指标汇总表序号项目单位指标备注总投资万元固定资产总投资万元建设期利息万元流动资金万元财务收入总额万元总成本费用总额万元销售税金附加总额万元利润总额万元盈利能力指标平均投资利润率平均投资利税率全部投资财务内部收益率所得税前全部投资财务净现值万元所得税前全部投资财务内部收益率所得税后全部投资财务净现值万元所得税后投资回收期含建设期年所得税前投资回收期含建设期年所得税后清偿能力指标贷款偿还期含建设期年资产负债率最大值财务敏感性分析本项目财务敏感性分析，主要考察固定资产投资收入等因素变化时各项财务指标变化，分析结果见表