（立项阶段）3.5万亩茶叶种植及其产品深加工开发投资立项评估报告（提交材料）

县内自然资源丰富，素有茶叶之乡美称，是国家确定山地综合开发示范县商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。

全县红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。

全国九大优势作物区域带，桃江位列茶叶优势区域带。

基础设施建设和交通区位优势有利茶叶产业开发全县所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善。

全县电力主变电总容量千伏安，有万伏变电站座，千伏变电站座，电力充足。

工业排污达到了国家规定标准，大气水质污染不超过。

城乡园林绿化建设成效显著，城市人平公共绿地面积平方米，城市绿化覆盖率，环境优美。

桃江县东与益阳市区相接，西与安化县相连北抵汉寿县，南靠宁乡县，距益阳市中心城区公里，距省会长沙仅公里，行车分钟至黄花国际机场，区位优势十分明显。

资江贯穿县境公里，汇入洞庭湖。

年代，水上航运为主要交通运输途径。

洛湛铁路石长铁路桃益级公路长益高速公路贯穿县境，在建桃江至怀化和即将动工桃江至宁乡高等级公路，形成了县内发达交通网络，铁路公路水路四通八达，交通十分便捷。

政府重视优惠政策护航注入茶叶产业开发活力我县是农业大县，茶叶是我县农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是湖南茶叶发展项目省级重点县湖南省万担品牌茶项目基地县。

为促进茶产业健康发展，成立了县委政府主要领导挂帅桃江县茶叶产业化建设领导小组，按期制定全县茶产业发展规划，划定相关责任到各局乡镇负责人，定期检查评比，狠抓落实。

县委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策，即桃江县鼓励投资若干规定。

招商引资优惠政策主要内容可概括为特别鼓励投资者投资以下项目高新技术项目工业制造与加工项目农业林业畜牧业和渔业生产型项目城市基础设施建设及其它公益事业项目旅游景区景点开发项目收购兼并国有工业企业民办职业教育项目。

用地政策项目用地，按国家规定标准优先安排，通过挂牌取得。

工业用地每亩土地价格万元。

工业项目投资合同高都是大损失。

本项目提出我县茶产业经营管理体制改革，茶园改造，产品升级为有机茶生产，都是当代最先进发展方向，是用现代科学技术改造我县茶产业重大举措，将使我县茶叶生产力水平大大提高，我县茶叶生产将实现由数量型向数量质量并举，市场竞争优势更完美良性发展循环。

尤其是我县地域环境生态质量保持良好，适合有机茶生产，开发有机茶生产，产品从此可以打入国际市场，实现我县茶产业生态高效上规模上档次可持续发展。

第三章建设条件项目区概况桃江县地处，位于湘中偏北，资江中下游，洞庭湖尾闾，是雪峰山余脉向洞庭湖平原过渡环湖丘岗地带。

全国九大优势作物区域带，桃江位列茶叶优势区域带，是全国闻名产茶大县。

全县森林覆盖面积达到，南竹面积位列全国第三，以竹凉席生产全国闻名，是国家粮食和生猪基地县。

工业发展相对滞后，空气水源土壤质量佳，具有很大适宜有机种植发展空间，是发展有机食品不可多得宝贵资源。

境内水路交通发达，空运离黄花国际机场分钟行车距离。

资水有公里流经县境内，能航行吨级船只，沿岸乡镇设有码头公路与外界连接四通八达，境内乡村道路已实现水泥路面硬化，村村通公共汽车，茶叶产区均为水泥硬化路面长石铁路洛湛铁路均在县内设站。

电信和移动通信设施发达，普及度高，村村通电话网络，移动信号覆盖率达以上。

电力充足，常年畅通，不存在拉闸歇电现象。

项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技环境条件基础设施条件等。

我县是农业和林业大县，环境质量优良。

现有在产茶园万亩，配套基础设施完善，生产技术队伍和营销阵营强大，市场网络广，这是茶叶老产区和茶产业大型基地县长期工作积累形成根基，也是我们在茶产业行列优势。

桃江县委政府根据我县生态环境保护好，空气水源土壤质量优特点，制定了以生态有机农业立县农业发展战略。

本项目以有机茶生产提升我县茶产业水平是实施我县生态有机农业个重要组成部分，为此制定了鼓励此项目发展招商引资优惠政策。

我县开发成功果园套种牧草牧草发酵接种非转基因非豆科植物固氮菌土壤解磷菌土壤解钾菌后，施于茶园，以很低成本解决茶园有机肥问题再配合茶园放养蚯蚓，不仅可以改良土壤，而且可以收获高蛋白蚯蚓最终实现茶园持续高效有机茶生产技术是我县有机茶生产技术创新，也是大面有机生产保证，它开发利用将对茶叶产业发展起很好促进作用。

主要障碍因素及解决方案。

我县茶叶生产现状经营管理分散在大小多个茶厂，机构重叠，产品宣传和广告费用市场开拓和旅差费用加工能耗和管理费用等分摊到产品成本高，且不利于打