（立项阶段）30000吨马铃薯精制淀粉项目投资立项评估报告（提交材料）

陕西国民经济和社会发展十五纲要指出了稳粮优果兴牧思路，大力发展地方产业，增加农民收入。

洛南县地处陕西东南部，是全国马铃薯主要生产基地之。

属典型暖温带半湿润型气候，土壤多为褐土，特别适宜种植马铃薯，洛南县及邻近农民从历史上就有种植马铃薯丰富经验，始终把马铃薯作为项稳定收入来源。

年仅洛南县马铃薯种植面积就达到万亩，占总播面积以上，其规模居全国各县前列，年总产量达多万吨。

由于气候土壤条件适宜，很少使用化肥农药，所以无环境污染生产马铃薯是典型绿色食品。

商洛各地目前正在加大开发力度，决心把马铃薯深加工产业做优做大，以满足商洛当地特产加工企业需要，为农民增收开辟条新路。

而建设马铃薯深加工项目将为振兴商洛农业探索条适应地方经济特色符合开发产业化有效途径。

项目建设必要性淀粉工业是最古老工业之。

最初工业生产大约在年，因为淀粉工业既是基础工业，又是食品工业，所以个多世纪以来淀粉工业发展很快。

世界淀粉年生产量，在七十年代中期为多万吨，到八十年代中期已有多万吨，九十年代初期达到万吨，目前已经超过万吨。

其发展速度是令人瞩目。

淀粉品种包括玉米小麦马铃薯红薯木薯淀粉等，除以上主要品种外，还有橡子芭蕉芋葛根首乌淀粉等。

马铃薯淀粉以其优异白度粘度糊化度透明度低蛋白低酸性及良好成模性抗凝沉性等理化指标，成为各类淀粉中上等佳品，广泛应用于食品医药化工等几十个工业领域。

本项目拟建于陕西省洛南县工业园内，洛南背靠秦岭，面对蟒岭，洛河横贯其中，素有陕西东南门户之称。

全县辖个乡镇，个行政村，个组，农业人口万人，总面积平方公里，其中农耕地万亩。

由于地理原因，洛南县主要农作物为年熟马铃薯，但目前尚无家马铃薯加工企业，发展马铃薯种植及深加工是富农养农项重大措施。

陕西省洛南县马铃薯精淀粉深加工项目，是以当地丰富马铃薯资源为依托，以淀粉加工为先导，综合开发利用马铃薯资源，变资源优势为经济优势同时运用利益机制和资金纽带，使企业市场农户紧密地联系起来，形成贸工农体化马铃薯产业化生产格局，不仅对农村就业率提高有重大意义，而且给农业深加工领域创造着广阔天地，机械化工建筑造纸医疗等几个行业将会因此而受益。

因此，本项目是将当地资源优势转化为经济优势项目，是使农产品实现产业化科技化项目，是改变当地贫穷落后面貌，促进经济快速发展，使当地老百姓脱贫致富扶贫项目。

洛南县马铃薯年产量万中，要根据国内和本地市场需求变化，不断引动力消耗定额均根据本次设计工艺公用工程各专业提供技术方案和技术参数确定。

其价格由建设单位提供，并综合考虑当地实际情况确定。

马铃薯当地收购价格为元吨，水由自打井供给，根据实际情况以元吨计，电煤价格分别为元度和元吨。

计算期以年计，其中建设期为年，生产期以年计。

基准收益率为。

流动资金利率按计算。

销售收入估算详见附表销售价格项目产品为马铃薯精淀粉，在实际经营中根据销售情况及销售对象进行不同规格包装，此次计算中以现在市场较低价格进行计算，售价以元吨计算。

销售量项目经营第年生产负荷为，以后为达到设计生产能力，达产年销售量为吨年。

总收入项目达产年总收入为万元年。

成本费用估算单位成本估算详见附表单位成本以每吨产品生产费用估算，级精淀粉单位生产成本为元吨，其中回收二级淀粉和薯渣已作为副产品扣除。

项目总成本估算详见附表由于折旧摊销利息等是按不同年限分别计算，故总成本费用不是个常数，需逐年计算。

达产年平均总成本为万元年。

销售税金及附加项目正常年销售税金及附加为万元年。

职工工资本次设计定员人，工人工资以元人月计，管理及技术人员工资以元人月计，年工资及福利总额为万元。

其它费用其它费用包括其它管理费用土地租赁费和销售费用之和。

其它费用估算是根据同类型厂家现行水平及本项目实际情况综合考虑测算。

达产年其它管理费用估算额以销售收入估算，正常年其它费用为万元年。

折旧及摊销费用建筑物折旧年限以年设备折旧以年计车辆折旧以年计残值率均按原值计。

无形资产摊销年限以年计，递延资产摊销年限以年计。

折旧费用为万元年，摊销费为万元年。

经营成本估算项目总成本除去摊销费折旧费及利息得经营成本，项目达产年经营成本为万元。

财务评价指标计算详见附表盈利能力分析详见附表利润总额总收入除去总成本费用和销售税金及附加为利润总额，达产年平均利润总额为万元。

所得税正常年平均所得税为万元。

投资利润率投资利税率投资利润率利润总额总投资。

投资利税率利税总额总投资。

财务指标通过财务现金流量计算以下指标详见表所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年清偿能力分析详见附表项目利用北欧投资银行贷款万元，贷款期年，其中含年宽限期，贷款利率为，等额还本付息。

项目最大年偿还本息万元，仅每年未分配利润正常生产年平均为万元就可还清。

项目还款资金来源为税后利润折旧摊销。

由陕西省财政厅为项目债务偿还提供连带责任保证。

不确定性分析盈亏平衡分析假定在经营期内各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率。