（立项阶段）3000万块废渣免烧砖项目投资立项评估报告（提交材料）

装饰业时代正向我们走来。

中国人装饰建材年消耗量已经达到，亿元人民币，并在近十年来以相当于国民经济增长率倍速度迅猛增长，这切清晰地预示了中国装饰建材市场未来充满希望。

随着我国国民经济飞速发展，人们生活水平提高，改善居住环境享受美好生活已成为现代家庭消费方向和追求目标，从而使我国建筑建材业在市场经济作用下得到蓬勃发展。

众所周知，世界上人口最多市场最大国家就是我们中国，个拥有十几亿人口大国，人人需要住房，而且需要住得好住得环保，拥有住房是基本要求，住得好住得环保住得健康就需要有更好环保经济建筑材料。

进入二十世纪，我国城乡建设发展迅速，建筑面积持续增长，全国城镇化大都市建设正以前所未有速度推进，加上人们对改善居住环境创建环保绿色家居要求逐渐提高，必然会需要大量高品质绿色建筑材料。

据有关部门统计我国城乡建筑砌块建造房屋要在现在基础上翻番，达到亿，总产量达到万，砌块年增长率要达到左右。

这宏伟规划将开辟我国空心砌块免烧砖生产新时代。

可以预见，我国未来建筑，将大多使用空心砌块免烧砖建筑。

全国每年新建各类楼房需建筑材料亿平方米以上，每年需要各种新型空心砖环保废渣免烧砖等近亿平方米。

由此可以看出本项目有着巨大稳定市场前景。

本工程作为废渣免烧砖加工销售建设项目，必将极大地提高本项目竞争能力和经济效益，为县经济发展作为贡献。

项目建设符合国家经济结构调整和提高土地利用率需要经济结构调整和产业结构优化升级是国家十五规划中个重要任务。

我国具备保持经济平稳较快发展和社会和谐进步有利条件。

市场潜力巨大，劳动力资源丰富，基础设施不断改善，产业配套能力较强，科技教育具有较好基础，社会政治保持长期稳定。

本项目年产万块块废渣免烧砖，属于废废渣利用节能生产工艺，项目实施利废节土节能。

既优化资源配置，提高土地利用效率，又能做到废物利用，促进经济发展目。

当地人民脱贫致富和增加就业需要本项目实施不但可以满足当地和周边地区建筑市场需要，而且可以解决当地人民就业，并具体情况计算确定。

基本预备费，按工程费和工程建设其他费用未含土地费用之和计取。

涨价预备费，计取为。

建设期为年。

总资产投资估算项目总投资万元，其中固定资产投资为万元工程费用为万元设备购置安装万元，其他费用万元，预备费用万元，流动资金万元。

详见投资估算表。

固定资产投资估算表表序号项目名称工程量小计万元备注土建工程费用详见表二设备购置安装费设备购置费设备安装费三其他费用详见表可研节能环保咨询费勘察设计费工程监理费建设单位管理费五预备费基本预备费涨价预备费六合计第十章财务评价编制依据依照计委建设项目经济评价方法与参数以及国家对内资项目财务税收基建等诸方面有关规定编制计算。

项目计算期项目建设期年，正常生产期年，经营期限共计三十年。

财务评价计算期年。

投产第年按设计生产能力计算，第二年达到设计生产能力。

财务预测产品成本及其构成产品成本是由生产成本和费用销售费用制造费用管理费用财务费用组成。

可变成本估算耗用黄骅港口中铁企业废渣周边地区购进水泥小石子粉煤灰石粉添加剂等共吨，共估算万元中钢企业废钢渣，万吨，每吨元，估算万元水泥吨，每吨元，估算万元小石子吨每吨元，估算万元石粉吨，每吨元，估算万元粉煤灰吨每吨元，估算万元添加剂吨每吨元，估算万元能源动力费用万元用电生产加工每年按个工作日，根据实际生产需要计算，全年用电万度。

万度元度万元。

用水根据工艺要求，本项目生产过程使用水需万立方，生活用水水量为立方，立方元方万元。

燃料根据生产生活需要，采暖用电暖，食堂所需燃料用电和石油液化气，估算年费用为万元其中工资公司总定员人。

其中管理人员技术人员工程人员人，工资按人年均万元年计算，年工资总额万元工人及其它人员人，工资按人年均万元年计算，年工资总额万元则年工资总额为万元。

列入变动成本，列入固定成本，因此工资变动成本为万元万元。

总计变动成本万元。

投产后正常生产年份固定成本费用包括设备折旧按使用年残值计，万元万元。

土建折旧新建房屋按使用年提取，万元万元。

企业管理费按年收入提取，包括公司经费董事会费交际应酬费场地使用费开办费培训费和其它经费，年计万元。

土地费用作为无形资产，工业用地使用期按年，本项目利用原公司土地有专项合同，在此不体现土地费用。