，年生产能耗达亿吨标准煤。实心粘土砖建筑使用能耗高，目前，全国绝大部分建筑为砖混结构，保温隔热性能差，采暖制冷耗能高，年使用能耗达亿吨标准煤。由此可见，小块实心粘土砖是种不可持续发展建材产品。限制进而禁止其生产与使用，发展新型墙体材料，推进新型墙体材料绿色化进程，是唯选择。加气混凝土是种轻质多孔新型建筑材料，具有质量轻保温好可加工和不燃烧等优点。它可以制成不同规格砌块板材和保温制品，广泛应用于工业和民用建筑承重或围护填充结构，受到世界各国建筑业普遍重视，成为许多国家大力推广和发展种建筑材料。发达国家发展新型墙材特点与趋势发达国家由于工业和科学技术水平优势以及对墙体材料产品性能和使用要求较高，所以新型墙体材料发展起步较早。上世纪初就开发出了砼砌块加气砼石膏板等新型墙体材料，并相继投入工业化生产。二次世界大战后因房荒和石油危机，各国制定节能政策促进了发达国家墙体材料工业发展，使新型墙体材料在短期内迅速发展起来。当今世界各国墙体材料发展特点和趋势是推进墙体材料绿色化，以粘土砖为原料产品大幅度减少，以至淘汰。在产品类型上，粘土质墙体材料向非粘土质材料发展实心制品向空心制品发展小块制品向大中块制品发展块状制品向板状制品发展重质制品向轻质制品发展。作业方式由现场湿作业向干作业发展。生产技术向高层次发展，生产设备向大型化生产规模化生产过程机械化自动化发展。劳动生产率大幅度提高，生产降耗建筑节能与资源再生开发利用并举。充分利用废弃物生产新型建筑材料，使粉煤灰及其它工业废渣生产垃圾等得到有效利用。目前，西方发达国家绿色墙体材料正在向纵深方向发展，使已广泛使用绿色墙体材料进步提高生产率，并使产品系列化与配套化，同时，不断开发多功能新型绿色墙体材料。新型墙材发展政策导向与体制保证近几年来，我国墙改力度不断加大，先后颁布并实施土地法节约能源法环境保护法等法律法规和国家关于发展新型墙体材料优惠政策。国办发号文件关于国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见通知中，要求加大新型墙体材料推广应用力度。财税号文件关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题通知中，对生产新型墙体材料给予减免增值税作了规定，以鼓励新型墙体材料发展和应用。为鼓励开发生产和使用新型墙体材料，国家还编制了年新型墙体材料发展战略目标和分阶段实施任务。要求坚持用系统工程方法，加大政策法规调控力度，明确政策导向，积极推进新型墙材革新工作。强调要依靠科技进步和技术创新，扶持发展上档次上水平成规模生产线，鼓励建设大型产业化集约化新墙材产品生产基地，落实优惠扶持政策。国家发布十五十大重点节能工程实施意见中，建筑节能工程名列其中，而发展和推广使用新型墙体材料是其节能措施之。所以，从国家政策和潜在市场前景来分析，发展新型节能墙体材料生产项目有着良好发展空间。浙江省发展新型墙体材料条例明确规定，鼓励科研机构大专住宅砖住宅板建筑面积对比使用面积对比建筑面积单位造价元对比使用面积单位造价元对比使用面积建筑面积分项工程费对比表表项目住宅底流动资金年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告总估算书工程名称新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程序号工程和费用名称估算价值万元建筑工程设备及工安装工程其它费用总价值器具购置第部分工程费用厂区总平面工程厂区场地平整厂内道路及装载设备运输设备二厂区生产工程生产车间电力通讯及动力工程给排水工程辅助生产及服务工程三备品备件及生产工器具备品备件费工器具及生产家具购置小计第二部分其他工程和费用建设单位管理费临时设施费生产职工培训费办公和家具购置联合试运转补差费勘察设计费环境评价费小计第第二部分合计年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告预备费静态投资动态投资建设期利息固定资产投资Ⅱ铺底流动资金建设总投资ⅡⅢ资金筹措本项目所需建设投资及流动资金具体筹措方式如下建设投资本项目所需建设总投资为万元人民币，全部由企业自筹。流动资金本项目共需流动资金万元，企业自筹现金万元包括建设投资转入万元，其余万元向银行贷款。年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告建设进度项目自生产线开工之日起个月内建成，第年达产率按计，第二年达产率按计。序号建设时间项目可研报告编制及审批环评报告编制及审批设备采购计划及准备施工图设计土建施工轻钢结构施工设备安装设备调试试生产及正式生产二零零八年至二零零九年七八九十十十二二三四五六七八九年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告第十五章财务计算及经济评价评价方法及依据本项目经济评价是按照中国国家发展改革委员会建设部以发改投资号文批准发布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家建材局年发布建材工业建设项目经济评价实施细则中所规定方法进行。基础条件生产规模及产品方案产品为蒸压加气混凝土砌块制品预留板材生产线，设计年总产量万。资金使用计划及达产计划工程建设期为年，全部建设资金在年内投入使用。项目建设期为年，投产后第年达产，第二年起达产，计算期共计年。投资构成及资金筹措静态投资本项目共需静态投资万元。动态投资本项目动态部分投资为万元。流动资金据测算本项目共需流动资金万元。工程建设总投资包括静态投资动态投资及铺底流动资金，本工程共需投资万元。全部由企业自筹年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告投资览表单位万元序号项目投资金额折合固定资产原值静态投资建筑工程设备及安装其中备品备件费无形资产递延资产基本预备费静态投资合计二动态投资建设期利息动态投资合计三静态及动态投资合计四流动资金铺底流动资金自筹其余流动资金贷款流动资金合计五工程建设总投资职工人数及工资本项目生产线定员为人，平均工资及附加费按元人年计，则全年工资总额为万元。价格指数按国家有关规定现行价格指数为零。其他按现行财务制度，增值税与销售价分别计算。单位成本表中各种原材料价格含增值税及产品销售价含