麓塔里木盆地边缘阿克苏河和田 河叶尔羌河三河交汇的塔里木河源头。阳光充足土地肥沃气 候独特全年无霜期长达天。塔克拉玛干大沙漠干热高温与天 下雪域凉爽气流昼夜置换，形成了较大的昼夜温差。灌溉用水主要来自融化的天山雪水，富含氧离子洁净无污染。优越的土地条件 气候条件光照条件及水利条件，奠定了阿克苏优质果品基地的基 础，也使其当然成为国家无公害农产品生产示范基地，自治区特色 林果业生产示范基地。年新疆自治区党委自治区人民政府下 发了关于加快特色林果业发展的意见新党发号，提 出到年新疆林果种植面积达万亩，其中南疆环塔里木盆 地达到万亩，到年优质林果面积稳定在万亩以上。 阿克苏地委行署审时夺势因地制宜确定了年前发展万 亩红枣的战略目标。 在整个红枣效益中，生产环节的效益只占，的效益在贮 藏保鲜加工包装等环节上。研究和解决红枣在深加工包装 等环节的品质调控关键技术是保证红枣提高附加值的关键，而这就 需要提高红枣深加工技术水平，开发上档次口感好营养高的红 枣深加工产品，因此，将现代加工技术及其管理引入到干红红枣酒 生产过程中，对降低红枣品质损失提高效率降低成本，进而对 促进红枣产业的更快发展有重要意义。为了对阿克苏当地优质红枣 资源更加高效地开发和利用，新和县有限公司引进河北农业大学先 进技术和先进设备，开发干红红枣酒产品，凭借其在加工上的先进 技术与蒸气烘干低温真空渗糖等先进设备，提升公司产品的科技 含量，从而进步提高产值。 本项目原料供应地阿克苏地区地理位置优越，地处中吉交界， 有边境口岸别迭里口岸。地产红枣内含有丰富的锌锰铬等人体 不可缺少的微量元素，医用保健价值较高，属绿色无污染纯天然食品。本项目的建设可充分发挥阿克苏当地资源优势，带动其它相关 产业发展，增加就业机会，更有利于当地农民收入的提高，社会效 益显著。 项目建设的必要性 符合“十七大”精神和我国农业“十五”规划，有利等环节的品质调控关键技术是保证红枣提高附加值的关键，而这就 需要提高红枣深加工技术水平，开发上档次节的效益只占，的效益在贮 藏保鲜加工包装等环节上。研究和解决红枣在深加工包装 地委行署审时夺势因地制宜确定了年前发展万 亩红枣的战略目标。块以及蒸压砖。依据项目产品目前市场价格元，结合本产品竞争力，预计项目建成后年总销售万元。增值税按计算，项目年应交纳增值税万元，营业税金及附加万元。营业收入营业税金及附加和增值税估算表见附表利润及分配本项目损益情况详见附表。所得税按交纳，盈余公积金按税后利润计取，在项目计算期内，平均年税前利润为万元，平均年税后净利润为万元，平均年应纳所得税为万元。财务盈利能力分析总投资收益率项目生产期年平均总投资收益率为。资本金净利润率项目生产期年平均资本金净利润率为。项目投资现金流量效快项目。项目建成后具有较好经济社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要可行。二建议本项目实施不仅将使企业生产水平及经济效益上大台阶，而且社会效益显著，为此，建议在建设期间做好资金准备工作，保证资金到位率，保证项目顺利实施严格建设项目施工管理，有效控制工程造价，保证建设工期在项目投产后加强营销力度，增强整个市场适应能力。存在问题及建议建议对我国同类产品市场作更加深入调研工作，可有效地降低项目风险和指导下步工作。做好产品生产技术生产管理和销售管理做好人才培养和产品质量管理工作。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模及产品方案粉煤灰加气混凝土砌块及蒸压砖万立方米年总投资万元建设投资万元流动资金万元主要水电气耗用量工业用水万吨年工业用电万度年煤吨年总用地面积亩总建筑面积平方米年销售收入万元财务内部收益税前财务内部收益税后项目投资静回收期年含建设期第二章项目兴建理由与必要性项目兴建理由为了有效保护耕地节约能源改善环境，适应国家对墙体材料宏观调控政策，满足新型墙体材料加气混凝土砌块市场需求，我公司经过多方考察论证，决定投资建设加气混凝土砌块项目。加气混凝土砌块是种轻质多孔保温隔热防火性能良好可钉可锯可刨和具有定抗震能力新型建筑材料。国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是世纪年代发展起来新型建筑材料，是以粉煤灰或砂石灰水泥石膏等为主要材料，经铝粉膏发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有定强度多孔轻质新型建筑材料。从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。年代初期加气混凝土世界产量还没有超过万立方米。到年代中期，到年代中期世界产量达到万立方米。随着加气混凝土生产技术日益完善，涌出批专业技术。至年代中期世界产量以达到万立方米，分布范围以包括寒带温带和热带地区，广泛用于墙体和屋面。加气混凝土优良品质是世界公认在德国被誉为“浮在水面上混凝土”在日本被称为“建筑上羽绒服”在我国定性为“世纪新型节能墙体材料”，它可以替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”建筑模式，也是其它建筑材料不可替代新型墙体材料。而生产来源广泛并且容易进行技术处理，产品又有着广阔市场。我国于上个世纪年代引进了第条加气成套设备及专利技术，加气混凝上制品从此成为我国墙体材料新成员。但其发展之路并不平坦，原因除产品本身有社会认知过程外，建筑市场需求及相关政策扶持都是不可或缺环节。我国新型墙体材料是伴随经济发展步伐前进。新墙材是种紧紧围绕资源综合利用环境保护以及建筑节能等概念新型建材，墙体材料革新是适长率。其中部份年份由于房地产行业高速增长，中国加气混凝土行业出现了段供不应求现象。产费用万元，其他费用万元。铺底流动资金估算本项目铺底流动资金按万元估算。项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计备注第部分费用厂房办公楼配套用房宿舍配套辅助设施设备购置安装费第部分费用合计二其它费用建设单位管理费土地租金费用年租金勘察设计费工程监理费预算编制及招标费施工图设计审查费工程保险费生产准备费第二部分费用合计第二部分费用合计三预备费四建设投资五铺底流动资金六项目总投资资金筹措及使用本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金筹措项目资金全部由建设单位自筹解决见附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表第十五章财务评价财务评价依据及说明按照建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行财务评价，融资前税前财务基准收益率取。项目计算期和生产负荷项目计算期年个月，其中建设期个月，投入运行期年。投产第年达到设计生产能力，第年达到设计生产能力。项目成本与费用估算固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算固定资产折旧建筑物折旧年限年，残值率，年折旧率机器设备折旧年限年，残值率，年折旧率，年折旧额为万元。无形资产按年摊销，年摊销费用合计为万元。固定资产折旧无形资产及其他资产以摊销见附表外购主要原材料费估算本项目外购主要原材料有粉煤灰石灰水泥石膏铝粉稳泡剂，按目前市场成本价，粉煤灰加气混凝土砌块主要原材料成本价为元，年外购主要原材料费为万元。外购燃料和动力费估算本项目外购燃料和动力费主要是电水及煤，年消耗量如下序号名称规格质量单位数量运载水洁净万吨水网电万度电网煤吨按目前市场价格，水元吨电元度煤元吨计算，年外购燃料和动力费万元。工资及福利费估算本项目定员人，其中管理人员人，生产工人人。人均工资及福利费按万元年计算，年人工工资及福利费总计万元。修理费修理费按按建设投资估算，每年修理费为万元。销售管理费用销售管理费用按销售收入估算，年销售管理费用万元。总成本费用项目生产期年平均总成本费用万元，其中年平均经营成本万元。总成本费用估算表见附表。年经营收入及税金项目建设完成后，可年产万立方米粉煤灰加气混凝土砌