（立项阶段）5万亩杨梅产业化项目投资立项评估报告（提交材料）

市人民政府•关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会†关于三峡工程后期扶持工作意见‡通知‣渝府发„‟号文件。

•中共市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣稳定决定‣市委第二届九次全委会决定。

市农业局•市农业产业结构调整指导意见‣市农业局•关于扶持三峡库区特色产业发展意见‣渝农发„‟号。

•区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣本可行性研究报告编制委托书。

编制原则认真贯彻我国基本建设各项方针政策和农产品加工有关政策，遵守•国华人民共和国食品卫生‣•中华人民共和国产品质量法‣•中华人民共和国民事诉讼法‣•中华人民共和国广告法‣和•中华人民共和国商标法‣等法律法规，严格执行各项规范，力求技术领先安全可靠。

以市十五农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产业结构调整十五发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以科技为动力，龙头企业为载体，基地建设种加销条龙产业化运作模式，加快区域经济建设与发展速度，推动区城乡统筹建设。

选择先进高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。

充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。

充分考虑环境保护劳动保护安全卫生消防，以期取得良好生态效益社会效益和经济效益。

主要经济技术指标本项目主要经济指标如下表所示。

表主要经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元资金筹措业主自筹万元投工投劳折资万元含土地入股折资申请政府项目资金万元企业定员人其中移民人员人直接直接就业建设规模新建杨梅苗圃亩新建杨梅示范园亩新建杨梅核心区亩新建杨梅产业园亩新建杨梅加工厂个年加工能力万吨主要技术指标出苗量万株移栽成活率移栽成活密度株亩单株产量株稳产期主要经济指标年总产值万元总成本万元利润总额万元税后利润万元培植税源万元主要财务评价指标销售利润率投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期年内部收益率财务净现值万元亏盈平衡点主要研究结论项目总投资万元。

其中工程建设费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。

项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，可提供个就业岗位，可解决当地贫困人员余人脱贫致富，安臵移民人。

项目符合国家产业政策和发展方向，是解决三农问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益经济效益显著。

项目建设背景及必要性项目背景及意义项目背景改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地变化。

特别直入世纪结合起来，加快建立健全以工促农以城带乡政策体系和体制机制，形成城乡良性互动济技术条件适应能保障本项目开展生态效益评价项目建成后，将实现余亩地国土绿化，对提高植被覆盖率减少水土流失美化三峡库区改善生态环境具有十分重要意义。

同时，我们认识到本项目可能对环境产生不良影响因素有是产贮运销过程中落果烂果二是废弃包装材料等。

对此，我们拟分别采取以下区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司方法是采用科学贮运方法和设备，减少落果烂果，同时对落果烂果进杀菌深埋处理二是对废弃包装物进行回收利用。

社会评价结论本项目建设符合国家及地区发展地方经济要求，能够推动区域经济可持续发展，对于带动整个三峡库区经济快速发展都有积极推动作用。

同时，项目可安臵部分三峡库区移民，对建设和谐社会具有积极推动作用。

总来说，本项目社会效益较好。

结论与建议结论本项目自然生态和社会经济条件适合，项目所用品种经本地或周边区县试种表现适应，项目产品市场前景广阔，投入产出比率较高，风险小，收益大，效益持久，项目地处重庆直辖市建设小时经济圈内重点发展区域符合发展都市特色多功能农业产业发展方向。

对提高植被覆盖率减少水土流失美化改善三峡库区生态环境作用较强，生态效益显著。

项目总投资万元。

项目进行稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司利润元培植税源万元，其中增值税万元所得税万元静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，经济效益良好。

项目符合国家产业政策和发展方向，是三峡库区经济发展中进行农业结构调整，增加库区移民收入防止库区产业空虚化优势产业项目，社会效益显著。

可行性研究表明，区亩杨梅产业化建设拟在区江东江北义和清溪等十个乡镇办事处建设杨梅产业化建设项目是必要也是可行。

建议在项目实施过程中，对土地平整果树管理技术标准等环节严格执行国家规定有关程序，达到高产高效无公害要求，确保杨梅质量。

加强销售市场拓展，增加市场占有率。

不断提高产品服量与销售范围，扩销售量，增强抗御市场风险力，提高种植经济效益。

由于本项目不但具有很好经济效益，而且具有较好社会效益，同时还有很好生态效益，因此，建议尽早立项实施。

区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表附表•项目总投资估算‣附表•折旧及摊销费估算‣附表•成本费用‣附表•工资及福利估算‣附表•销售收入估算‣附表•资产负债表‣附表•损益表‣附表•现金流量表‣附表•部门设臵及劳动定员‣区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表总投资估算序号工程内容单位工程量单价元金额万元备注工程建设费苗木种子万株土地费用亩道路水泥人行干道水泥人行便道水利设