（立项阶段）5万台太阳热水器能项目投资立项评估报告（提交材料）

为人类创造了种新生活形态，使社会及人类进入个节约能源减少污染时代。

我国是世界上最大煤炭生产国和消费国，煤炭约占商品能源消费结构，且已成为我国大气污染主要来源。

同时我国能源需求却在不断增长石化能源消耗带来环境压力也在不断加剧，新能源和可再生能源开发利用已越来越受到重视。

我国蕴藏着丰富太阳能资源，太阳能利用前景广阔。

目前，我国太阳能产业规模已位居世界第，是全球太阳能热水器生产量和使用量最大国家和重要太阳能光伏电池生产国。

我国比较成熟太阳能产品有两项太阳能光伏发电系统和太阳能热水系统据测算，使用平方米太阳能热水器，相当于每年节约公斤煤。

因此，许多专家建议，我国应当大力倡导发展太阳能这样可再生能源，据统计，年，中国太阳能热水器热利用面积已达亿平方米，位居世界第位，而且太阳能产业产值也在逼近千亿元大关，该行业正以年高增长率发展。

当前它在我国热水器市场份额中约占。

高增长速度较大市场空间和较为丰厚利润，吸引了众多资本聚焦太阳能行业。

据中国五金制品协会统计，目前中国城市家庭中，拥有燃气热水器，拥有电热水器，拥有太阳能热水器只有，但在城市家庭购买预期调查中，三者比例将演变为，太阳能热水器比例将大幅度增长，开始成为燃气电热产品重要竞争对手。

同时，太阳能热水器以其环保经济和能源可再生性越来越受到城区和边远地区青睐，太阳能将迎来高速发展黄金时期。

有专家预计到年，仅全国住宅用太阳能热水器将达到亿平方米拥有量，普及率将达到，太阳能热水器行业前景和钱景都被双重看好。

项目建设必要性目前，市场上销售太阳能热水器主要分为真空管太阳能热水器和平板太阳能热水器。

由于我国拥有真空管太阳能知识产权，因而真空管太阳能获得了较快发展，而平板太阳能受制于知识产权等问题，发展和推广速度缓慢，市场占有率度下滑到以内。

随着需求提升，以及平板太阳能自身特别适合建筑体化完美结合，平板太阳能热水器越来越受到人们重视。

据权威机构预测目前我国拥有近亿潜在太阳能用户，市场潜力巨大。

同时，项目建成后可以形成条产业链，将会对地区文化产业发展起到巨大推动作用。

项目对于区域内文化产业整体带动，有助于加快区域经济结构调整和升级，带动旅游与娱乐发展，有利于区域经济发展。

建设条件分析地理位置市是北河省县级第人口大市。

现辖个乡个镇个城区办事处，个村街个社区总面积平方公里，总耕地万亩总人口万，其中农业人口万，非农业人口万城镇常住人口近万，其中三城区人口万。

城区规划区面积平方公里，其中建成区面积平方公里。

年被河北省确定为首批扩权县市，年被评为全国最具投资潜力中小城市百强和全国中小城市综合实力百强，分别居第位和第位。

荣膺环渤海最具投资潜力中小城市百强县市之首。

气象条件市位于北纬ˊˊ，东经ˊ标人委托，从事招标业务所需费用。

联合试运转费指建设项目在竣工验收之前，按照设计规定工程质量标准，进行整个车间联合试运转所发生费用支出大于试运转收入差额部分费用。

职工培训费按设计定员人培训个月计算。

办公及生活家具购置费指建设项目为保证项目初期正常工作生活和管理所必须办公和生活家具费用。

基本预备费按建筑工程费用设备购置及安装费和工程建设其他费用合计计算。

涨价预备费根据计投资号文规定，目前价格上涨指数按零计算。

流动资金本项目流动资金参照同行业流动资产和流动负债合理周转天数，按分项详细估算法估算，本项目建成后，年流动资金为万元。

总投资使用计划本项目总投资规范年版屋面工程技术规范建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准版建筑节能工程施工质量验收规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准有关技术资料工程项目内容根据初步规划方案主要项目如下主要建筑物览表序号建设内容建筑面积备注产品开发中心及办公楼框架结构产品展厅培训中心办公室会议室活动中心研发测试中心员工宿舍餐厅车间钢构车间车间车间车间仓库钢构其他建筑合计土地利用市太阳能科技有限公司拟建本项目，总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

项目总建筑面积平方米，占地面积亩经计算，该项目各项用地指标符合工业项目建设用地控制指标各项要求。

投资强度城市等别按照财政部国土资源部关于印发通知财综号有关土地出让平均纯收益等别划分规定执行工业行业分类按国民经济行业分类注释执行。

本项目固定资产投资额为万元，投资强度指标为万元公顷，高于本地区用地投资强度指标。

容积率依据本控制指标，本项目容积率控制指标应大于等于。

本项目总建筑面积平方米，经计算实际容积率为，达到工业项目建设用地控制指标规定。

建筑系数依据本控制指标，工业项目建筑系数应不得低于。

本项目建筑系数为，达到了工业项目建设用地指标规定。

行政办公及生活服务设施依据本控制指标，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地。

经测算本项目办公建筑和配套设施用地为，满足了工业项目建设用地控制指标关于该项指标规定。

绿地率依据本控制指标，项目绿地率不得超过，本项目绿地面积为，绿地率为，达到工业项目建设用地控制指标规定。

第五章投资估算及资金筹措编制依据投资项目可行性研究指南试用版计办投资号河北省建筑工程概算定额冀建质号河北省安装工程概算定额冀建质号河北省建设项目概算其他费用定额冀建质号国家计委关于加强基本建设在中型项目概算中价差预备费管理有关问题通知保定市建设工程行政事业服务性收费标准国内设备及材料现行市场