，投入万元。第十二章财务分析及评价财务分析范围及依据财务分析范围项目范围包括本项目设计范围内财务测算及分析。不涉及全厂财务状况。财务分析测算依据国家财政部年颁布工业企业财务制度。国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南商业银行贷款评估实务与参考数据基础数据产品方案及销售价格估算粉煤灰加气砼砌块，年产量，销售价格含税价元，无税价元。项目计算期项目建设期年，生产期按年计算，整个计算期为年。资金构成企利废新型墙体材料，替代量大面广实心粘土砖，陆续推出了系列新。对各地综合利用工业废弃物粉煤灰煤渣炉渣煤矸石环保制砖发展新型建材最新颁布条特殊政策。这些政策概括起来有以下内容发展新型材料基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税率为政策发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款发展新型墙体材料项目，引进外国先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税年对企业生产原料中掺有不少于煤矸石粉煤灰炉渣及其它废渣建材产品，免征产品增值税进行废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材企业，排渣单位应积极给予支持，有条件可以给予补贴对生产实心粘土砖企业征收土地使用税对应用新型墙体材料建造北方节能住宅，固定资产投资方向调节税，税率为政策在城市建设中限制使用实心粘土砖作为框架结构填充材料，禁止强度等级以下实心砖在层以上建筑中使用发展节能建筑和新型墙体建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长积极推行按使用面积计算房屋售价使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙体企业技术改造和建筑应用技术研究与开发各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙体企业技术改造采暖地区要按期达到国际颁布民用建筑节能设施标准，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材具体规划，其人力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线，完全符合国家及地方政策导向及产业政策，适应产业结构调整，填补了日照市大规模利用粉煤灰砌块市场缺口。粉煤灰加气混凝土砌块是种用于非承重内墙轻质建筑构件，它是以粉煤灰为主要原料，加水泥生石灰石膏等，经加水搅拌浇注成型和干燥工艺制成轻质建筑制品，它具有强度高自重轻外形整齐表面光滑防震防火隔热隔音加工性能好，施工方便，在产品生产过程中没有三废排放。在使用过程中不会产生对人体有害物质，同时它还对室内环境湿度有良好调节作用即呼吸功能，并增大使用面积。项目建设目及意义利用工业废渣，治理环境污染需要加气粉煤灰砌块以利废节程进度投资估算经济程监理采用公开招标方式。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算范围项目投资估算主要范围包括土地征用费土建工程费设备购置费设备安装费其他费用预备费用建设期利息等。二估算依据国家发展改革委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数现行投资估算有关规定。三编制说明土建工程费建筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及山东省建筑工程综合定额估算。本项目主要为车间与仓库等建筑工程费。设备购置费进口设备按到岸价计算。国产设备按照设备生产厂家报价加运杂费用或参照设备价格资料并考虑涨价因素计算。安装工程费参照山东省安装工程综合定额，并根据企业情况估算，主要为水电工程安装费。其它费用根据国家有关规定和当地实际情况估算建设单位管理费按工程费用计取。工程勘察设计费按有关取费比例并参照当地市场价格调整。监理费按有关规定计列。联合试运转费暂按设备购置费计列。职工培训费按定员总人数进行培训，每人元计列。预备费基本预备费计算基础为固定资产费用无形资产费用与其他资产费用之和。建设期贷款利率按计。四建设投资估算项目建设投资估算额万元，其中土地征用费万建筑工程费万元设备购置费万元安装费万元其他工程费用万元预备费用万元五建设期贷款利息项目建设期贷款万排水环保及消防，堆场及仓库等。投资构成项目总投资包括固定资产投资与铺底流动资金。固定资产投资由工程费用工程建设其它费用预备费及建设期利息组成。工程费用包括建筑工程设备购置安装工程及工器具购置费用。投资估算建设投资估算表见表。表序号工程项目名称估算价格万元建筑工程安装工程设备购置其它总价总投资第部分建设工程主要生产工程原料输送生产线设备包装散装辅助生产工程配电室供水化验维修仓库总平面及砂棚门卫办公楼备品备件及工器具第二部分其它费用建设单位管理费生产职工培训费生产家具购置联合试运行补差费勘察设计费环评费绿化费进口设备第二部分费用合计第三部分基本预备费第二三部分费用合计第四部分动态投资建设期贷款利息建设投资第五部分铺底流动资金总计第十章经济效益分析评价依据依据国家计委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版财政部颁布企业财务通则工业企业会计制度等有关法规作为评价依据。评价方法该项目属新建生产线。为简化计算，评价方法直接采用增量效益和增量费用计算增量指标以此反映项目财务盈利能力及清偿能力，判断项目财务效益可行性和经济合理性。建设项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，共计万，投资构成见表。表序号项目金额万元建设投资其中建设期利息流动资金其中铺底流动资金项目总投资固定资产投资铺底流动资金资金筹措建设投资本项目建设投资共计万元。其中万元企业自筹，其余万元申请市水泥散装办贴息贷款，贷款年利率为。流动资对施工工效和建筑质量要求不断提高，原有砂浆生产缺点也逐步显露出来，主要包括以下几个问题因计量控制不准而造成质量波动。我国施工水平总体不高，大多数现场拌制采用人工计量，这样误差很大，容易形成工程质量隐患。另方面，由于进入建筑工地各批物料难以保持品质始终如，因此也有可能增加砂浆质量波动，特别是高档墙体材料新型保温材料，无法满足质量要求。影响工程进度。现场拌制砂浆劳动强度大劳动时间长生产效率低，用于单位工程人工费用增大。原材料对砂浆性能影响增大。不同用途砂浆，对集料胶结料有着不同要求。在施工现场生产，限于条件和工期限制，加上技术水平参差不齐，不可能满足。对环境污染大。首先是各种原料存放需要场地，会对周围环境造成影响。其次，在生产时会形成粉尘噪音等污染源，对周围环境造成污染。影响建筑功能，造成事故隐患。由于没有科学经验数学模型指引，砂浆质量控制只能采用同期制作试件，到养护龄后期验证办法。即使有问题，也难以弥补。由此而造成墙体开裂渗水及抹灰层空鼓脱落现象时有发生。尤其在些中小工程上，这类问题比较普遍。产品形式单，无法满足各种新型建筑材料对砂浆不同要求。为此，在二十世纪初，出现了用于抹灰商品砂浆。到五十年代，欧洲商品砂浆有了进步发展，其标志就是建筑干粉出现。建筑干粉通过集中生产，分散销售方式，可以有效地解决上述问题。建筑干粉特点主要有以下几个方面是突破了传统砂浆生产工艺限制，大大提高了产品质量稳定性。传统砂浆工艺，由于在现场拌制，不可能完全满足建筑物在设计时对材料要求。而建筑干粉生产可以根据不同使用要求设计不同砂浆配合比。通过生产企业微机数据库资料系统，可以从上百个甚至几百个配合比中调取数据，并通过数学模型计算试配性能。同时，由于对各种原材料进行了预处理，产品质量得到有效保证二是实现最低成本。由于连续生产和精确配料，使得避免材料浪费成为可能。同时，由于商品化生产规模，使得固定成本摊销大幅度降低，在保证质量前提下实现了最低成本，因此建筑干粉实际生产具有可观利润三是使用建筑干粉，不仅可以明显加快施工速度，提高施工质量，而且由于减少了中间环节，对于环境保护也有相当好处。二是企业自身发展需要。随着我国改革开放在不断深化，社会主义市场经济为现代企业提供了不断发展壮大有利条件，同时市场竞争也更加激烈。为了满足社会对优质产品需求，企业必须根据自身特点和优势，依靠技术进步，提高经济效益，增强自身市场竞争能力。中建三局是专业从事新型建材产筑干粉才能解决。这类砌砖抹灰砂浆加上地面段六个月，包括施工设备安装调试及试生产。第九章投资估算编制原则本建设工程可行性分析报告投资匡算是以同规模类似工程概算指标为基础，根据该工程基本情况及国内目前设备价格水平，以及郑州市目前材料价格水平，把上述概算指标调整后采用并进行估算。编制依据厂方提供资料和设计院各专业提资建筑工程包括联合车间土建工程设备基础堆场仓库等按当前同类工程或相似工程概算指标，并结合当地和该工程实际情况进行估算设备工程采用当前市场价格及咨询价格。备品备件按国产设备计取，国产设备运杂费按计取。安装工程按进行安装设备总价计取。其它费用建设单位管理费按工程费用计取。勘察设计费按工程费用计取。职工培训费及提前进厂费，按劳动定员培训，每人按元计取。办公及生活家具购置费，按劳动定员每人元计。联合试运转补差费，按劳特公司报价计。预备费根据相关定额，基本预备费按计取。定额依据湖北省建筑工程概算定额建材工业土建工程概算定额全国统安装工程预算定额河南省安装工程单位估价表建材工业工程建设其他费用定额估算范围本估算包括联合车间工艺土建电气采暖给