1、“.....二创新便民服务方式，切实提高服务群众水平。办好便民服务中心，重在便民实在利民贵在为民。坚持进家门办成，按承诺日税前财务内部收益率为，经济效益较好。本项目建设实施对于加快发展新兴产业聚集区经济增长带具有非常重要意义，经济效益和社会效益显著，项目建设是必要可行。主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注总占地面积亩二总建筑面积平方米三建筑容积率四建筑密度五主要原材料消耗各类钢坯万吨电万度水万吨六运输量万吨七绿化覆盖率八总投资万元工程费用万元其它费用万元预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元九投资回收期所得税前年含建设期年十财务内部收益率所得税前十投资利润率十二投资利税率第二章项目提出背景及建设必要性第节莱芜市概况莱芜市位于山东省中部，西依泰山，北接济南，东临淄博，南靠新泰。东经度分至度分，北纬度分至度分，总面积平方公里，人口万。整个地形为南缓北陡，向北突出半圆形盆地，中部为低缓起伏平原，西部开阔，地势由东向西倾斜......”。

2、“.....并向盆地中部倾斜。海拔最高点米，最低点米，汉族占总人口。莱芜市交通便利，处于我国华北与华东沿海与内陆鲁中山地与黄淮大平原等多标准划分地域结合部，战略地位重要，区位条件十分有利。交通和农业矿产钢铁等资源优势很大。与淄博临沂市毗邻。经过近几年高速发展，莱芜市已经奠定了较为雄厚经济基础。年全市经济总量迈上了新台阶。年实现生产总值亿元，年均增长，比九五期间提高了个百分点。人均生产总值达到元，比年翻了番。工业主导地位更加突出，三次产业比例达到。五年累计完成固定资产投资亿元，是九五期间倍。年社会消费品零售总额达到亿元，年均增长完成进出口总额亿美元，实现了五年翻两番。金融机构人民币存贷款余额分别达到亿元和亿元，五年增加亿元和亿元。全市税收总收入达到亿元，地方财政收入达到亿元，分别是年倍和倍，各项社会事业取得长足进步。近年来，莱芜市坚持科学发展观，注重统筹兼顾，加大对社会事为年产锻件吨。根据拟定生产规模并考虑企业发展需要......”。

3、“.....主要建设内容包括生产车间包括压制车间整理车间锻压车间机加工车间仓库，由项目法人对项目策划资金筹措建设实施生产经营等实行全过程负责，在项目建设过程中，设立办公室财务部等机构，对项目概算控制资金使用施工组织建设工期及工程质倍效果。生产组织及劳动定员和人员培训按工艺可将生产组织分为原料粉碎蒸煮糖化发酵蒸馏糟液处理设备维修化验仓库及后勤各部门。生产工人配备工种每班人数累计人数粉碎蒸煮与糖化发酵蒸馏酒糟处理化验及计量动力及设备维修锅炉司炉待定小计如果公司使用热电厂热能，则不投入锅炉，也就不配备锅炉司炉人员。以上人员不含后勤人员和经营管理人员。对生产人员要进行经常性专业培训，以提高职工队伍素质。建立健全各项管理制度，完善各项考核制度，明确以质量产量出酒率安全为内容经济责任制。项目实施计划组建项目实施工作领导小组，做好项目实施前各项准备工作。考察厂址是否符合项目要求，审定基建图纸，选定施工企业，订立施工合同......”。

4、“.....确定生产工艺并选定设备供应厂家，签订设备合同。制定人员培训上岗计划并实施培训。确定设备调试时间及投产时间本项目实施时间，基建时间十个月，设备定制选型三个月，安装调试地土地较适合发展玉米等农作物生长，射阳大丰滨海阜宁等附近县都有种植玉米习惯，如果加以引导，培植农民种植积极性，就盐城本地可形成玉米种植面积万亩，年可收玉米在三十五万吨左右。年产十万吨酒精企业消耗玉米为三十万吨左右，原料本地供应都有可能保证。加上现在有大量进口木薯，质优价廉。就本省连云港港口去年就进口了七十多万吨木薯，从连云港港口可直接水运转运到射阳，运费也较低。建设规模与产品方案建设规模拟建设年产十万吨酒精生产线，根据市场及投资融资情况再上条十万吨生产线，最终形成二十万吨企业规模。产品方案以生产食用酒精为主，积极开拓无水酒精市场，力争得到国家批准，纳入汽油醇生产国家计划，形成以食用酒精无水酒精特级酒精白酒本公司还有国家颁发白酒生产许可证系列产品......”。

5、“.....应选择在靠近原料产地或转运港口周边，便于组织原料。水源和水质必须有保证酒精厂用水量是较大，每吨酒精用水量在吨左右应有充足和水源保证。交通运输方便酒精厂运输较重，原材料燃料及产成品运输量很大，应选择陆路和水路交通都较便利地方，尤其是厂区要有能停泊较大吨位船只码头，便于原料和燃料进厂。必须有充足电力保证酒精生产中发酵生产，其特点是连续生产，要求供电不能停止，否则会影响生产，造成不必要损失。地质条件必须符合要求酒精生产有许多大设备如发酵罐蒸馏塔等，对厂区地耐力有定要求。有较好废糟处理条件酒精厂每天要排放大量废糟，应用环保治理措施后，还要准备处理后糟液去向。本项目厂址选择在射阳县经济开发区内，面积亩。厂址所处地段前临公路，后临小洋河，吨货船可直接进入厂区码头。与南通连云港高速公路相距不到二十公里，与国道相距四十公里，与射阳港港口相距也在十公里左右......”。

6、“.....供电及供热极为方便。开发区内已实现六通平电水通讯下水道宽带，道路。项目布局可完全达到现代工业生产要求。原材料与燃料供应方案原材料情况酒精生产所需原材料主要是木薯地瓜干玉米及含淀粉类物质。木薯国产产区在广西及华南地区，进口木薯主要产地在越南印尼泰国等南亚国家，国内进口量较大，其淀粉含量较高，出酒率高，是酒精行业重要原料。玉米有本地产，也可从东北大量购入，地瓜干产地亦在周围。这些原料都是农产品而可广泛获得。国家每年还有大量陈化粮用于转化生产酒精，应用陈化粮作原料，还可享受到国家有关优惠政策。应用玉米作为原料，虽然玉米淀粉含量不是非常高，吨酒精用粮在吨左右，但因玉米含蛋白质量大，其副产品玉米酒糟......”。

7、“.....政策条件近几年来，连云港市坚持以工兴港以港兴市以市带农发展方针，在推进新型工业化道路上，积极转变经济增长方式改造提升传统产业，优化工业结构引进和扶持民营企业，探索条经济发展和环境保护并重都市型上业模式。通过加大政策引导和扶持力度，着力培育批在全省乃至全国占有定位置高科技含量旗舰企业。以高成功率高回报率回馈投资企业，推出系列产业政策税收政策园区政策海关政策等，积极扶持规模型科技型品牌型投资企业。综合以上有利条件，实施本项目可为社会带来很大经济效益环保效益和社会效益，投资建设商品混凝土生产项目可得到丰厚回报。因此我场欲与有足够资金且有志于发展商品混凝土事业投资机构联手投资，尽快实现本项目产业化规模化，共谋发展，共赴前程......”。

8、“.....连云港围绕沿海开发这主导方向，不断加快推进重大基础设施建设，东部城区开发，徐圩片区规划，万吨级码头建设，各个工业园区兴起，拆迁人员安置等都为建筑业产业提供了巨大蛋糕近几年搅拌站投资以其前景好稳定性高增值空间大回报率高潜力大等特点，正在吸引众多企业及投资机构关注和介入。本项目针对当前混凝土市场现状，本着经济实用与先进性相结合原则，拟引进国内先进生产技术和设备设施，形成规模生产，所研发及生产砼产品，技术含量高，以其抗冲击强度高使用安全性高和易性能良好耐久性高等显著特点，符合广大用户对安全节能环保型砼产品需求，具有广阔市场前景。通过研究计算分析，本项目投资额度适中，投资回收期短抗风险能力强，市场前景广阔产品生命周期相对较长投入产出比高，经济效益显著，是取代传统混凝土搅拌新产业项目，符合国家节能产业结构方向。本项目产品将会给当地及国家带来相当大经济效益环保效益和社会效益......”。

9、“.....故本项目是切实可行。市场分析市场现状随着我国经济建设不断发展和国家对环境保护要求日益提高，以及我国预拌混凝土工厂化生产集中搅拌和机械化运输泵送立体化不断发展，预拌混凝土已成为商品化工业化工程建设主要建筑材料之。继世纪北京开始采用建设项目财务估算和经济评价方法，中国工程研究设计院与建设部标准定额研究所合编。建设项目经济评价与参数，中国国家计委和建设部联合颁发。工业项目经济评价实用手册中所规定有关方法和参数。依据设计方案和有关基础资料建筑工程造价估算参照近期江苏省部分工程竣工决算主要指标，并考虑费用调整因素主要设备采用现行市场价格。投资估算本项目总投资为万元人民币，投资资金次性到位，建设期为年。包括工艺设备费万元，建筑工程费万元，流动资金万元。总投资估算表单位万元序号投资项目投资额度固定资产土地资产土建资产设备资产流动资金合计本项目总投资为万元人民币，其中固定资产投资万元......”。