期按年计算，整个计算期为年。资金构成企利废新型墙体材料，替代量大面广实心粘土砖，陆续推出了系列新。对各地综合利用工业废弃物粉煤灰煤渣炉渣煤矸石环保制砖发展新型建材最新颁布条特殊政策。这些政策概括起来有以下内容发展新型材料基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税率为政策发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款发展新型墙体材料项目，引进外国先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税年对企业生产原料中掺有不少于煤矸石粉煤灰炉渣及其它废渣建材产品，免征产品增值税进行废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材企业，排渣单位应积极给予支持，有条件可以给予补贴对生产实心粘土砖企业征收土地使用税对应用新型墙体材料建造北方节能住宅，固定资产投资方向调节税，税率为政策在城市建设中限制使用实心粘土砖作为框架结构填充材料，禁止强度等级以下实心砖在层以上建筑中使用发展节能建筑和新型墙体建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长积极推行按使用面积计算房屋售价使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙体企业技术改造和建筑应用技术研究与开发各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙体企业技术改造采暖地区要按期达到国际颁布民用建筑节能设施标准，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙材具体规划，其人力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线，完全符合国家及地方政策导向及产业政策，适应产业结构调整，填补了日照市大规模利用粉煤灰砌块市场缺口。粉煤灰加气混凝土砌块是种用于非承重内墙轻质建筑构件，它是以粉煤灰为主要原料，加水泥生石灰石膏等，经加水搅拌浇注成型和干燥工艺制成轻质建筑制品，它具有强度高自重轻外形整齐表面光滑防震防火隔热隔音加工性能好，施工方便，在产品生产过程中没有三废排放。在使用过程中不会产生对人体有害物质，同时它还对室内环境湿度有良好调节作用即呼吸功能，并增大使用面积。项目建设目及意义利用工业废渣，治理环境污染需要加气粉煤灰砌块以利废节程进度投资估算经济程监理采用公开招标方式。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算范围项目投资估算主要范围包括土地征用费土建工程费设备购置费设备安装费其他费用预备费用建设期利息等。二估算依据国家发展改革委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数现行投资估算有关规定。三编制说明土建工程费建筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及山东省建筑工程综合定额估算。本项目主要为车间与仓库等建筑工程费。设备购置费进口设备按到岸价计算。国产设备按照设备生产厂家报价加运杂费用或参照设备价格资料并考虑涨价因素计算。安装工程费参照山东省安装工程综合定额，并根据企业情况估算，主要为水电工程安装费。其它费用根据国家有关规定和当地实际情况估算建设单位管理费按工程费用计取。工程勘察设计费按有关取费比例并参照当地市场价格调整。监理费按有关规定计列。联合试运转费暂按设备购置费计列。职工培训费按定员总人数进行培训，每人元计列。预备费基本预备费计算基础为固定资产费用无形资产费用与其他资产费用之和。建设期贷款利率按计。四建设投资估算项目建设投资估算额万元，其中土地征用费万建筑工程费万元设备购置费万元安装费万元其他工程费用万元预备费用万元五建设期贷款利息项目建设期贷款万此问题不影响计算结果，本案中其它表格数据同此。附表二营业收入预测表单位万元项目营业收入门票收入销售门票万张销售单价元张销售总额万元餐饮收入消费人数万人人均消费元人收入总额万元旅游商品出售收入购买人数万人人均消费元人年销售金额万元场地出租年收入金额万元其他收入消费人数万人人均消费元人年收入金额万元停车场收入年停车数量万辆年停车数量元辆年收入金额万元总计说明以年为基准年进行计算。游客中按散客与团队游客进行估算。门票为景区门票，门票定价为年元张，年元张，年元张，娱乐项目另行收费。餐饮消费在景区用餐，年按人均元计，年按人均元计，年按人均元计。按游客在景区购买商品，其中年按人均元计，年按人均元计。停车场收入参照资溪县周边同类景区，按个游客辆车计算，预计车辆平均在景区停留小时，年按每辆元次计，年年按每辆元次计。次以小时为限其它收入主要指景区内为游客提供的交通电瓶车运动休闲和部分参与性项目的收入，按的游客计，其中年按人均元计，年按人均元计。以上所指的货币单位都为人民币。附表三总成本费用估算表单位万元合计规划期项目年份工资及福利燃料动力及水电费修理费餐饮成本旅游商品成本折旧费摊销费营销费用财务费用管理费用总成本费用固定成本可变成本经营成本附表四工资及福利估算表单位万元序号年份合计建设期运营期项目服务人员人均年工资人数工资技术人员人均年工资人数工资管理人员人均工资人数工资工资总额福利费合计附表五固定资产折旧费估算表单位万元序号年份合计折旧或摊销年限建设期运营期项目固定资产原值折旧费净值房屋建筑物及雕塑原值折旧费净值其它原值折旧费净值附表六项目现金流量表单位万元序号年份合计规划期项目现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收无形资产余值回收流动资金现金流出固定资金投入无形资产投入流动资金经营成本营业税及附加净现金流量累计现金流量现值系数净现值累计净现值计算指标财务内部收益率投资回收期年含建设期年附表七损益与利润分配表单位万元序号项目年份合计建设期运营期营业收入其他收入营业税及附加总成本费用利润总额所得税提取公积金提取公益金净利润项目名称资溪县大觉山茶场项目建设地址资溪县南源项目规划范围项目规划用地总面积为平方米。法律法规依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国土地管理法二技术规范依据旅游规划通则分类调查与评价。三相关规划文件依据文件，其它已审定的规划编制成果。四主要内容本项目可行性研究报告以资溪县大觉山茶场开发项目为目选址建设条件项目规划设计方案项目配套工程规划企业管理劳动定员和人员培训实施进度建设投资估算与资金筹措效益分析三主要经济指标主要经济技术指标表项目单位数量规划范况与项目概要国内旅游业的发展现状分析改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总的说但仍不能适应国内旅游发展速度的要求。主要表现在二国内旅游业的发展趋势预测随着经济的发展和人民生活水平的进步提高，闲暇时间的增多，带薪假期的普遍实行，旅游条件的改观，国际旅游业的深入开展对国内旅游业的影响元。经计算，建设期贷款利息万元。六流动资金估算利用分项估算法，项目需流动资金万元。铺底流动资金按计算，为万元。七总投资估算项目总投资为建设投资建设期贷款利息与铺底流动资金之和，总计为万元。资金筹措筹措方案项目建设投资万元，其中拟申请银行贷款万元，其余万元由企业自筹解决。项目建设期贷款利息万元，由企业自筹。流动资金万元，其中计万元申请银行贷款解决，其余万元由企业自筹解决。二资本金本项目企业自筹资金万元，全部作为资提供经验和样板。建设目标通过年建设，在红寺堡区大河乡初步完善两个体系，即完善区域蔬菜产业技术模式体系，完善蔬菜产业技术服务体系。实现三个提高，即提高节水减灾避灾能力提高天然降水利用率和利用效率，使项目区天然降水保蓄率提高以上，降水利用率提高以上提高蔬菜产业装备水平和科技支撑能力。通过示范项目建设和辐射带动，促进红寺堡开发区设施农业上台阶，较大幅度增加农民收入水平，把大河乡建成红寺堡区乃至宁夏中部干旱带，以及西北蔬菜产业示范重点和典型。第五章项目产品市场供需预测及销售策略大河乡自然条件适合夏季露地蔬菜生产月份是我国华北华中及东南沿海地区蔬菜生产淡季，市场大量需求甘蓝菜花白菜萝卜西红柿等蔬菜，而相喜凉蔬菜能够夏季正常生产，茄果蔬菜能够越夏生产。充分利用了气候资源优势，形成了夏季反季节露地蔬菜基地，加之运用先进设施农业技术，适期播种育苗移栽，可以错开上市，四个月蔬菜可源源不断补给华北华南等地，可稳定提高经济效益。目前大河乡夏季瓜果菜面积达到万亩左右，年总产量万公斤，部分瓜果菜外销陕西甘肃等省市，市场前景看好。宁夏脱水菜以其优良品质享誉国内外近几年出口量平均以速度递增，出品量占世界总量。目前宁夏脱水蔬菜企业有百余家，年销售脱水蔬菜吨，年种植面积约万亩，银南银北等老种植区因病害严重已无法规模化生产，致使生产原料不足，企业严重受损。在我乡推广种植脱水蔬菜，其经济效益是其它经济作物收入倍以上，而且有利于企业带基地基地连农户利益共同体形成。无公害化生产是蔬菜产业发展必然趋势我国加入世贸组织后，给我们带来机遇同时，面临新挑战，面对国内外市场对蔬菜无公害化严格要求，无公害化将成为蔬菜准入市场首要条件。大河乡是传统农业区，绝大部分地区不存在三废污染，加之经济条件限制，施用化肥农药水平较低，完全适合从事有机绿色及无公害蔬菜生产。根据区内外市场需求，筛选出具有定区域优势，适合当地生产条件市场前景看好蔬菜品种，组织无公害化生产，尽快培育出自已蔬菜品牌，提高国内市场占有率，并尽快与国际市场接轨，进步促进农业结构调整，达到农民增收目，实现农业可持续发展第六章项目建设内容规模及技术路线项目建设内容规模建设时间年月年月建设地点红寺堡区大河乡麻黄茬种植，提高经济效益。根据年年我乡对脱水甜椒西芹试验，分别可提前采收上市天天，育苗移栽麦后复种大白菜获得双重效益。建设优质蔬菜基地是培育品牌产品，增强蔬菜产品市场竞争力需要。近年来，红寺堡区蔬菜种植面积已达到万亩，但本区蔬菜以初级产品上市，大部分销售在本地市场，没有品牌，市场竞争力差，很难占领区外市场。另外，我国加入后，特别是大中城市对农产品实行食品安全市场准入制度以后，给红寺堡区蔬菜产业发展带来了良好发展机遇，也带来了强烈挑战。因此，建设优质蔬菜基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育我区蔬菜品牌