拥有更加合法规范平台，伊州政府专门建立个原料交易市场，为中俄两国合作发展提供了便利市场条件。为鼓励更多外商特别是中国投资者到伊州投资，伊政府特别提出在以下方面提供优惠在定年限内，免征利润税财产税土地税另外税收政策如有变动，这些变动暂不涉及在此投资外商。资源优势俄罗斯远东地区有非常丰富矿产资源，石油，天然气，金，银，铜，金刚石，锡以及钾盐等非金属矿产预测资源量巨大例如仅碳氢化合物原料预测资源就相当于俄罗斯该种原料整个探明储量远东地区除了油气资源储量非常丰富外，还占有全俄金刚石储量和开采量，锡相应为和，金为和，钨为和，锌为和另外，俄远东地区钾盐等非金属矿产储量和开采量也名列俄罗斯各地区前位。社会经济条件项目所在地伊尔库茨克州面积约万平方公里，位于东西伯利亚南部，现有人口万，年生产总值亿卢布。近年来，中国已经成为伊尔库茨克州最主要贸易合作伙伴。年，中国首次在对伊州出口贸易中处于领先地位，直到现在，这个地位还依然保持着。年中国对伊出口贸易额达到亿美元，是年。俄方数据表明，伊对华贸易额年占俄罗斯对华贸易。年对华贸易额达到亿美元，是年。工业是伊州经济未来优先发展方向，其中在伊地区建设建材加工企业林业加工废料使用在居住建筑领域合作开采有机物资源科技发展合作建设物流系统发展货物运输共同建设旅游基础设施和酒店等方面是双方合作和发展方向，前景广阔。交通运输条件伊尔库茨克州交通运输方式主要有铁路运输公路运输和航空运输。项目总投资及效益情况项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。项目达到预订生产能力时，可实现年生产万平方米扣板，实现销售收入万元，年平均净利润万元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如表所示。表主要技术经济指标表序号名称单位数量经济数据项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元收入万元总成本费用万元年均利润总额万元年均净利润万元二财务评价指标基准收益率税前内部收益率税后内部收益率税前财务净现值万元税后财务净现值万元税前投资回收期年税后投资回收期年投资利润率笫二章市场预测产品市场现状随着俄罗斯居民收入提高和建筑规模扩大，俄建筑材料市场也在蓬勃发展。俄建筑行业积极发展，尤其是大众多层住宅楼大规模建造，是其发展主要因素同时由于房屋售卖都不带室内装修，也促使对建筑装饰材料需求不断扩大。因此，俄装饰材料市场正经历快速发展时期。统计资料显示，俄联邦建筑行业系统共有万家组织和工业企业，以及万多个各种性质设计公司。近些年，俄装饰材料零售市场直稳步扩增，年增幅达。据分析家评估，俄罗斯装饰材料市场总额达多亿美元。俄罗斯装饰材料市场良好形势吸引了外国商家注意力，同时俄本国工业也受到外国商家排挤。在俄罗斯装饰材料市场，进尔库茨克州出口生产供货量逐年增长。铝出口量已占生产总量，纸浆出口量占生产量，板材出口量占产量，原木出口量占产量收益率为，税后财务内部收益率为，均大于行业基准收益率。从现金流量表计算税前投资回收期为年，税后投资回收期为年，均小于项目经营期半。根据财务评价判别标准，当时，说明本项目在财务上可以考虑接受当时可以满足行业最低标准当，说明投资能按时收回。本项目以上三项财务指标均符合要求，且均大于评价判别标准，说明本项目具有较强盈利能力，投资回收能力，方案合理可行。从损益和利润分配表分析投资利润率年均利润总额项目总投资投资利润率大于行业平均指标，说明单位投资对国家积累贡献水平已达到了本行业平均水平，并有较大利润回报，有较强生存能力。上述财务分析与评价看，各项指标均符合行业要求，因此本项目从财务上讲是可行。不确定性分析项目经济评价时所采用基础数据都是对未来预测，因而具有不确定性，对不确定性因素进行分析，预测项目可能承担风险，提前做好项目预警预报和相应对策，使项目投资决策建立在稳定基础上。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是指项目在达到设计生产能力条件下，通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系，盈亏平衡点是项目盈利与亏损转折点，盈亏平衡点越低，表明项目适应产品变化能力越大，抗风险能力越强。盈亏平衡分析通过年均可变成本固定成本年销售收入和销售税金及附加数据计算。生产能力利用率年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加经计算盈亏平衡点为，该项目盈亏平衡点较低，说明具有较强市场变化适应能力与抗风险能力。敏感性分析表敏感性分析表序号方案变化率内部收益率增减财务净现值增减投资回收期增减基本方案营业收入成本费用项目投资项目敏感性分析对营业收入成本费用项目投资三个重要因素变化，进行财务内部收益率财务净现值及投资回收期变化敏感性分析。从敏感性分析表可以看出，销售收入变化是最敏感因素，其次是经营成本变化，这两项指标上下浮动对财务内部收益率财务净现值投资回收期等主要指标影响较大。因此企业要在销售市场网络建立和巩固上，在加强内部管理，降低生产成本上加强力度，确保企业产品在市场上占有率，创最佳经济效益。第十六章项目投资风险分析有利因素分析俄罗斯制定吸引外资政策资金短缺是制约俄罗斯经济改革重要因素之，因此如何吸引外资就成为改革项重要内容。年月日，俄联邦投资法出台，首次以法律形式规定了外国向俄罗斯投资范围程序和应享受优惠政策，并规定对优先吸引外资产业项目，如对建设材料石油煤炭天然气交通等项目投资，国家对获准项目可给予到不等项目资金支持。年新通过外国投资法更规定了可部分享受国民待遇项目。俄罗斯建立了自由经济区自年月开始，俄罗斯先后在纳霍德卡萨哈林州和符拉迪沃斯托克等沿海港口和边疆地区相继建立了许多自由经济区，以扩大贸易和吸引外资。双边