售收入万元达产年 年销售税金及附加万元达产年 年平均利润万元 所得税后利润万元 总投资收益率 投资利税率 税前指标 财务内部收益率 投资回收期年 税后指标 财务内部收益率 投资回收期年 第二章项目建设的重大意义 我国节能减排现状 节能目标 能源是经济社会发展的物质基础，也是制约经济社会发展的资源 因素。本世纪前年将是我国经济结构战略性调整的关键时期。随 着人口增加工业化和城镇化进程加快，特别是工业化和交通运输的快速发展，能源需求量将大幅度上升，经济发展面临的能源约束矛盾 将更加突出。同时，由于粗放型经济增长，我国资源利用效率低，浪 费严重，节约潜力巨大。 为推动全社会大力节能降耗，提高能源利用效率，加快建设节约 型社会，我国节能中长期专项规划提出了四个方面的目标。 是宏观节能量指标年形成节能能力亿吨标准 煤，年形成节能能力亿吨标准煤。 二是主要产品单位能耗指标年总体达到或接近世纪 年代初期国际先进水平，年达到或接近国际先进水平。 三是主要耗能设备能效指标年新增主要耗能设备能源效 率达到或接近国际先进水平。 四是宏观管理目标年初步建立与社会主义市场经济体制 相适应的比较完善的节能法规标准体系政策支持体系监督管理体 系技术服务体系。 目前，我国能源开发与节约工作取得重大进展，能源效率有所提 高。但与发达国家相比，我国能源效率水平依然偏低。到年， 中国万元国内生产总值能耗将由年的吨标准煤下降到吨 标准煤以下，降低左右单位工业增加值用水量降低。“十 五”期间，中国主要污染物排放总量减少，到年，二氧 化硫排放量由年的万吨减少到万吨，化学需氧量 由万吨减少到万吨全国设市城市污水处理率不低 于，工业固体废物综合利用率达到以上。 节能工作的指导思想 我国节能工作的指导思想是以科学发展观为指导，坚持节能优先的方针，以大幅度提高能源利用效率为核心，以转变增长方式调 整经济结构加快技术进步为根本，以法治为保障，以提高节能法规标准体系政策支持体系监督管理体 系技术服务体系。接近国际先进水平。 四是宏观管理目标年初步建立与社会主义市场经济体制 相适应的比较完善的，年达到或接近国际先进水平。段，是拥有完善的生活环境，天王 府商城富迪峰口购物广场隆客多峰口配送店度体育用品专卖店 等大中型超市商场专卖店在此项目附近二是拥有较好的休闲旅游环 境，附近建设有海王酒店假日酒店和自由港量贩式三是拥有优 良的学区环境，本项目东面紧挨峰口镇中心学校，西面与峰口镇育才幼儿 园近在咫尺。 本项目将通过良好的周边环境优质的生活配套服务，解决当地居民 的安置问题，满足居民的住房需求，提高当地居民的生活质量和居住条件， 形成高起点高品位高质量的住宅区。目标客户主要为当地居民，项目 产品主要为中小套型普通商品住宅套。主力户型为三室二厅二卫。 其平均户型面积为平方米左右。 五拟建项目建设期根据项目申报单位初步规划，本项目规划拟 个月建设完成年月至年月。 六拟建项目投资本项目总投资万元，其中工程费用 万元，工程建设其他费用万元，预备费为万元。具体详见 投资估算表。 投资估算总表 序号 工程和费用名 称 土建费用 其它费用 万元 合计万 筑面积平方米 商业建筑面积平方米 容积率 住宅总户数户 居住人口人户人 非机动车停 八项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号项目数量单位 规划总用地面积平方米 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上总建筑面积平方米 其中 住宅建备费用 建设投资 四管理费和利息 总投资 七资金筹措本项目总投资万元，全部由项目