（立项阶段）QQ区农民创业园项目投资立项评估报告（提交材料）

总体规划方案及建设方案总体规划方案创业园规划面积万亩，其中核心区亩，现代农业产业基地万亩。

以引进农业科技成果现代休闲观光特色农业和资金技术管理种源等为重点，按照以台为主以农为先功能相近产业关联项目集聚相对集中基本原则和园多区功能配套集中管理基本模式，结合地理区位现行产业土地规划，将园区各功能分区按照核心区和现代农业产业基地进行规划，合理布局。

核心区主要是承担创业园管理服务等工作，进行精品农业展示和现代休闲农业示范。

规划面积亩，其中管理服务区亩，集中建设创业服务创业孵化和现代农业观光旅游服务中心蔬菜产业示范园亩良种繁育示范园区亩花卉苗木示范园区亩果蔬批发市场亩，规划布局在区贡江镇岭背镇梓山镇为中心。

现代农业产业基地主要进行企业化先进农产品种养殖管理现代化农产品加工，同时展示绿色生态防控新技术节能环保可循环利用等清洁能源利用技术，推广使用废水二次循环利用技术节水灌溉技术种养结合循环农业技术。

该区域总规划面积万亩，其中高标准油茶基地万亩，商品蔬菜配送基地万亩和毛竹产业化基地万亩。

布置在区内各优势产业区，展现核心区放大效应，并以此向周围辐射，带动万亩和更多区域发展。

总体建设方案创业园建设以绿色生态产业培育和环境建设为中心，优先完成道路给排水供配电通讯主要设备和土建工程等基础建设，形成分区布局框架。

引进先进农业企业和农业科研单位，以农业新技术和新产品研发为重点，培植特色鲜明科技水平高特色水果，有机蔬菜园林花卉毛竹油茶和农产品加工批发和仓储物流休闲观光等产业。

开展海峡两岸农业科技，教育信息市场营销体系建设交流合作，使园区成为以科技为先导，集科教农工贸游购于体现代化休闲农业基地，加快全区农业结构优化和产业升级。

投资估算及资金筹措根据各项目实施投资计算，创业园购买设备和土建工程道路给排水供配电通讯工程以及土地整治地力培肥等基础设施建设共需投资约万元人民币。

创业园建设资金筹措坚持政府引导企业为主多元投入梯度开发原则。

水电路等公用基础设施建设及土地整理投资，主要采用省市区财政投入结合申请赣南苏区振兴发展规划国家国土整理项目农业综合开发土地治理项目省高产稳产农田建设项目五小水利工程项目等扶持补助资金方式决突计划由园区管理委员会办公室组织，利用国家有关培训工程项目，与园区发展相结合，有计划有步骤地引导园区农户进行技能学习和技能培训，同时形成传帮带人才全面水平提升机制，进而提高农民劳动技能和致富本领，实行绿色证书发放和持证上岗制度，以此来加快园区科技进步。

鼓励区内外科技人员投入园区参加建设鼓励园区建设所需科技专家和科技人员参与园区建设，鼓励科技人员到园区进行技术承包和兴办技术经济实体，在税收信贷等方面予以照顾鼓励科技人员以技术参股技术承包等形式参与园区种植养殖加工等综合开发和基地建设，结合实际研究开发生产所急需适用技术。

赋予园区研发服务中心对自行研究开发产品包括种子有经营销售权，鼓励他们与各类农业经营企业进行多种形式协作联合开发。

对在农牧业良种选育重大适用技术研究中做出突出成绩产生巨大经济和社会效益科技人员，由园区管委会和区政府给予重奖。

支持农业企业建立智力技术和管理要素参与分配激励机制经出资各方协商约定，技术专利和科技成果可作价入股。

鼓励国内外科技人员以技术成果入股合作创办企业，对做出突出贡献企业家科技人员，可从该企业新增税后利润中给予定奖励。

引进国内外中高级人才，重点培养懂研发擅管理敢开拓复合型人才支持企业联合高等院校科研院所及其他社会力量，开展人员定向培养，多渠道培养技术管理人才。

对具有博士硕士学士高端人才，每年分别给予万万万财政补助，连续资助三年。

支持建立校企结合综合培训和公共实训基地，开展定单式培养。

对政府组织或认定培训，培训合格并在本地就业，对培训机构给予定补贴。

实行循环经济模式，落实环境保护措施制定和实施系列可持续发展与环境保护措施，加强生态农业生产技术规程研究和推广。

合理开发和利用土地资源，切实保护耕地推广节水灌溉技术，控制水环境污染，保护水资源开展生物多样性保护，增施有机肥，开展植物病虫害综合防治，推行秸秆还田，加强废弃物资源化利用等。

加大农业生态环境监测体系建设力度，建立高效快速农业生态环境监测和预警体系。

建立园区完善生态农业技术服务体系，逐步做到产业化发展市场化经营物业化管理和社会化服务。

加快农村金融体系建设。

根据中共十七届三中全会通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定提出建立现代农村金融制度，加快建立商业性金融合作性金融政策性金融相结合，资本充足功能健全服务完善运行安全农村金融体系要求，探索建立区现代农村金融体系。

是加快现有农村金融组织改革。

二是加快拟定新型农村金融机构改革方案，尽快启动村镇银行贷款公司农村资金互助社