（立项阶段）XX市经济技术开发区新区一期市政工程项目投资立项评估报告（提交材料）

市为省首批城乡体化综合配套改革示范市，统筹城乡资源实现资源共享加快城市转型优化产业布局，是城乡体化发展目标所在通过对市空间结构定位分析产业发展和城市拓展互动分析用地条件分析发展腹地分析等，最终确定市经济技术开发区扩区方向南部区域。

为贯彻实施市国民经济和社会发展十二五规划，按照市城市建设东拓南进发展战略要求，发挥市经济技术开发区新型化市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所功能综合化工业基地作用，实现市省级经济技术开发区稳步健康快速发展，市经济技术开发区新区建设有着重要意义。

本工程为开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程，对于带动整个开发区建设，提升开发区整体功能，为以后开发区发展尽快引进入驻纺织工业项目提供重要保障，工程建设实施十分必要。

项目研究过程向政府等相关部门了解新区纺织工业园规划情况道路沿线踏勘了解沿线土地开发和使用情况分析工程所处地区交通现状及建设工程地位和作用结合地区现状和规划，提出符合道路等级，满足交通发展要求，技术先进功能适用经济合理施工简便适用安全可靠与周围环境相协调与相关工程有序衔接总体设计方案投资估算和经济评价整理成文编制依据和原则编制依据市经济技术开发区扩区总体规划市人民政府市城乡规划局市政公用工程设计文件编制深度规定中华人民共和国建设部市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所国家省市相关法律法规和标准规范。

区域平面地形图编制原则按照总体规划，本次市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程新湖路为城市次干路Ⅱ级，腾曹路朱集路为城市支路Ⅱ级，相王大桥按照双向八车道城市主干路级路或更高标准实施，可以满足项目评价期内交通流保持稳定运行状态，达到二级服务水平要求。

拟建相王大桥位于开发区新区东北部，为规划中相王大道跨越新濉河关键性控制工程，相王大桥建设不仅将开发区新区与主城区龙湖工业园及东部新城有机衔接起来，而且实现开发区内部路网与东外环五宋路梧桐南路省道之间有机衔接。

在充分考虑经济与社会发展情况下，注意经济社会及环境等综合效益。

因此在工程可行性研究过程中，应做到在镇区总体规划指导下，贯彻稳中求快好中求省原则，远近结合节约投资结合规划，尊重实际，充分利用现有资源在满足道路功能前提下，尽可能减少拆迁，节约土地，节省工程造价坚持科学态度，提高工程质量。

市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所批准规划本次可行性研究报告依据为已批准市经济技术开发区扩区总体规划市人民政府市城乡规划局。

研究范围和概述研究主要内容研究范围市经济技术开发区扩区总规划面积为平方公里。

北侧起步区平方公里。

新区纺织工业园东面北面临新濉河。

沿岸有各类码头座，抽水站座，闸座。

目前，该段航道每年按Ⅵ级航道标准进行正常维护。

萧濉新河航道黄桥闸至濉引河口公里，自年至正式通航以来，每年均按Ⅵ等级航道标准进行不同程度维护。

青龙山至古饶段公里是本次先费。

新建工程按第部分费用计取。

工程监理费。

根据江苏省物价局江苏省建设厅苏价服号文件计算。

征地拆迁补偿费用。

暂无。

工程招投标费用。

根据建设部关于市政工程投资估算编制办法通知，建标号文计算。

建安工程费用万元内按计取，万元内按计取，万元内按计取，万元内按计取，万元内按计取，万元内按计取。

基本预备费。

按第二部分费用计取。

涨价预备费。

暂不计取。

市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所建设期贷款利息。

万元。

铺底流动资金无。

固定资产投资估算额工程总投资万元。

其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。

建设项目总投资估算汇总表序号项目及费用名称金额万元所占比例备注工程费用其中建筑工程设备费含安装工器具及生活家具购置费二工程其他费用三预备费四建设期贷款利息五铺底流动资金六总投资估算汇总融资方案本项目近期总投资万元。

所需资贷款及财政资金。

目前，市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所项目建设启动资金已落实。

固定资产折旧和无形及递延资产摊销固定资产折旧流动资金及无形及递延资产摊销计算本项目总投资万元，其中固定资产投资为万元，无形及其他资产合计万元，铺底流动资金无。

固定资产折旧无形及递延资产摊销计算，详细数据见表及表。

无形及递延资产摊销估算表表固定资产折旧费估算表表。

资金来源本项目总投资万元。

所需资金为贷款和财政资金。

固定资产折旧和无形及递延资产摊销计算在总投资中扣除流动资金及第二部分其他费用中扣除生产准备费及开办费土地使用权出让金外，其余均作为固定资产原值，第二部分其他费用中生产准备费作为无形及递延资产。

固定资产折旧按平均年限法计算。

无形及递延资产按年摊销，年摊销率为。

固定资产折旧年限年。

未考虑残值。

年摊销率为。

市经济技术开发区新区纺织工业园配套基础设施建设工程项目可行性研究报告县工程咨询事务所第十三章经济评价分析概述根据国家发改委建设部二六年七月三日发改投资号文发布关于印发建设项目经济评价方法与参数通知及国家有关文件规定精神，对本可行性研究报告进行财务评价和国民经济评价，从而论证本工程经济合理性，为项目决策和审批提供可靠依据。

根据建设项目经济评价方法与参数，经济分析应分为财务评价和国民经济评价两部分。

由于本工程为城镇基础设施工程，它为国民经济所作贡献主要为社会间接效益，其主要经济效益为促进工业生产，改善城镇基础设施条件，其社会效益为改善环境减少疾病，提高人民健康水平等所作贡献。

因此本工程只进行财务分析及评价。

编制原则内容及深度应能满足国家对审批项目可行性研究报告要求，尽可能作出全面详细完整评价。

编制基础是在确定设计规模基础上，按照设计方案布置进行计算。

编制方法是对各种经济因素进行调查研究预测计算及论证，运用定量分析与定性分析，宏观效益与微观效益相结合原则。

评价依据详见国家发改委建设部二