（立项阶段）万m3蒸压加气混凝土砌块项目投资立项评估报告（提交材料）

保护环境长期堆存粉煤灰经自燃风吹雨淋沉降污染大气地下水破坏生态系统。

节能粉煤灰砌块不需要焙烧，从而减少了煤使用。

产品性能良好粉煤灰砌块性能除与粘土砖性能相当外，且强度高费用低。

由此不难看出，粉煤灰用于生产墙体材料可化害为利，变废为宝，利在当代，功在千秋。

墙体材料革新和国家产业政策需要多年来，我国砖瓦工业主导产品直是实心粘土砖，制砖毁田污染环境问题直未得到根本解决，生产煤耗居高不下。

另方面，我国粉煤年排放量近亿吨，堆存占用土地万公顷以上，污染十分严重。

中国世纪议程发展战略中要求向节能利废环保方向发展，利用废渣制砖作为新型墙体材料，进步明确了国家墙体材料改革方向和决心。

国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制粘土实心砖生产。

以后又陆续发布了生产使用新型墙体材料各项优惠政策，随后各级政府根据当地具体情况制定出许多优惠政策。

生产原料中掺入工业废渣达到建材产品免征增值税。

随着人口增加和经济发展，我国资源相对不足矛盾日益突出，必须坚持资源开发与节约并举，把节约放在首位。

生产建设流通消费等各个领域，都必须千方百计减少资源占用与消耗。

从国务院到行业主管部门和地方各级政府，都十分重视墙体材料革新，对限制实心粘土砖提出了明确要求。

因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量空心制品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功能促进建筑和建材工业技术进步具有重要意义，也是砖瓦工业面临首要任务。

该项目建设适应了国家墙改政策需要，符合墙体材料发展方向。

企业发展需要煤焦有限公司为响应政府限制使用粘土砖推广使用新型墙体材料号召，公司提出了建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线设想，发展新型墙体材料。

市煤矿较多，历史悠久，历年来电厂排出粉煤灰堆积如山，粉煤灰处理已迫在眉睫，利用粉煤灰制砖不仅可以缓解市环境压力，还可为电厂粉煤灰排放找到出路，变废为宝。

粉煤灰加气混凝土砌块生产应用技术成熟，销售市场广阔，且节能省土保护环境。

项目建设单位抓住机遇实施该项目，是举两得重要举措。

该生产线建设，本着投资少产品质量高成本低效益好指导思想，满足工艺和装备先进性适用性和可靠性，为企业注入新活力，有利于企业自身发展。

同时可享受国家系列优惠政策，这些政策无疑为企业缩短投资回收年限创造了良好外部条件。

生产线建设不仅可以将该地区砖瓦工业提高到个新水平，而且可以安臵多名富余人员就业。

节约土地需要砖瓦生产对土地占用和破坏相当严重。

目前全国砖瓦企业占用土地多万公顷，相当部分占用了可耕地，每年烧砖毁田十几万公顷。

保护土地是我国基本国策，针对砖瓦工业存在问题，国务院对发展新型墙体材料和建筑节能材料出台了多项鼓励政策，对生产和使用粘土实心砖加以限为偏南风为主，夜间多为偏北风。

据气象部门提供资料最高气温最低气温年平均气温年最大风速年平均风速平均相对湿度最大积雪厚培训试生产工程竣工验收第十章投资估算与资金筹措投资估算依据及编制说明投资估算依据山西省建筑工程投资估算指标年山西省建设工程其他费用标准年工程勘察设计收费标准年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建设工程费用定额年建设工程造价管理信息年设备采用厂方询价及生产厂家报价。

国家其它有关税收政策。

编制说明总投资内容根据国家有关规定，总投资包括固定资产投资和铺底流动资金两大部分，其中固定资产投资包括工程费用其他费用不可予见费建设期贷款利息。

铺底流动资金为全部流动资金。

工程费用估算建筑工程费用采用投资估算指标法计算。

安装工程费估算根据轻工业工程建设项目安装工程及其它费用指标，并结合本项目实际测算。

设备费估算引进设备按外商报价估算国内设备根据生产厂家报价计算。

其他费用估算其他费用根据山西省建设工程其他费用标准规定内容并结合本项目实际情况计算，包括建设单位管理费勘察设计费建设单位临时设施费工程监理费可研报告编制费职工培训费联合试车费等。

建设单位管理费根据山西省建设工程其他费用标准计算。

项目建议书和可研报告编制费根据国家发展计划委员会号，山西省计委山西省价局晋价字号规定，按内插法计算。

地质勘测费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程费计算。

工程设计费根据国家发展计划委员会建设部计价格号工程勘察设计收费管理规定计算。

计费基价按内插法计算。

施工图预算费按设计费计算。

建设单位临时设施费根据山西省建设工程其他费用标准按计算。

工程监理费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程计算。

根据国家计委国家经贸委关于停业收取供配电工程贴费有关问题通知计价格号，年月日起停止收取。

职工提前进厂费按总定员计算，共人，职工提前进厂期按个月，每人每月元计算。

培训费培训人员按总定员计算，共人，培训期按个月，每人每月元计算。

办公及生活家具购臵费按设计定员，每人元计算。

联合试车费包括试车期间水电汽材料消耗，人工费及其他试车费用，按万元估列。

基本预备费取第部分工程费用和第二部分其他费用计算。

根据国家有关政策，从年元月日起暂不计取固定资产投资方向调节税。

建设期贷款利息本项目拟向银行申请借款万元。

建设期借款利息在国人民银行公布现行贷款利率年期基础上上浮计算。

铺底流动资金估算，流动资金总需求量按照分项详细估算法计算。

根据国家计委计建设号文件规定，总投资中计入了新增流动资金总需求量为铺底流动资金。

总投资估算总投资测算结果总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。

工程或费用名称估算价值建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计第部分工程费用第二部分其它费用第三部分预备费用建设投资小计建设期利息固定资产投资铺底流动资金总投资详见基本报表总投资估算