（立项阶段）万吨优质大米及副产品综合利用项目投资立项评估报告（提交材料）

业主提供其他资料项目提出理由要提高我国农业整体水平，更好地应对入世对我国农业挑战，方面要合理调整农业生产区域布局，加快种植结构调整，充分发挥各地农业优势另方面，要通过公司农户科技形式，鼓励有实力农产品加工企业和流通企业更多地投资参与农产品生产加工，提高农产品加工水平和附加值，加快我国农业产业化进程，增强我国农产品在国际市场上竞争力。

按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十个五年计划建议中有关农业精神，面向市场，依靠科技进步，不断向生产广度和深度进军，提高农产品加工技术水平和效益，合理农业生产区域布局，发挥各地农业优势，调整农村经济结构。

党十六大报告中提出了要解决好三农问题，特别是今年，中央号文件再次锁定在三农问题上，提出了要采取些措施增加农民收入。

调整农业结构，提高农产品综合加工科技水平，提高附加值，也是农民提高收入有效途径。

江西金佳谷物股份有限公司根据县吉安市及周边区域农业特点，稻谷及优质稻谷状况，提出了年产万吨优质大米及副产品综合利用项目，该项目建设将会有重要意义。

有利于调整农产品种植结构。

有利于加快农业产业化进程，增加农民收入。

有利于提高农村经济效益和社会效益。

有利于提高广大群众消费水平，提高广大群众生活质量。

有利于提高我国农产品在国际和国内市场上竞争力和加快农业现代化进程。

有利于落实党中央和国家政策，切实解决三农问题。

项目提出必要性江西省吉安市是个农业大市，农业是经济发展和社会稳定基础产业，是农业和农村经济发展，该项费用按工资及福利费计算，每年约为万元。

土地使用费按元平方米计算，年土地使用费总额为万元。

销售费用按年销售收入计算。

年其他费用总额为万元。

财务评价报表财务现金流量表项目财务现金流量表项目财务现金流量表见附表。

资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表见附表损益和利润分配表损益和利润分配估算见附表。

经计算，利润总额正常年为万元，所得税按利润总额计算，法定盈余公积金任意盈余公积金公益金分别按税后利润计算。

财务评价指标盈利能力分析㈠财务内部收益率项目财务内部收益率根据附表计算项目财务内部收益率为。

资本金收益率根据附表计算资本金收益率为。

㈡财务净现值根据财务现金流量表，计算项目在设定财务基准收益率时财务净现值。

项目财务净现值万元项目财务净现值大于零，表明项目盈利能力超过按设定折现率计算盈利水平。

投资回收期投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量，年投资回收期小于基准投资回收期，表明项目盈利能力和抗风险能力较好，满足投资者要求。

㈣投资利润率投资利润率年平均利润总额项目投入总资金投资利润率高于同行业平均利润率。

偿债能力分析清偿能力分析依据资产负债表资金来源与运用表借款还本付息估算表，计算项目资产负债表流动比率速动比率及固定资产投资借款偿还期，以考虑项目财务状况及清偿能力。

资金来源与运用见附表，通过该表可以看出项目除能做到资金收支平衡外，还有盈余。

借款偿还计划计算见附表。

借款偿还期为年含建设期年。

资产负债表见附表，如表所示，资产负债率呈递减趋势，且在投产后所有年份均小于，流动比率在整个计算期内逐年增加，且在投产后所有年份均大于，速动比率在整个计算期内逐年增加，且在投产年后所有年份均大于，这表明项目净资产能够抵补负债。

不确定性分析敏感性分析㈠敏感性分析表和敏感性分析图由于本项目项目财务内部收益率较高，达故只对可能影响项目评价指标主要不确定因素进行了单因素敏感性分析，敏感性分析结果如表。

表敏感性分析表序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数基本方案建设投资产品价格经营成本敏感性分析图见图。

㈡计算敏感度系数和临界点敏感度系数敏感度系数计算结果见表。

临界点从敏感性分析图可以求得建设投资产品价格和经营成本临界点分别为和。

盈亏平衡分析项目投产后正常年