（立项阶段）万吨粮食仓储设施扩建项目投资立项评估报告（提交材料）

因此可能在工程进度时间方面需考虑充足，故本项目建设期按照个月考虑。

土建设计应与工艺设计密切配合，以保证工程顺利进行，保证建成后获得良好工艺效果，进而获得良好经济效益和社会效益。

建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。

主要技术经济指标表主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注Ⅰ设计规模吨仓库吨托市粮仓库吨储备粮办公及附属设施平方米Ⅱ经济数据项目投入总资金万元其中规模总投资万元建设投资万元资金筹措万元自筹万元年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元第二章项目建设背景及必要性项目单位基本情况建设路国家粮食储备库前身是市粮食局直属库，始见于年。

年月被商业部命名为国家二级企业，年月被粮食厅命名为粮食储备库，年月被国家粮食储备库局命名为建设路国家粮食储备库。

年被国家粮食局再次确定为中央储备粮代储企业。

年开始被中储粮总公司分公司确认为最低收购价小麦委托收储企业和收购库点。

企业位于市建设东路号，占地面积平方米，现有仓库座，容量吨，其中年代前屋架房式仓吨，年代后新建平房式仓吨。

所有仓库全部使用地上笼机械化通风，电子测温测湿仓外施药熏蒸。

粮食出入库全部使用机械化，现有吨汽车衡，施药设备通风设备电子测温测湿设备输送机震动筛检化验设备等台套。

企业实际存粮吨，其中中央储备库吨，国家临时储备粮吨。

在编人员人，其中在岗职工人，内部退养人。

企业性质，国有独资，注册资金人民币万元。

主要从事国家专项储备粮油和临时储备粮油经营管理等经营业务。

企业行政主管部门为市粮食局，业务主管部门中央储备粮向东直属库，企业内设储备科业务科财务科后勤科保卫科和综合办公室。

企业主要从事国家专项储备粮和国家临时储备粮经营管理。

国家专项储备粮为代中储粮向东直属库储备，主要有小麦。

玉米两个品种，小麦年轮换次，玉米年轮换次。

般由中储粮分公司下达年度轮换计划，企业自行组织轮换。

国家拨付轮换费，企业自负轮换盈亏。

国家临时储备粮即最低收购价小麦察设计费按豫财建号文，以第部分工程费用为基数，按比例计入工程监理费参照计价格号文，以第部分工程费用为基数，按比例计入其他前期费用按计价号文，以第部分工程费用为基数，按比例计入基本预备费率按计算。

总投资与融资方案项目总投资为万元。

其中建设工程费用万元，工程建设其它费用为万元，预备费用万元。

融资方案通过项目单位自筹解决。

资金运筹计划本项目周期为个月，建设期为个月，项目建设投资在项目周期内全部投入。

第十三章财务评价财务评价依据评价依据国家计委出版投资项目可行性研究指南生产成本与费用估算项目生产成本与费用由原材料燃料及动力消耗职工工资及福利费设备修理费固定资产折旧费无形及递延资产摊消费等组成原材料燃料及动力消耗根据单位产品原辅材料及动力消耗定额和当地价格计算，详见原材料及动力燃料消耗和计算表。

职工工资及福利费本项目职工人数人，人均工资元人，福利费及各项应交基金按人工工资计，则年工次及福利费为万元。

修理费修理费按固定资产折旧计算，则全年修理费为万元。

折旧费本项目投资形成固定资产总额为万元，房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年，残值率均为，则年折费为万元。

固定资产折旧估算表摊销费用摊销费用分十年摊销，则每年摊销额为万元。

总成本本项目总成本费用万元。

财务评价营业收入及税金销售价格参照主办单位提出单位提供价格及现行市场价格而定，产品销售价格均为不含税价。

经计算全年营业收入为万元。

销售税金及附加按国家财税制度规定营业税为，城市维护建设税为，教育费附加为。

营业收入及税金附加具体计算详见表。

利润总额项目建成后，国家专项储备粮在原有吨基础上再申请增加吨，达吨，年保管费收入万元，每年继续收购托市粮吨，年保管费和收购费补贴收入将增加万元，另外企业通过专储粮轮换和托市粮收购每年每年收入增加万元。

企业总收入为万元。

项目平均年利润总额万元，所得税万元，净利润万元。

总投资回收期年。

综上所述，项目经济效益明显。

具体计算见损益表附表第十四章社会效益与经济效益社会效益项目建设能够有效地解决建设路国家储备库基础设施落后，仓库不足等矛盾。

对保证粮食市场应急供应，加强政府对粮食市场宏观调控力度，确保粮食市场和全市社会稳定，促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。

项目社会效益明显，意义重大。

仓储区经济效益万吨仓储设施建设项目是政府重点基础设施工程建设项目，项目政策性较强，主要体现是社会效益，粮食仓储保管按照国家有关规定进行补偿，国家补贴费用能