（立项阶段）三星村城中村改造工程项目投资立项评估报告（提交材料）

境内有贵黄高等级公路贵州省目前为止最好，也是标准第条双向车道高速公路清镇贵阳清镇安顺镇宁高速，以清镇作为起点，并穿境而过国道国道站织公路和湖林铁路支线在境内纵横交错同时，清镇是省城贵阳西大门，是通往云南四川广西和省内安顺兴义六盘水毕节及黄果树龙宫织金洞百里杜鹃等景区必经之路，是贵州西线旅游第站。

清镇是贵州重要工业基地。

境内有中央省市属大中型企业近家其中贵州水晶有机化工集团公司为全国化工强企业，集化工能源磨料磨具纺织冶金采矿于体。

红枫发电总厂含猫跳河座梯级电站清镇发电厂东风电厂等，年发电量达亿千瓦小时，使清镇已成为西电东送重要电源区。

清镇矿产种类多储量大品位高，已探明主要矿藏有铝土矿赤铁矿硫铁矿煤大理石等多种，其中铝土矿是贵州铝厂主要矿源基地之猫场矿区面积约平方公里，远景储量亿吨，是目前全国已知铝土矿中最大连片矿区。

年全部工业增加值万元，比上年增长。

其中，规模以上工业增加值比上年增长。

轻工业规模以上工业企业增加值比上年增长，重工业规模以上工业企业增加值比上年增长国有企业规模以上工业增加值比上年下降股份制企业规模以上工业企业增加值比上年增长非公有制规模以上工业企业增加值比上年增长外商及港澳台投资规模以上工业企业增加值比上年增长高新技术规模以上工业企业增加值比上年增长。

规模以上工业主营业务收入万元，比上年增长。

实现利税总额万元，比上年下降。

工业产销率达，比上年下降个百分点。

全市建筑业实现增加值万元，比上年增长。

房屋建筑施工面积万平方米，比上年增长房屋建筑竣工面积平方米，比上年下降。

当你踏上贵州这片多彩土地，当你来到中国避暑之都休闲胜地林城贵阳，这里，有个神奇而美丽地方，那就是世界喀斯特中央公园中国最佳避暑旅游胜地清凉世界休闲天堂中国避暑之都最主要支撑地样本地标志地，生态铝都清凉湖城清镇市。

清镇地处黔中腹地，交通便利，气候住宅暖通商场土建商场给排水及消防商场电气照明商场火灾报警商场暖通架空层及地下室土建架空层及地下室土建给排水及消防架空层及地下室土建电气照明架空层及地下室土建火灾报警架空层及地下室土建通风室外管网及室外水土建室外电气照明大型土石方工程及边坡支护室外土建工程电梯台环境绿化小计二工程建设其他费用工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费电力报装费煤气进户费防雷检测费前期费用城市配套费小计三基本预备费基本预备费小计四合计三第十章可行性研究报告评价结论及建议评价结论清镇市三星村城中村改造工程建设是为了更好地推进清镇市城市建设发展要求。

本项目建设在大环境上符合清镇市整体建设规划。

本项目建设配合党中央国务院和省委省政府西部大开发战略，项目实施对清镇市有着实际而深远影响。

其社会效益和经济效益显著。

清镇市三星村城中村改造工程建设场地材料设备水电供应条件有充分保障。

清镇市三星村城中村改造工程建设地点环境良好，交通方便，而现选定建筑方案也给周围环境增加了大亮点，使建筑与环境相协调相交融。

二问题与建议建设刻不容缓，建设有关部门和上级主管部门尽快作出决策，尽快立项，尽早投资建设。

项目建设资金问题是项目建设顺利与否关键问题，项目建设投资应尽快落实，以保证项目顺利实施。

项目建设组织应严格实行目标管理制度，对项目时间进度技术质量标准经济评价责任人检查考核及奖惩等明确具体要求，以保证项目建设逐步完成。

三落实计划相关措施严格项目管理，落实建设要求。

各相关部门要按照项目要求，严格审查管理对不符合规划控制性要求，相关部门不得核发规划许可证施工许可证。

坚持综合开发。

项目建设与基础设施环境绿化必须做到同步规划，同步建设，同步交付使用。

合理引导三星村城中村改造工程使用与消费，大力发展节能省地型建筑。

采取有效经济技术政策推动项目产业化进程，发展节地节能节水节材生态环保型建筑，全面提高产业发展水平，走可持续发展道路。

第十二章项目效益工程建成后，对改善清镇市城市环境具有积极作用，提高生产效率，提高区域内人民生活质量，改善清镇市市容市貌，营造良好旅游氛围，提升城市品位，塑造城市景观新形象，改善人们生活环境有明显促进作用。

该项工程是项保护环境建设文明卫生城市，为子孙