（立项阶段）三福门户外极限运动公园项目投资立项评估报告（提交材料）

期投资万元，形成以极限运动为主题户外拓展培训基地。

二期投资万元，形成以旅游休闲拓展培训为主题特色旅游产业园区。

三项目收益吸收以极限运动为主题城市白领野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约人次。

人均消费元，总收入约万元。

通过媒体宣传，沩山其它旅游景点影响，吸收长沙株州湘潭益阳等周边城市野外拓展训练爱好者野外探险为主客源约为人次。

人均消费元，预计收入为万元。

带动黄材镇龙泉村农户农家乐产业链发展。

通过御峰公司营销手段加上项目不断完善，运用科学管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。

四问题公园建立初期，硬件条件缺乏，园区公路还是土石路，影响园区形象。

公园内早期不规范建筑物如电线杆等对公园开发和风景美化存在定影响。

在每个项目落实和突测过程中，村里村民还有存在定阻力，对园区开发积极性不高。

经营和管理虽然是公园发展最重要环节，但周边环境，文明卫生营造氛围也是园区开发重要招标。

五建议由于公园位于山区，多植被，在秋冬干燥季节容易产生火灾，在管理方面必须加强村民和各类人员防火工作。

对于整个极限运动公园开发和建设，需地方政府和村委会大力支持，通过精心策划规范化管理，成立完善管理班子，达到快速而又稳定发展。

极限公园位于沩山名胜风景区内，可借助其优势进行整合资源，提升品牌，做出特色之路。

同时该公园位于黄材镇龙泉村，其是市委常委宣传部长陈泽珲年新农村建设联系点，结合政府宣传优势，快速提升发展速度。

第二章项目建设背景和市场预测项目建设背景优越交通优势沩山风景名胜区位于湖南省长沙市宁乡县西部山区，为长沙市最西端，地处宁乡桃江安化三县交界处东经度分，北纬度分，距长沙市公里，距宁乡县城公里。

距长沙市火车站约两个小时，距长沙黄花国际机场约两个半小时，交通十分便利。

二有优越人文历史资源优势黄是登山运动中项竞技体育项目。

它集健身娱乐竞技于体，是项发展迅猛新型运动。

拓展培训基地拓展训练是指在自然地域山川湖海通过模拟探险活动进行情景体验式心理训练。

野外拓展充分利用奇秀峻险自然环境，从情感上体能上智慧和社交上对学员提出挑战，在参与者解决问题和应对挑战活动过程中，实现磨练意志陶冶情操完善自我融炼团队培训宗旨。

其功能体现在两个方面提高个体环境适应与发展能力提高组织环境适应与发展能力。

溯溪基地夏日，于深山密林峡谷挑战，在参与者解决问题和应对挑战活动过程中，实现磨练意志陶冶情操完善自我融炼团队培训宗旨。

其功能体现在两个方面提高个体环境适应与发展能力提高组织环境适应与发展能力。

溯溪基地夏日，于深山密林峡谷清溪之中寻幽访胜，乘渡探瀑，这便是魅力无穷溯溪运动，所谓溯溪，是由峡谷溪流下游向上游，克报地形上各处障碍，穷水之源登山之巅项探险活动。

在溯溪过程中，溯行者须借助定装备具备定技术，去克服诸如急流险滩，深潭飞瀑等许多艰难险阻，充满了挑占性。

也正是由于地形复杂，不同地须以不同装备和方式行进，因则使得这项活动富于变化而魅力无穷。

对于溯行者是种考验，同时又得到种信任和满足，种克服困难后自信与成就感。

在峡谷溪流中，到处是意想不到美景，与同志者享受远离尘器宁静美丽，那份心情描述得由朔行者去体会。

露营速降基地露营带上自己装备，准备份最好心情，抛开工作和烦恼，来到野外，支起自己小窝，享受在星空下听着小溪流水自然感受。

速降则是所有户外项目中最为刺激项，让您体验下什么叫失重感觉。

当你命悬线时候，体会不仅仅是人生真谛还有你对生命渴望与期盼，幸福刻是在落地那瞬间，所有功名利禄都以与你无关，人生来就是为了满足更大刺激，从而在其中找到自我存在，漂流漂流于水上，顺水流动。

漂流，曾是人类种原始涉水方式。

漂流最初起源于爱斯基摩人皮船和中国竹木筏，但那时候都是为了满足人们生活和生存需要。

漂流成为项真正户外运动，是在二战之后才开始发展起来，些喜欢户外活动人尝试着把退役充气橡皮艇作为漂流工具，逐渐演变成今天水上漂流运动。

条蜿蜒流动河，延伸在