源路南段白云大道北段高标准改造工程和蔡明路蔡都大道西段建设工程二街道改造加快，城市面貌得到明显改善年完成了新兴二路石头巷菜园巷龙潭巷等背街小巷改造工程完成了座公厕新建改造工程，新建了座垃圾中转站个城乡客运站个货运停车场完成了蔡明园广场二期工程和西城门小游园白云大道与市场路交叉口小游园建设工程新闻巷小游园基本完工，污水处理厂如期建成并投入运营在县城主要路口安装了大型景观灯和标准化道路指示牌三中心集镇建设步伐不断加快，辐射带动能力日益增强上蔡年竣工房屋价值达到万元。其中住宅投资万元。投资亿元亿元亿元天伦现代城上城华府玉龙城市花园和第批经济适用房垃圾处理厂升级改造工程县高过街天桥正在加紧建设。中心集镇建设步伐不断加快，辐射带动能力日益增强。全县城镇化率达到。房屋建筑施工面积房屋建筑竣工面积竣工房屋价值万元数据来源驻马店统计年鉴七上蔡城市未来规划上蔡县城市总体规划总思路和方向即心区带三点。心指上蔡县城城市中心区指位于省道南侧新庄工业区带指沿省道经济发展带三点指年至年上蔡县将着力发展三个建制镇，即朱里镇杨集镇洙湖镇。确定上蔡县城区绿化系统布局结构为心环核心放射。心由南天门和宫殿遗址公园组成城市大型绿地公园环即蔡国古城墙遗址公园绿地形成环状绿化带核心放射即沿放射式带状绿化设置，主要公园街头绿地苗圃等，为市民提供游憩空间。二城区规划路街巷分布规划期内上蔡县中心城区主要向北向东发展，适当向西北发展，城市功能布局结构上着力构建两心两轴六片区。两心即中部老城商业中心和北部新城行政中心两轴即景观风貌轴和城市发展轴由东西大街串联起西部工业区，老城商业中心，东部工业区等组成六片区即北部行政文化生活片区，中部商业生活片区，东北部教育文化片区，西南部旅游服务片区，西北部高新工业片区，东部工业生活片区。根据县城规划，除城区外围条环城路外。上蔡城市发展情况总结上蔡市经济发展速度相对缓慢，人民生活水平相对滞后，城市发展速度较慢，城市化水平较低。总体来看，上蔡虽然经济发展水平滞后，但是有较大发展空间，发展潜力巨大。对于房地产业来说，则可能得到更多机会，随着经济发展，会给房地产业带来更大活力。城市规划上来看，上蔡城市规划延续性较强，对城市发展都有很大影响，有利于城市整体发展。目前来看，上蔡东北教学科研区，位置优势明显。邻术人员普通住宅室左右二目标客户需求心理分析结合目标客户年龄结构家庭构成以及生活习惯分析，其心理动态主要有如下几类改善居住条件，向往优越居住环境，追求较高生活品质对小区景观和配套比较注重追求生活在高端，与上层为邻效果，不否认有定虚荣心理。部分为二三次置业。对社区环境和物业较为注重。希望个更为高档生活空间对档次安全小区规划配套有较高要求。社会地位起点高，追求现代上流生活。三项目定位描述项目功能定位以复合之名，臻就梦想复合复合是概念，它多重叠加，它盛汇交融，源自种对世界深刻认知和理解力。复合是方法，既代表前瞻视野，亦象征种符合当代主流价值判断完善准则复合是理想，不仅是对事物美好期待，更是持之以恒，追求不懈向上精神。复合生活当复合成为种生活方式复合生活，它则拥有人文理性友睦„„以及更多更丰富立体内涵真义国际中体现中国精神气质当代和经典合二为尺度生态及人文和谐共生多元包容与外张温和相融。高度品质和价值自然竣成唯理想与生活完美对接。复合生活区个关注主流品味及生活哲学人居宅邸个引聚高知人群，追求自我心灵回归之所个秉承理性规划，营建适度空间建筑集群个集高新科技细节于体，历久弥新创新楼盘个致力创造高品质及高居住价值现代和谐大社区。产品定位上蔡蔡侯路万平米复合生活区四分期开发建议项目开发分期产品类型规模大致推出时间价格建议保守售价乐观售价期小高层住宅建设用地建筑面积年下半年住宅元二期高层住宅建设用地住宅总建年上半年根据期开发情况而定。五设计理念目前宗地周边道路畅通，但距离市区较远，没有公交线路经过。宗地周边环境优美空气清新，没有严重污染企业，可在今后几年中形成个良好居住环境。社区生活差异，除了建筑景观等物质环境差异外，更主要是社区氛围与社区公共生活品质差异。高品质居住区所具有活力以及温馨宁静幽雅生活氛围是当前社区营建中所普遍缺乏，而这些正体现社区营建内涵，也正是此规划设计中始终追求目标。居住本质是满足人性需求，其深刻意义在于它能够展示和影响人生存状态，并给人以生存意义和价值。因此，个成功社区规划，必须要体现独特人文精神和人性关怀，把握生活方式变化方向，满足人性多层次要求，体现对人尊重，及对居住者内心归属感自由感身份感以及个人价值实现尊重。创造出适合人类生存并促进人性发展人居环境，为人性向善和美好提供居住层面支持。其终极目标在于追求人与自然人与人人与自己精神世界交流最理想最和谐状态使人们心灵达到种安宁平和境界。基于这些理解我们确定了以人为本，以环境为本