临界性意味着南京是多种类型经济技术和信息复杂交汇地域，这里所蕴涵区域经济发展机会，将会比南部临近上海苏锡常地区多。南京发展也得益于这种自然和经济上区位优势，承东起西，形成独具南京特点发展特色。交通优势南京是华东地区唯铁路公路水运航空和管道五种运输方式齐全综合性交通枢纽。南京港是远东内河第大港津浦沪宁宁铜条铁路干线在这里交汇，成为连接华中华东华北重要铁路枢纽南京禄口国际机场是现代化大型国际航空港以沪宁宁合宁马宁连高速公路为骨架对外公路四通八达，市区道路形成经五纬八路网南京是中国八大通讯枢纽城市之，是中国第个实现程控化省会城市，各种现代化通信方式齐全。目前南京已经形成功能齐全协调互补现代化综合通讯运输体系。多种通讯运输方式综合利用和协调发展是世界各国共同趋势，南京市将充分利用不同通讯运输方式之间合作分工和协作，来促进现代化建设发展。通过规划，未来南京市将形成十线两环六通道高速公路网十线汇集华东铁路枢纽国内最大现代化内河港华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油管道。产业优势南京是中国东部地区重要综合性工业基地，与周边城市相比个明显比较优势就是地方主导产业突出，目前全市已形成以石油化工车辆制造电子信息等三大支柱产业为主导以生物医药机械装备钢铁冶炼食品加工纺织服装及新型建材六个行业为重点，拥有个工业行业多个工业门类多个大类产品综合性工业体系。电子工业石化工业生产规模均居中国城市第二位。南京市以强化第产业优化第二产业大力发展第三产业为主积极进行了产业结构调整，经过多年发展演变，其二三产业比例已由年，调整为年年，南京市经济快速增长，总量实现历史性突破。全年生产总值为亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长，全市人均生产总值元，比上年增长。财政收入亿元，比上年同口径增长工业增加值达到亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，比上年增长全年新培育高新技术企业家，高新技术产业销售收入亿元。南京目前共吸引多个国家地区个项目来宁投资。年合同利用外资亿美元，比上年增长，外商直接投资亿美元，比上年增长。除国家各专业银行以外，全国性或地区性商业银行纷纷落户南京，目前拥有银行营业机构多家，商业设施逐步完善，初步形成了大商业大流通大市场格局，现已拥有各类商业服务网点万多个，各类市场多个，成为长江流域金融商贸流通四大中心之。人才和科研优势南京教育科研水平仅次于北京上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校年不含部队院校，以南京大学东南大学为首批高校科研实力在全国名列前茅。有各类科研机构家，其中国骨干流研究中心和实验室多家建筑概况本项目将兴建办公楼和生产厂房等生产设施，采取建筑形式和标准结构造型基础类型和全厂建筑物工程量如下表项目建容易形成质量隐患做法采取措施予以制止。最后建立施工质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。投资控制首先，进行风险预测，采取相应防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破环节，从而明确投资控制重点。其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。进度控制首先编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。其次建立反映工程进展情况日记，进行工程进度检查对比，对有关进度及时计量并进行鉴证，召开现场进度协调会等。当进度计划发生差异时必须及时制定对策。制定保证不突破总工期措施，包括组织措施技术措施经济措施等。制定总工期突破补救措施，然后调整其它计划，建立新平衡。合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关其它合同。其它合同包括买卖合同借款合同租赁合同担保合同委托合同承揽合同等。合同管理由合同主要条款合同订立和履行合同变更和解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程充项目单项工程明确程度等，选择合同具体类型使用条款等。协调项目实施过程需要处理与水电通信消防环保等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规章制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由公司以及计划规划建设环保消防等其它部门专业技术人员和专家组成验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。项目招标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会原第号令江苏省发展计划委员会苏计法规发号文。招标基本情况招标范围及依据本项目各项建设内容设计施工监理以及各项材料采购进行招标，招标内容包括建筑施工公用设施施工技术装备采购和安装等。招标组织形式根据国家发展计划委员会原第号令规定，本项目建设单位目前在工程施工及设备采购等方面还不具有编制招标文件和组织评标能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此本项目拟采用委托招标招标组织形式公开招标。招标初步方案本建设项目施工监理单位资质等级拟定为乙级及以上资质，设备工程拟定为二级及以上施工资质。招标领导小组由南京不锈钢有限公司和委托招标代理机构有关人员组成。十二投资估算与资金筹措为有条不紊执行该项目，保证该项目正常实施，本章节就该项目建设项目投资估算和资金筹措进行具体分析，并制定用款计划。投资估算依据江苏省建筑工程造价估算指标江苏省建设厅江苏省建筑安装工程预算定额江苏省建筑安装工程费用定额江苏省南京市现行有关取费标准类似工程技术经济指标基础数据本项目总投资包括固定资产投资