（立项阶段）专业合作社--散养鸡项目投资立项评估报告（提交材料）

配套建设育雏室，中鸡舍，成鸡舍，修建围墙，饲料库，活动场，道路建设，绿化。

建设地点和条件建设地点本项目拟在察右前旗巴音塔拉镇周家地碱滩大队三圣营村，建设散养鸡场个，占荒地面积约亩。

建设条件项目区位于察右前旗土贵乌拉镇北，距镇中心约公里，距达尔登大道公里，交通运输便利，建设条件良好。

建设内容与建设期限建设内容建设育雏室，中鸡舍，成鸡舍，修建围墙，饲料库，活动场，道路建设，绿化。

项目建设期个月。

投资规模与资金来源投资规模项目总投资万元，其中基础设施建设万元。

资金筹措项目建设资金全部由合作社自筹解决。

经济效益分析项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元，投资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值万元，财务内部收益率。

主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总投资万元建设投资万元流动资金万元包括购种鸡万元二生产规模万只年养殖各种禽类总建筑面积不包括围墙活动场道路项目占地面积亩荒滩面积生产规模散养柴鸡只野鸡大雁等只项目总定员人三财务评价年均销售收入万元年均总成本万元年均所得税万元年利润总额万元财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值万元税前财务净现值万元税后投资利润率投资回收期含建设期年综合评价和论证结论综合评价该项目建设通过公司农户生产经营模式，符合国家有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。

项目设计方案合理，先进实用。

财务分析经济效果可行，管理体系健全。

在项目建设设计中兼顾了资源综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范场建立与推广。

论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化良种化规模化散养生产，增加农民收入具有重大现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景公司农户产业化经营模式。

该模式是现行产业化中普遍采用经营模式。

项目经营采取市场化运作，规范化管理，自主经营，自负盈亏自我约束自谋发展。

企业经营最终目标是不断提高自身和广大养殖专业户经济效益。

职能机构和人力资源计划为确保本项目建成后顺利运转，拟设置办公室财务部经营部生产部技术部等职能部门。

人员配置本项目公司预计人员配置人，见人员配置计划表。

人员配置计划表单位人序号部门定员经理办公室财务部经营部技术部生产部土鸡散养场野鸡散养场合计人力资源计划项目单位将根据生产发展实际需要分开招聘各类专业人才，并将严格遵守国家有关劳动法规，实行聘任制，保障员工切身利益。

项目单位将建立套人才激励机制，积极吸引所需各类专业人才，重用德才兼备人才。

同时利用切渠道加速专业人才培养，确保人力资源可持续发展。

劳动制度工作制度根据养殖场生产管理要求，加强管理，常年工作不间断。

管理制度为了保证本项目顺利实施，项目建设单位需建立整套切实可行科学化标准化规章制度奖惩制度，并且严格执行。

经理负责制订职能实施规则，各职能部门负责制订相应规章制度。

技术培训项目技术培训由乌兰察布市畜牧局站提供支持由技术部组织实施。

项目建成后，拟从专业院校选聘专业技术毕业生充实到技术部，负责散养场技术及对广大农村土鸡养殖专业户进行技术培训和技术服务。

第八章项目实施进度安排项目实施计划本项目属产业政策鼓励项目，整个项目建设计划个月完成。

项目实施进度计划总工期个月。

年月底前完成项目报批手续和初步设计，年月正式动工，年月投入经营。

项目工程实施进度示意表序号建设内容年项目可研报批土建施工设备安装种禽引入投入生产运营第九章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程项目土建工程造价估算主要参照项目区当地近期类似工程有关预决算指标，结合本工程进行适当调整。

设备及安装工程设备造价采用生产厂家询价和根据市场确定。

项目投资估算经估算，本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，占总投资流动资金万元，占总投资。

本项目流动资金依据设计生产能力生产负荷和经营成本等因素，采用分项详细估算法进行估算，本项目需要投入流动资金万元包括购种鸡万元。

资金来源项目建设资金全部由合作社自筹解决第十章财务评价财务评价依据评价方法本项目经济评价依据国家计委建设部颁布实施建设