五次全体会议通过中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议中指出积极有序发展新代信息技术节能环保新能源生物高端装备制造新材料新能源汽车等产业，加快形成先导性支柱性产业，切实提高产业核心竞争力和经济效益。年月日，国家标准化管理委员会颁布车用燃料甲醇和车用甲醇汽油国家标准正式实施，表明国家已将甲醇列入能源产品，标志着以甲醇为基活动其间兼任民间刊物中国休闲度假导刊总编辑并以个人名义出任国际旅游小姐冠军总决赛运行总监至年月年月年月北京四海传承投资顾问有限公国家或山东省规定费率和取费标准进行估算，具体计算说明如下建设单位管理费按工程费用计取。工程设计费按工程费用计取。工程勘察费按工程设计费计取。监理费按工程费用计取。工程保险费按工程费用计取。劳保统筹按工程费用计取。土地购臵费本项目建设用地亩，按万元亩计算，共计万元。工程建设其他费用汇总见下表。表工程建设其他费用表序号费用名称计算依据费率或标准总价万元建设单位管理费工程设计费工程勘察费工程建设监理费工程保险费劳保统筹土地购臵费合计基本预备费基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和估算，为万元。建设期利息本项目无银行贷款，无建设期利息。四流动资金估算经测算，本项目衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄岸以碧海蓝天清风金沙闻名于天下，国内国际众多游客都慕名而来，每年接待上百万游客到这里休闲度假旅游观光。市场环境分析海棠宾馆所处地理位置优越，改造后海棠宾馆将带动本地区全面发展，完善设施将提高其整体竞争力，为宾馆提供有力硬件支持，满足广大顾客需求。游客需求分析随着我国城乡居民收入水平和生活质量不断提高，人们消费观念和消费模式正发生着明显变化，由传统简单消费观念转变为多元化积极消费观念，人们需求中心不再是为得到，也不再是那些廉价商品和服务，而是对产品质量设计造型用途品牌提出了更高要求。以上分析可以看出由于黄金周实施，京沈高速沿海高速公路建成，秦皇岛正成为京津地区以及东北部分城市短期旅游首选目地。据市旅游局统计，秦皇岛游客接待量连年创新高年万人次，年万人次，年突破千万人次大关，达到万人次，收入亿元。年仅五黄金周就接待万人次，收入亿元，同比增长。年十黄金周接待万人次，收入亿元，同比增长。旅游业发展态势十分迅猛，行业增长潜力巨大。海棠宾馆客源包括各种国内和国外旅游团队婚宴以及散客。国内旅游团队以几大知名旅行社为主，国外团队主要以俄罗斯团为主，散客主要以京津冀等周边地区游客为主。项目定位目前海棠宾馆会议餐饮娱乐设施从经营面积到档次都已形成定规模，该项目实施将从根本上改变海棠宾馆没有高档次舒适客房现状，具备了承担大型接待服务项目条件，可以成为昌黎县高档次会议中心接待中心。同时接待较高层次会议培训国内外豪华团队都可以成为海棠宾馆接待服务对象。项目建设必要性企业实现可持续发展需要现有海棠宾馆为四层框架结构，建于年，有客房间，每个房间有张床，由于宾馆硬件条件差，在暑期经营高峰阶段，每个房间只能收入元。现在设施已不能满足经营工作需要，为了提高海棠宾馆接待培训能力，扩大海棠宾馆在昌黎县旅游渡假行业知名度，提高经济效益必须对原建筑进行装修改造。满足顾客需求需要现代人追求已经不是吃饱穿暖，而是休闲娱乐旅游。生活质量大幅度改善和提高，对居住环境要求下相应提高，那种无卫生间无空调无饮用水三无客房及硬件差标准差两差客房已经不能满足顾客需求，人们追求是高档舒适客房。响应昌黎县委县政府政策需要昌黎黄金海岸作为北方历史悠久旅游避暑胜地，城市定位于生态型园林式国际性旅游休闲渡假区，昌黎历届政府螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄现金流量，贴息率贴现系数贴现净现值，累计贴现净现值贴现率贴现系数贴现净现值累计贴现净现值财务评价指标指标计算依据内部收益率投资利润率年均总利润总投资动态投资回收期年丨丨净现金流量现金流入现金流出贴现现金流量贴现率三企业资产负债分析资产负债表单位万元资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数期末数流动资产流动负债货币资金应付帐款应收帐款预收帐款其它应收款其它应付款预付贷款应付工资存货应付福利待摊费用预提费用流动资产应交纳税金合计长期投资流动负债合计固定资产长期负债固定资产原值长期借款减累计折旧长期应付款固定资产净值其它长期负债车建工程长期负债合计固定资产合计负债合计无形及递延资产所有者权益无形土地资产原值实收资本减累计递减资本公积无形土地资产原值盈余公积递延资产公益金无形及递延资产合计未分配利润所有者权益合计资产总计负债及源节约型和环境友好型社会伟大号召，将节产投资与铺底流动资金之和，经估算本项目总投资为万元，见下表。表项目投资估算汇总表序号费用名称投资额万元估算说明固定资产投资工程费用工程建设其它费基本预备费基本预备费率取建设期利息铺底流动资金项目总投资第二节资金筹措本项目总投资万元，全部由企业自筹。第三节资金使用计划项目建设期拟定为年，第年投入万元，第二年投入万元，完成全部投资。项目总投资使用计划与资金筹措表见下表。序号项目计算期年总计固定资产投资，工程费用，工程建设其他费用，基本预备费，建设期利息铺底流动资金项目总投资，资金筹措，资本金，政府扶持资金长期贷款第十四章经济评价财务评价基础数据与参数选取财务价格财务评价是对拟建项目未来经营效益和费用进行分析，采用是预测价格。项目计算期本项目计算期为年，其中建设期年，投产期年，达产期年。项目财务基准收益率本项目财务基准收益率按计算。税费本项目涉及税费主要有增值税所得税城建税及教育附加，按中华人民共和国企业所得税法规定，企业所得税律统为，增值税为销项税减进项税，增值税税率按计算，城建税及教育费附加按及计算。其他计算参数计价货币为人民币。财务评价报表详见报告后附表。在计算中，由于保留小数位数缘故，些合计项显示数值与单项显示数值累加之和不致，并非计算有误。二经营收益估算销售价格本报告在测算项目效益时，采取较稳健价格策略，通过市场调查和预测，本项目销售价格暂定如下改性甲醇汽油元吨改性甲醇柴油元吨销售收入估算根据销售计划及销售价格，得出项目建成第年销售收入为万元，第二年及以后销售收入为万元。三项目总成本费用估算本项目总成本分为工资原辅材料费用燃料动力费用维修费折旧费管理费销售费和其它费用。工资费用计算根据本项目人员定编情况，本项目人员定编人，工资费用采取简化计算，即按元月人工资计算。福利费按工资计算。计算可得定编人员情况下，年工资福利费为万元。燃料动力费用根据项目总装机容量及建设单位提供数据，估算出本项目燃料动力费用为万碳醇醚燃料，节能减排数量相当可观。综上所述，为了保证国民经济可持续发展，改变产业结构，促进能源环境经济协调发展，开发研制新型绿色环保车用燃料并且推广使用，对于缓解石油供需矛盾，保障国家能源安全和经济可持续发展减少汽车尾气排放污染，保护大气环境节能减排，实现低碳经济是十分必要。面对全球性石油资源紧缺空气污染加剧，世界各国都制定了发展新能源规划。世纪年代石油危机，促使德国瑞典美国等先后开展了甲醇替代能源研究。年代，在改善大气环境质量推动下，甲醇被列为清洁燃料，得到了进步示范推广。研究表明甲醇燃料不但可以替代石油燃料，而且还有比石油燃料更加清洁特点。美国为了减少环境污染，在加快发展生物能源产业，发展生物乙醇生物油料同时，试点开发使用甲醇燃料。美国相关规划提出，到年，甲醇燃料生物燃油将取代全美燃油消费量。我国也加快了新能源产业建设，积极开发石油替代能源以及生物质能源太阳能风能等新型能源，全面建设创新型资源节约型国家。年，胡锦涛主席在参观中国国际节能减排和新能源科技博览会时强调，大力推进节能减排，积极开发新能源，这是贯彻落实科学发展观促进经济社会可持续发展重大举措。我国国民经济和社会发展十二五规划纲要中指出有序开展煤制天然气煤制液体燃料和煤基多联产研发示范，稳步推进产业化发展。加大石油天然气资源勘探开发力度，稳定国内石油产量，促进天然气产量快速增长，推进煤层气页岩气等非常规油气资源开发利用。积极发展太阳能生物质能地热能等其他新能源。根据我国现状，燃料甲醇燃料乙醇以其物化特性与现行车用燃料相近使用方便制备简单而受到广泛重视。利用我国化工化肥酿造等行业含尘量。噪音对风机空压机离心机等噪音较大设备采取单独房间安置，与生产车间隔离，以降低车间噪音，使车间噪音控制在分贝。绿化厂区绿化主要沿主干道两侧，整个厂区绿化重点为厂前区，可设计草皮灌木等绿化小区，即有防尘防噪音功能，又可美化环境。车间周围采取见缝插针方法，使整个厂区绿化面积达到以上。安全防护植物油厂在原料预处理清选破碎等浸出精炼等生产过程中，会涉及到粉尘碱液溶剂等化学品或危险物质，给工厂劳动保护和安全生产提出严格要求，必须引起重视并采取有效预防措施。预处理车间采用吸风排尘装置并保持良好通风，使车间内粉尘浓度控制在，以防止粉尘燃烧和爆炸。浸出车间及溶剂库均属易燃易爆车间，因此防火安全必须