（立项阶段）东园山庄乡村休闲旅游项目投资立项评估报告（提交材料）

国务院副总理回良玉同志年前在中央农村工作会议讲话中指出发展理念至关重要，有什么样农业发展理念，就会有什么样农业发展道路。

坚持用现代发展观念指导农业，最重要是以为指导，转变发展观念创新发展模式提高发展质量。

他要求注重树立和运用大农业内涵和外延，全面发展农村牧副渔各业及其加工与流通，增强和发挥农业食物营养工业原料就业增收生态保障观光旅游文化传承等各种功能。

他还特别强调要进步发挥农业观光旅游和文化功能，展示乡土民俗文化，保护传统农耕文化，发展村品，形成特色经济。

从回良玉副总理这些论述中，可以看出，关于发挥农业观光旅游与文化传承功能问题，已经列入党农村工作方针和举措之中，必将对推进农业旅游向广度和深度进军产生重大作用。

所以，推进社会主义新农村建设必然要推进农业旅游大发展。

三我国已成为旅游大国。

经过改革开放以来年发展，我国旅游业在国内已经成长为国民经济中个重要产业，在国际上也奠定了入境旅游大国和出境旅游重要客源地地位。

年，我国入境旅游人数达到亿人次，是年倍其中外国人万人次，是年倍旅游外汇收入亿美元，是年倍国内旅游人数亿人次，是年倍国内旅游收入亿元，是年倍旅游业总收入亿元，是年倍。

随着国内外旅游业蓬勃兴起，人们开始追求更高品位休闲旅游，返璞归真崇尚自然回归自然，已成为种时尚，以文化生态内涵为主题休闲旅游，已成为现代城市居民普遍热切期望，将是旅游业今后发展主流和方向。

第三章项目建设必要性及意义项目建设有助于我县调整改善产业结构。

旅游业不但是个自身能够创汇增收创造大量就业岗位经济产业，而且是个能够拉动内需带动众多产业发展综合性产业，是个可以促进第第二第三产业互相渗透融合，有助于推动城乡区域经济社会人与自然国内发展与对外开放统筹发展催化产业。

年，全年实现地区生产总值亿元，按可比价计算，比上年增长，其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值象也说明了当越来越多人们长假期间想休闲把时，似乎又别无选择，只好拥入旅游热潮。

六项目建设基础。

东园山庄建设于年，目前游客接待能力每天为人，有餐厅间，客房个床位，建有水上活动项目部分休闲活动项目，固定资产万元。

明溪县南山农业现代示范园区年就开始规划发展，规划面积万亩，目前已投入资金万元，是集生产科研示范于体农业科技示范园区，拥有较为完善基础设施及植物组培中心农产品服务中心科技推广中心等配套设施。

以优质水稻良种示范区无公害蔬菜种植示范区红豆杉种苗繁育及种植示范区国际每年从国外回国省亲人员有近人，这些人生活水平已得到大大提高，并且他们生活方式已部分西化，重视休闲，希望提高生活质量，消费性水平高，他们对明溪经济特别是第三产业贡献率大。

当前休闲产业发展还相对滞后。

但目前我国休闲系统不完善，休闲产业发展单，休闲产业远远跟不上社会发展需要。

我国黄金周旅游拥挤现象也说明了当越来越多人们长假期间想休闲把时，似乎又别无选择，只好拥入旅游热潮。

六项目建设基础。

东园山庄建设于年，目前游客接待能力每天为人，有餐厅间，客房个床位，建有水上活动项目部分休闲活动项目，固定资产万元。

明溪县南山农业现代示范园区年就开始规划发展，规划面积万亩，目前已投入资金万元，是集生产科研示范于体农业科技示范园区，拥有较为完善基础设施及植物组培中心农产品服务中心科技推广中心等配套设施。

以优质水稻良种示范区无公害蔬菜种植示范区红豆杉种苗繁育及种植示范区国际型优质烤烟种植示范区和农业产业化四区化为主要内容，有家农业产业化龙头企业在园区建立基地，已有国家级珍稀树种种苗繁育中心和国家级农作物原种场入驻园区。

每年引进试验示范推广新品种多个，新技术多项，今后园区将围绕三个中心种子种苗繁育中心技术培训推广示范中心新品种新技术孵化中心来建设，成为闽西北山区流现代农业示范园区。

项目只需在东园山庄基础上高起点建设酒店休闲别墅规划自然生态景区建设古人类洞穴遗址展馆等项目，整合现代农业示范园区，就可建成精品休闲旅游项目。

第五章休闲旅游项目建设内容景区规划景区共规划建设七大功能分区迎宾景区酒店景区现代农业