行销售服务宗旨和理念。如上海大众多年来实施用户满意工程，提出卖产品更卖服务口号汽大众提出了个中心，六个支撑理念，即以客户为中心，以市场为导向领先技术国际水平质量有竞争力成本最佳营销服务网络和最佳合作与交流力东风雪铁龙提出坚持个服务理念麻烦自己，方便用户，要求力争做到三个百分之百服务及时，服务彻底，收费合理。从上述宗旨和理念不难理解，要树立良好品牌，除对产品技术和质量要求外，在汽车市场竞争日益激烈今天，用户至上被提到了更为重要位置。奥迪汽车在青山区按照标准店经营模式，进行四位体销售和服务，这举措对进步贴近用户，全面服务用户，具有重要意义。三店优势店优势在于厂家与经销商利益是致，减少了中间环节与责任冲突，易于实现策略互补，对于营销拓展售后服务维修专业化管理极为有利。第二节项目建设必要性年广州本田上海通用别克奥迪等率先在我国建立品牌专卖店，这形式大受制造商青睐。随后，大大小小制造商纷纷建立起自己品牌专卖店，短短年时间内，品牌专卖店已遍布全国各城市，数量远远超过有形市场。据统计，现仅北京地区在工商局注册经销商就有家，有家注册资产达到万元以上。目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强可塑性。消费者还不懂得不同企业各自产品定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产品优势，他们在这方面成熟度将会影响到不同派系产品在中国市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品品位也要求完美。因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐。这些消费者将是未来德系产品主力消费人群，未来两年将是各系企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。随着用户消费心理不断成熟，用户需求日益多样化，对产品服务要求也越来越趋于严格，原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。奥迪汽车公司在青山区还没有建设自己店，给广大用户带来诸多不便，为了更好满足用户各种需求，公司拟在青山区建立奥迪汽车店。通过本项目建设，可以为用户提供装备精良整洁干净维修区现代化设备和服务设施充足零配件供应良好服务管理迅速及时跟踪服务体系高度职业化氛围等，让用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车修理费修理费包括所有固定资产大中小修理，以固定资产原值作为计费依据，提取率为。固定资产折旧采用直线法计算，固定资产折旧按房屋和机器设备分类进行。计算时残值取原值。各类固定资产折旧年限如下房屋建筑物等土建年各种机器设备年其他费用其他费用指制造费用管理费用销售费用中扣除工资费折旧费修理费摊销费后费用。总成本估算总成本由外购原材料外购燃料动力费工资费修理费折旧费摊销费其它费用及利息支出构成。年平均总成本计算期各年平均价估算价值万元，见附表。经营成本由成本要素中外购原材料费外购燃料动力费工资费修理费其它费用构成，估算价值万元，见附表。四税金估算根据有关税收条例，项目税金有增值税城建税教育费附加等。本项目增值税率为，估算价值为万元，见附表。项目所得税税率，年均估算价值万元，见附表。项目按和征收城建税和教育费附加，销售税金及附加估算价值为万元，见附表。五利润估算年平均利润总额估算价值为万元，见附表。年平均税后利润为万元，见附表。第二节财务评价盈利能力分析根据基本财务报表计算如下财务指标静态指标投资利润率年平均利润总额投资利润率项目总投资投资利税率年平均利税总额投资利税率项目总投资投资回收期投资回收期是以项目净收益抵偿全部投资所需时间，反映项目投资回收能力。全部投资财务现金流量表表明项目税后投资回收期含建设期年。动态指标财务净现值财务净现值反映项目投入和产出现值之间量关系。全部投资财务现金流量表表明当折现率时，所得税前万元所得税后万元。自有资金财务现金流量表表明，当折现率时，万元。项目在设定折现率下，产出现值大于投入现值。见附表财务内部收益率财务内部收益率反映项目所占用资金盈利率。全部投资财务现金流量表表明所得税前，所得税后。自有资金财务现金流量表表明自有资金内部收益率。见附表财务盈利能力评价根据以上计算分析表明，各项指标较优，项目盈利能力较强。说明项目能够取得较好效益。二清偿能力分析资产负债率资产负债率是反映项目计算期各年年末资产负债结构及所面临财务风险，揭示项目清偿能力。负债合计资产负债率资产合计项目计算期各年年末资产负债率详列于资产负债表，其中以第年为最高。