即让战略管理上管理大舞台。然而，据笔者了解，当前我国经营主题公园企业大都依旧停留在生产管理阶段，能上升到经营管理阶段企业为数不多，能实施战略管理企业少之又少。经营管理水平落后，使得大批在设计上先天不足主题公园雪上加霜，也使得些创意并不差主题公园光彩黯淡步履维艰。推行企业战略管理是我国主题公园发展时代所需。主题公园企业战略管理内容广泛，但总体上是要建立战略内容与战略环境之间适应关系。具体地说，战略要与环境资源和组织三个因素相适应。环境是企业外部因素，包括政策经济气候顾客竞争等诸多变量而资源和组织则是企业内部因素。作为主题公园经营管理决策者必须具备差别化多样化集中化系统化弹性化等战略指导思想，保证企业目标顺利实现。在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略较之其他旅游产品，主题公园生命周期般是有限，这特性常常使经营企业陷入困境。反过来说，如何延长主题公园生命周期就成为主题公园经营个重要内容。从大方面看，要延长主题公园生命周期必须首先重视设计质量，其次提高制作水准，然后才是投放市场以后经营管理。主题公园生命周期般都是由弱到强又由盛转衰过程，投放市场之主题公园通常要经历介绍期增长期成熟期和衰退期四个阶段，每个阶段呈现不同特点，需要有不同营销模式，采取不同营销策略。市场营销理论告诉人们，产品生命周期制约营销策略，而营销策略又影响品生命周期变化模式。因此，主题公园经营管理者应该注意判断主题公园所处生命阶段为旅游者日益增长旅游需求支生力军我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功典型不少它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品满足海内外旅游者日益增长旅游需求支生力军。自从年深圳华侨城投资创建锦锈中华景区建成开业，到十多年来陆续建设开业中国民俗文化村世界之窗欢乐谷期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京世界公园江苏苏州苏州乐园浙江杭州宋城和杭州乐园云南昆明云南民族村和世界园艺博览园海南三亚南山文化旅游区广西桂林乐满地等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建松花江冰雪大世界，也可称为特定时间段内大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。对永川经济发展迅速提高起着决定性作用截止目前，永川区合同利用外资万美元，同比增长，总额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第位实际利用外资万美元，同比增长，完成重庆市开放型经济目标任务，总额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第位。对永川周边地区文化遗产进行全方位保护和传承，是为保留其独特民族文化及风俗习惯得以延续需求永川文化从远古走来，历经长江文化巴蜀文化移民文化润泽，弦歌不绝生生不息。在文物方面，上游永川龙发掘，震惊世界。石松出土，昭示着永川厚重与神奇在文化古迹方面，有着松溉古镇，临江镇普安村东汉摩崖群，永荣镇云谷村云谷寺遗址和子庄村朝阳砦遗址。这些都可谓永川最为厚重历史文化遗存在民间文化艺术方面，有陈食烟火架，有东方踢踏舞肉莲花，有独舞春秋双石小金龙，有牛灯蝶画叶脉画杆秤等在文学艺术方面，儿童诗歌舞蹈绘画曲艺小品川剧等人才和作品不胜枚举在非物质文化遗产方面，有着美名远扬永川豆豉松溉盐白菜„„不而足。这些，都是永川厚重文化资源，都是永川打造文化高地资本。永川主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观收益建设必要性以体现永川历史文化特色永川区域位置优越，位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，东距重庆主城区公里，西离成都市公里，居于泸州内江南充合川江津等川渝城市群核心位置，是重庆规划建设现代大城市和区域性中心城市。近两年来，随着新区城市升级，城市建设迅速发展，永川现有建成城区面积平方公里，离规划中平方公里，城市人口万人目标相差甚远。因此，建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。对永川建成大开放多功能强辐射高效益现代大城市有重要意义该项目建设社会效益凸显，对永川建成大开放多功能强辐射高效益成渝经济区内最具影响力和竞争力现代大城市有重要战略意义完善公共空间与服务系统，集中城市丰富文化旅游活动内容，增强城市活力，体现地方特色和民俗风分丰富，储量大品种多，以能源冶金辅助材料建材矿产为主，主要矿种有天然气煤水泥灰岩等种。煤炭储量亿吨，是全国超百万吨产煤大县好旅游环境，强烈地烘托出旅游区文化氛围。主题公园选址同区域内相同主题主题公园呈密集性分布势必会引起客源不足导致企业恶性竞争。因而主题公园园址确定必须基于对周边客源市场详尽分析和实地考察基础上，选择最有潜力增长点，形成增长极。首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。般来说，主题公园周围小时车程内地区是其主打市场区位，因此这些地区人口数至少要达到万人。至小时车程内地区为其次要市场区位人口也要超过万人。除此之外，第三市场区位和远距离游客则主要依赖主题公园品牌影响力和便利快捷交通系统来导入。项目组织及运作管理刘建君家以主题公园为主要产品甚至是唯产品企不能满足保温隔热要求，更多采用承重材料与高效保温材料组合而成复合墙体材料。复合墙体材料很好地结合了两种材料特性，既不会使墙体材料过厚过重，又具有保温隔热特性，因此复合墙体材料是种使用前景广阔新型节能材料。同时，节能材料与外墙保温技术发展是互为促进，节能材料发展必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用。由于节能材料不断革新，外墙保温技术优越性才日益受到人们重视。目前，外墙保温技术主要包括外墙外保水柴油消耗，年费用万元。详见外购燃料动力费用估算表工资及福利费项目年工资及福利费为万元。本项目劳动定员人。其中管理人员人，技术人员人，工人及工作人员人。工资平均标准为管理人员万元年，技术人员万元年，工人及工作人员万元年。年工资费用为万元。本项目不计提福利费。详见工资及福利费估算表折旧及摊销费用本项目年折旧摊销费用为万元。采用直线折旧法。机械设备按年折旧，按准备残值注塑工艺与制品，并扩大农膜管材等塑料制品比较适宜。建设规模与产品方案建设规模项目总投资万元。其中固定资产投资万元，占总投资基本建设投资万元占固定资产投资，设备投资万元占固定资产投资流动资产投资万元，占总投资。详见表表等。产品方案本项目选用了塑料行业通用制造工艺和设备，可加工制造产品品种很多。按工艺类别分为注塑农膜管材三类，详见表。表产品规模与品种方案产品类别产销量主要品种吨年总计注塑制品周转箱塑料框塑料桶管件农膜产品农用地膜棚膜包装膜管材制品滴灌带水带输水软管硬管节能环保循环示。计算指标经济内部收益率经济净现值万元计算结果表明，项目经济内部收益率高于社会折现率，且在社会折现率为时，项目铁路专用货场。项目工程技术方案随着社会进步及经济发展，工厂内部管理机制也发生了很大变化，是工厂管理服务设施内容和布局向综合化和社会化转化，因此本项目所有配套工程包括辅助生产部门包括给排水工程，燃气热力电气工程等行政管理服务设施包括办公楼生活服务设施包括通讯住宿食堂广场运动场等交通服务设施包括运输设备库停车场等环保设施包括绿化三废处理等。环境保护拟建项目主要污染物即费气废水废渣已采用相应措施进行处理，均达到了国家标准。同时企业还开设劳动事故处理教育培训，并成立了危险化学品事故应急救援预案，针对发生事故进行救助。工厂组织及劳动定员本钛业公司实行董事会领导下总经理负责制，全厂职工共计人，其中高层领导人，基层职工人。项目建设进度项目从规划建设管理机构撰写可行性研究报告以及实地考察，到最后开始建设，直到投产，总共需要两年时间。投资估算和资金筹措固定资产投资万元流动资金投资万元资金来源其中自有资金万元，其余万元由中国建设银行和中国农业贷款，第年借款万，第二年借款万，第三四年借款万万，年利率为。项目财务和经济评价财务评价项目财务内部收益率为，高于基准投资收益率，财务净现值为万元，投资回收期为年税后，从建设期算起，项目资本金收益率为，高于投资者期望收益率，投资利润率为，资本金净利润率为，项目借款偿还期为年。项目建成投产后，偿债能力较强。表明，项目在经济上是可以接受。项目经济内部收益率高于社会折现率，且在社会折现率为时，项目经济净现值为万元，说明国家在为该拟建投资项目付出代价后，除了得到符合社会折现率社会盈余，还可以得到万元现值超额社会盈余，说明该项目在经济上是比较合理。项目综合评价项目工艺技术采用世界领先水平，产品质量高项目建设地区资源供应条件优越，生产运转速度快项目经济效益和社会效益均高于社会平均水平，会引来不少投资合作者公司实行严格环境质量检测，使环保工作落到实处。因此，项目投资建设方案在技术上可行经济上合理。主要技术经济指标表根据项目各方面情况，绘制技术经济指标表如附表所示。存在问题及建议本项目设备选择上，考虑得不够全面，可在项目建设过程中，再仔细查询厂家情况，从价格和功能方面综合考虑，最终确定选择。项目目前拟定组织结构，可能存在不全面之处，可在化学性质整结果，编制国民经济评价投资调整表，如表所示表国民经济评价投资调整表序号项目财务评价国民经济评价国民经济评价比财务评价增减建设投资建筑工程费设备购置费设备安装工程费其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息流动资金项目总投资项目经营成本调整根据投入物影子价格定价原则，对表各项进行调整。具体调整计算过程如下由于原材料辅助材料均为非外贸物，经测算其影子价格换算系数为，各项调整后金额如表所示燃料及动力该地区电力影子价格为元度，用影子价格计算电费为元。煤影子换算系数为，则调整后价格为元。水空压风及高炉煤气费用不作调整。折旧费该项目单位产品占用固定资产投资元，由表可知其值调整为元，按社会折现率为，将固定资产投资换算为期初数值将固定资产残值等值计算到生产期期初为年固定资产回收费用即折旧费为④流动资金利息该项目单位产品占用流动资金元，则流动资金回收费用即流动资金利息为元工资及福利摊销费及其他费用不作调整。项目产品单位成本按影子价格调整计算具体情况如表所示表单位产品成本调整计算表序号项目单位消耗定额财务评价国民经济评价单价金额元单价