每套销售收入元计算，项目正常发挥效益时年销售收入万元。三增值税金及附加增值税率为。城市建设税和教育附加税共按计算。四所得税加工项目所得税率取，按照泗县招商引资优惠政策，项目可享受免减半优惠政策。五财务效益分析财务分析依年月日国家计委及建设部发行建设项目经济评价方法与参数为据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下净现值指按行业基准收益率或设定折现率，选择目标收益率为，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。即万元。财务内部回收率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率，即将财务现金流量表中数据输入计算机试算得投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其是财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年不含建设期六盈亏平浪潮兴起，经济全球化步伐加快，国际竞争日趋激烈新形势，加快经济结构调整，实现两个根本性转变，提高国际竞争力，已成必然选择。国家产业技术政策面临新形势经济全球化步伐明显加快，技术创新已成为国际竞争关键因素。世纪年代以来，国际经济格局发生了深刻变化，经济全球化趋势明显增强，由技术进步引发产业革命正深刻地改变着人类社会经济和生活面貌，技术创新对经济增长贡献日益突出，科学技术成为国际竞争关键因素。发达国家在国际经济新秩序形成过程中，仍处于有利地位，出于市场扩张要求，在控制核心技术保持领先优势同时，也以多种方式向发展中国家转移成熟技术和过剩生产能力。发展中国家既面临前所未有巨大压力，也存在通过参与国际分工加快产业技术升级发挥后发优势实现跨越式发展机遇。世界各国为取得更有利国际分工地位，竞相调整产业结构与技术结构，对高新技术领域加大投入力度扩大应用领域，加快科技成果转化为现实生产力步伐，提升产业技术水平，以增强国际竞争力，占据世纪经济竞争制高点。卫生洁具在我国是个新兴产业，在改革开放之后才逐渐兴起。经过余年努力，我国卫生洁具产业取得了重大发展，生产企业由原来几十家发展到几百家，我国也跃成为世界上最大卫生洁具生产国。在国际上，我国洁具产品市场份额日益扩大，目前产品已出口到多个国家和地区，出口额跻身世界前名。我国洁具行业虽蓬勃发展，但具备规模实力致力于打造品牌洁具生产企业并不多。大多洁具生产企业存在产品档次低，生产管理水平相对落后等问题，只能在低端市场进行内部恶性竞争，竞争力较差，很难进入被国外品牌占据甚至垄断高端高利润产品市场。而当前，又有两道难关摆在了中国洁具业面前方面，中国政府对房地产宏观调控力度增大，客观上造成了国内地产投资增速放缓，给与房地产息息相关洁具行业带来压力另方面，伴随着中国五年过渡期终止，国际知名洁具行业巨头已竞相入驻中国，市场竞争将更趋激烈。二项目建设必要性提供我国行业竞争水平我国钢铁有色金属电力机械石油化工煤炭建材等传统工业技术水平与国际先进水平差距较大，多数大中型企业关键技术开发与应用能力相对不足，国际先进技术装备仅占十分之，机械产品达到当代国际水平不到产品结构不合理，国际达标优质产品仅占十分之，不少高技术产品及部分高附加值产品仍需进口，年高新技术产品进出口逆差达亿美元，高技术品种钢材每年尚需进口余万吨，高档合成树脂自给率不足我国单位能源每千克油当量使用缩银根，房地产业受到波，表明将选择最能够满足要求承包商与之签订合同意向，由各有意承包承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供报价及其它相应招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签订承包合同。本项目招标投标遵循原则公开公平公正和诚实信用原则。本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥本地区本部门以外投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。二招标内容招标范围泗县徽虹洁具有限公司年产万套卫生洁具生产项目勘察设计全部进行招标。项目建筑工程安装工程全部进行招标。项目工程监理全部进行招标。工程所需设备采购活动实行全部招标。工程所需重要材料部分进行招标。项目其他进行部分招标。二招标组织形式该建设项目建筑工程安装工程监理重要材料及设备采购活动采用委托招标工程地质勘察设计和其他采用自行招标三招标方式该建设项目建筑工程安装工程监理重要材料及设备采购活动采用公开招标工程地质勘察设计和其他采用邀请招标。第十五章经济评价成本分析项目定员人，人员工资平均按每月元计算，福利及附加按另计。原辅材料和燃料动力按目前市场计算到场价格。固定资产卉之乡，发展果蔬业，是具有地理区位优势。河东靠近县城，交通发达，信息灵通，在果蔬业发展上具备先天性地利条件。二是具有土地资源优势，全乡有宜果宜蔬荒地上万亩，种植果蔬不与粮棉争地，来自农产品多样性压力相对较小。三是具有比较效益优势。与其它农业经济类作物相比，种植果蔬单位土地面积效益要高出近倍，加上相对富余农村劳动力资源，使河东发展果蔬业具有现实比较优势。因此，在河东乡发展果蔬业面临着前所未有良好机遇。如果合作社能抓住机遇，通过土地流转起步，企业牵引带动，把地。至今为止，合作社种植辣椒只有亩，年产量约吨，加上订单农业代购代销吨，辣椒总量为吨。而公司目前年加工能力却达到了吨。由此可知，合作社现有辣椒基地规模小，产能低，远远不能满足龙头企业生产需求。因此，本项目建设是提高原料保障能力重要措施。优势分析项目单位条件具备德安县农乡缘种养殖专业合作社前身为德安县农乡缘生姜种植贵妃鸡养殖专业合作社。该社由德安县吴山供销社领办德安农乡缘食品公司市级龙头企业参股于年月成立，注册资金万元，成员户。年月变更为德安县农乡缘种养殖专业合作社，注册资金增加至万元，其中德安县吴山供销社出资万元，占注册资金成员发展到户，其中农民社员户，占成员总数。本社住址位于德安县河东乡石桥路号，销售网点设在德安县工业园东区宝塔大道号，地处昌九高速公路东侧，距九江码头多公里，离南昌机场公里，交通运输极其便捷，区位优势十分明显。本社最高权利机构为社员代表大会常设机构为理事会监事会和经营管理组织即综合部技术培训部财审部销售部和经理室。本社现有工作人员人，其中高级职称人中级人初级人基地生产人员人。本社技术依托单位有江西农大农学院和江西省农科院。本社制定了合作社章程社员入社退社管理财务管理等系列规章制度。本社主要为社员农户提供产前产中农资供应技术培训和产后定价收购产品销售等各项服务，开展农业项目实施，维护社员合法利益。本社是家以果蔬种殖特禽养殖为主业种养殖专业合作社，在塘山河东乡拥有亩辣椒和亩葡萄基地，在吴山乡拥有亩土鸡生态养殖示范场，鸡舍间，占地万余平米。年月，本社标准化种植基地获得了江西省无公害农产品产地认定证书。同年，本社生产农乡缘土鸡蛋荣获第七届江西省名优农产品金奖。年，本社总资产为万元，经营收入万元，利润总额达万元。带动农户数户，帮助农民实现收入万元。法人代表形象良好本社法定代表人李胜华，男，岁，江西永修人，汉族，高中学历，现为德安县十佳创业能手，德安县第八届政协委员。他从事种养殖生产经营及管理工作长达余年，积累了丰富实践经验。他工作责任心强，为人信誉度高，具有较强驾驭和拓展市场能力。在短短三年时间里，他采用工厂化模式有效地推动了个种养基地发展，通过合同制和股份合作制带动了多户农户增收。他年被列入德安县乡土人才库，年被县农业部门评为农村经济能人。他在德安生产经营期间，始终可根据辣椒龙头企业原料缺口吨，与当地农户签订亩亩户种收合同。按目前种辣椒亩产量斤保护价元斤计算，辣椒地每亩将可获得毛收入元，剔除生产成本元亩，每亩可获纯收入元。即种辣椒每亩纯收入比种水稻多元，比种棉花多元。由此可见，项目实施后，当地农民经济收入比项目实施前高出以上。合作社成员收入比较分析项目实施前，合作社拥有亩果蔬基地全部由当地农户承包种植，合作社成员未参与基地承包经营，所以，只能从本社经营利润可分配盈余中获得少量经济收入。项目实施后，合作社成员将直接承担基地人均亩辣椒或亩葡萄承包任务。如果社员能够全额完成承包合同规定预定产量，那不仅可以直接获得劳动工资万元，还能从本社经营利润可分配盈余中获得盈余返还和盈余分配职工队伍，促进水利事业发展。国民经济评价工程费用和效益调整根据规范要求，进行国民经济评价时，在效益费用计算中需采用影子价格，因此需对以上工程费用和效益进行调整。投资调整根据投资估算费用预备费等。民政街建设费估算万元。土地费用本项目开发用地面积平方米，土地费用由土地出让金和契税构成。本项目土地费用为万元，契税按土地费用计算，本项土地费用共计万元。前期工程费有地形测绘费规划设计费工程勘察费工程设计费前期工作咨询费环境影响咨询服务费土地平整费临时供水供电费等构成，共计万元。根据国家有关规定和项目本身情况计取。基础设施建设费其费用包括供水供电供热排污小区内道路及硬化广场路灯通讯消防技防环卫设施等。估算共需投资万元。建筑安装工程费估算建安工程共需投资万元。管理费用按建安工程费用收取，约为万元。销售费用销售费用按销售收入总额计取，约为万元。开发期间税费包括人防费物业管理公共资金墙改基金城市基础设施配套费教育基金等。根据有关规定需交纳有关税费万元。其他费用包括工程造价咨询费招标代理服务费工程质量监督费施工图审查费竣工图编制费工程保险费工程监理费等，按国家有关规定计取，共计万元。基本预备费按项费用计取，共计万元。二资金筹措本项目建设总投资为万元，由企业自筹。本项目建设所需资金第年分两期投入。三经济分析与评价财务价格经过多次市场调研及产品讨论，并结合本项目实际情，共个车位，可以营造时尚新潮安逸舒适健康实用安全环保人性化居住和营造环境，实现既定开发建设目标。五建设场址及建设条件建设场址该项目坐落于燕山东路与迎宾东路之间，青龙满族自治县万成尚景小区东侧，家居建材城西侧。随着城市范围扩大，这里早就列入了城中村改造重点。项目场址交通便捷，地理位置优越，环境良好，配套条件完备。只要融入新设计理念，进行规模化人性化改造，就