率为所得税后，高于基准收益率，以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后，大于零。全部投资回收期为年所得税后，含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。第二节社会效益评价该项目物流配送中心与大型超市建设，方面可以减少股份公司自身业务日益发展带来物流配送压力，并为未来开展第三方物流奠定基础另方面，将推动股份公司积极介入国家产业政策鼓励大型仓储式超市经营领域之中，实现股份公司由仅仅从事传统百货商场经营单模式向大型仓储超市与百货商场并重发展模式转移，从而拓宽股份公司经营空间，增强市场竞争实力。投资建设现代化物流配送中心及超市，将促使股份公司由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态，推动股份公司由传统物流商业企业向现代物流商业企业发展。优化企业内部资产资源整合，集中采购，集中配送，建立商品供应保障体系，不仅可以大大增加企业进货价格竞争力，还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业规模经济效益得以大幅度提高。同时物流配送发展将成为股份公司新经营服务产业第三方物流产业，为股份公司拓展新业务空间和利润增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外第三利润源等方面奠手段，建设现代商业企业。股份公司将立足传统零售百货业，通过收购兼并等资本运营手段，实施低成本扩张，建立新型连锁经营架构通过实施现代化物流配送措施，实现内部交易成本最低化与市场范围放大同时辅之以承载信息流电子商务手段，实现商品及服务结构物流功能营销方式等升级，形成发展大流通大市场大商业格局，实现股份公司利润率与市场占有率同步增长，保证股份公司可持续性发展努力建成新型现代化商业企业目标。经营目标股份公司年规划为在年使主营业务收入达到亿元规模，年利润总额预计达到万元，继续保持在省百货零售企业领先地位股份公司在做大主业同时，以汽车食品为突破口，在苏南及华东地区初步建设成以股份公司为中心商业连锁经营网络，其中汽车销售达到亿元规模，并取得只国内外著名品牌地区代理权股份公司进步完成内部物流配送体系建设与加强，尝试开展第三方物流，在年底前初步形成现代化科学化商业企业形态。二项目背景近年来，股份公司已经实现了产权多元化运作规范化功能完善化规模最大化改制目标并在领导班子基本素质市场份额基础管理水平员工素质技术装备更新水平行业影响力以及长期发展能力等多方面有了极大提升，为了应对我国加入以后完全放开市场和国内外商业行业日趋激烈竞争，股份公司决定打破传统商业经营模式，积极探索新经营业态领域，发展多元化经营，全方位拓展发展空间，培育新经济增长点。股份公司正抓紧进行上市申报，争取尽快上市，以推动股份公司强有力持久发展。建设东方物流配送中心及大型超市是为了实现股份公司发展战略而实施主要建设项目之，为此股份公司进行了大量前期准备工作。国家发展计划委员会已以计经贸号文批复同意东方物流配送中心及超市项目建议书，并纳入商业大厦股份有限公司拟上市申报项目。三可行性研究报告编制依据国家经贸易委等六部委国经贸运行号关于加快我国现代物流发展若干意见国家计委和建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版国家发展计划委员会计经贸号关于东方物流配送中心及超市项目建议书批复股份公司与有关方土地租赁协议与土地及附属建筑设备收购协议专业评估机构土地评估报告及资产评估报告股东大会关于同意募集资金投向决议国家省市有关统计调查资料国家有关设计规范标准项目单位提供有关资料研究过程中实际调查及收集其它资料市商贸流通业发展十五规划项目单位委托省工程咨询中心编制可行性研究报告委托合同四可行性报告主要研究内容本报告在调查研究基础上，以当前商业大厦股份有限公司实际经营继八佰伴三阳百盛麦德龙之后，欧尚欧倍德佳乐福等国际大型超市也将陆续亮程及设备费用万元，占固定资产投资总额工程建设其它费用万元，占固定资产投资总额不可预见费万元，占固定资产投资总额。本项目流动资金按物流配送中心及超市运转需求情况进行估算，正常年流动资金需求量为万元。其中，铺底流动资金万元，流动资金借款万元。铺底流动资金万元计入项目总投资。三项目总投资项目总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金万元。四投资计划固定资产投资均在建设期投入年月年月。流动资金根据各年需要分年投入。五项目经营方案进行大型超市和物流配送中心业务经营。其中物流配送中心年货物流通量达到彩电万台空调万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万件。六营业收入项目正常年库房仓储收入为万元本项目正常年装卸费收入为万元本项目正常年配送业务收入共计为万元正常年超市经营收入为万元。东方物流配送中心及超市项目营业收入为以上四项之和，合计为为万元。七成本费用本项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，年经营成本万元。八税金及对北京静安局房和上海漕溪局进行灾备系统局址选择方案比较。机房配套条件新建灾备系统共需个设备机柜，目前，北京上海漕溪局和静安局房都有足够机房空间安装新建系统。但是静安局房机房空间相对紧张，地下二层机房本身不规则成三角形，安装完新建测基本原则业务预测是确定基本建设规模重要依据，它直接关系到工程建设规模和投资，以及工程建成投产后经济效益。业务预测既要反映客观需要，又要考虑现实条件可能性。本报告以业务每个月呼叫量和呼叫时长统计结果为依据，对年底之前业务进行预测。本预测采取主要预测方法为趋势外推法，是电信业务预测中用得较为普遍种预测方法，即根据历史数据建立数学模型，然后进行外推，求得对未来业务发展趋势预测。预测方法确定本预测基础资料主要取自于中国电信对业务统计报表。本预测采取主要预测方法为趋势外推法，是电信业务预测中用得较为普遍种预测方法，即根据历史数据建立数学模型，然后进行外推，求得对未来业务发展趋势预测。业务量预测预测基础数据截至年月日，中国电信已经发展了个业中国电信业务容灾备份工程可研上海邮电设计院有限公司务用户。年月总呼叫次数为万次，通话时长为小时年月用户数为个，总呼叫次数为万次，通话时长为小时。年年内通话次数增长了，通话时长增长了，由此可见业务发展迅速。呼叫次数统计下表是年月至年月业务呼叫次数统计表。日期总计次年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月呼叫时长统计下表是年月至年月业务呼叫时长统计表。日期总计小时年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月中国电信业务容灾备份工程可研上海邮电设计院有限公司业务发展趋势根据年月年月呼叫次数统计数据，采用趋势外推法得到预测期内业务发展趋势。由上图可见业务发展迅速，发展趋势良好。到年月业务呼叫次数预计将达到万次，比年月增长。结论预计年月，业务呼叫量将达到万次，比年增长。根据对业务运营经验，以及年月按日话务量统计报表分析可知，周中工作日话务量较平均，周末话务量较大，周末晚上点分到点分话务量最大，下表是根据话务数据得出业务话务模型。表忙日集中系数忙时集中系数业务忙时计算公式如下业务呼叫次数趋势表年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月呼叫次数对数呼叫次数中国电信业务容灾备份工程可研上海邮电设计院有限公司业务月呼叫量忙日集中系数忙时集中系数目前为业务分配容量为，考虑到中国电信业务平台建设工程将对进行改造，改造完后系统处理能力将大幅提高，届时可以通过调整业务容量满足年底业务需求。中国电信业务容灾备份工程可研上海邮电设计院有限公司第三章系统现状及接切换等工作，并且还需要等进行计费监视，在呼叫完成后，呼叫详细记录将中国电信业务容灾备份工程可研上海邮电设计院有限公司同时通过信令规程传送至包括通话主被叫，通话起始时间结束时间，通话时长等，再送至业务管理点进行统计，并由将呼叫起止时间呼叫类别主叫号码等计费信息再送至中国电信全国计费结算中心，用于业务计费结算。本工程建设配套需求对信令网传输网需求通过节对信令网需求分析可以看出，灾备与八大区需开设条信令链路，建议每个局向开设两条承载信令链路，共需条链路资源。对数据网需求通过节对数据同步带宽需求计算可知，和灾备之间需要开设带宽数据链路。如果灾备系统与生产系统部署在不同城市，建议通过网互连，保证数据传输可靠性。如果灾备系统与生产系统部署在同城不同局址，建议通过传输专线互连。灾备系统到带宽需求为数据链路，建议通过网承载，要求新建系统所在局房具备接入条件。目前两台路由器采用华为，没有配臵口或者口，且属于停产设备，无法扩容，本工程建议新建两台带端口或者。管理人员和领导可以小时自己进行自助统计，灵活而又简便。报表可以保存到硬盘也可以打印。本系统要灌输给管理人员如下思想没有必要定要打印出报表，关键是获得需要数据。由于系统能随时生成报表，所以可以在需要时再统计或者使用历史报表浏览器来浏览保存在计算机上历史报表报表浏览器程序可以单独使用，专门用于浏览报表。保存历史报表到计算机硬盘，以后还可以刻录成光盘保存。比纸张方式更容易保持和共享以及传输之用，举例如果领导出差在外而又有笔记本可上网，可以由在公司人员统计以后用电子邮件即可传输，这样可以获得图形化报表。报表还可以用果则显示表达式应用程序中输入职员编号必须大于，高层次要求，是当今最好数据库。本系统就是采用数据库作为后台数据库。开发技术开发工具本系统前台应用开发工具为企业版，是在公司推出开发数据库可视化开发工具，具有极为友好用户界面和强大开发功能。使用可以提高工作效率，而且开发应用软件可以方便地移植到其他环境中。在软件结构及人员工作职能方面，每个开发人员，都处于客户端进行工作。通过使用在客户端应用软件，用户可以方便地对数据库中数据进行操作，包括数据查询插入删除修改等。在进行应用开发过程中，根据业务流程将程序划分为几个模块，每个模块都将以个实体为中心进行展开，每个开发者工作，都将在各个模块中以实体为中心映射为系列操作。在这种工作进程中，可以很方便地进入各人工作中所处位置。类库系统基于金，年留利亿元，运行期年静态留利利税收益达亿元，远大于投资。年还款仅亿元，贷款偿还有保障。三借款偿还计划年度投资计划年计划投资亿元，年计划投资亿元