影响。二风险控制措施外部风险防范措施政策风险防范本信托拟采用集合资金信托方式，严格按照政策要求向重庆银监局做好汇报备案工作。市场风险防范通过与多家银行合作，实行银行代销和信托直销相结合销售模式，利用银行强大客户资源保障信托资金顺利募集。而且，由于本信托预计收益率较高也会吸引投资者积极认购。其他风险预警尽管不可抗力因素非人力可避免与化解，但受托人将竭尽所能，积极加强对不可抗力因素研究判断分析能力，尽可能地向合作方委托人报告不可抗力因素出现可能，以便其资后，将以控股股东身份向项目公司派驻两名董事，参与项目公司后续管理，对项目公司重大事项进行决策，涉及项目公司重大事项决策，信托董事有票否决权，但不参与项目公司具体运营。设臵监管账户项目公司设信托监管账户。受托人通过对信托监管账户全程控制和对资金预算管理等方式，确保信托资金按照要求进行使用，保证资金安全，控制信托计划运营风险。印信管理信托参与管理项目公司印信。印信包括但不限于项目公司公章项目公司法定代表人个人铭章营业执照组织机构代码证土地使用权证和其他主要资产权属证书等重要法律文件。其中项目公司公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保管或委托第三方保管使用，其他印信授权项目公司保管使用。六信托资金退出方式为充分保障受益人利益，信托期满时，采取以下方式安全退出信托资金，以满足受益人信托本金和预期收益。获取项目公司分红减资。受托人可以通过获取分红或依据公司法第百七十八条对项目公司进行减资等方式向受益人分配信托本金及收益。转让项目公司股权。信托计划终止时，受托人可以按公司法及项目公司章程相关规定转让项目公司股权。转让信托受益权。信托计划终止时，经受托人同意，在受益人预期收益信托本金各项费用得以足额支付情况下，受托人可以将信托受益权整体转让给第三方，以转让所得向受益人分配，然后以股权或其他合法权益形式将剩余信托财产向受让信托受益权第三方分配。若上述方式不能顺利实施或不能使信托资金顺利退出，受托人可以采取其他符合法律法规以及相关协议约定方式处分项目公司股权或资产，并按信托文件约定，以处臵所得向受益人分配信托本金和收益，并支付各项费用。受托人将按照首先维护信托财产安全，其次兼顾项目公司稳定发展原则，根据信托计划运作情况，在上述范围内自主选择信托资金退出方式。七其他信托股份有限公司作为合格机构委托人拟用固有资金购买本集合资金信托计划万信托单位。信托固有资金与其他委托人资金共同管理运用，信托在认购中不享有优先认购权，并与其他委托人享有同等义务及权益。当本信托计划出现超募时，信托优先保证其他委托人认购，必要时，信托退出固有资金认购以保证其他委托人投资需要。二信托收益受益人预期收益认购资金为万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元万元含万元受益人类受益人收益率预计为年认购资国投商用臵业有限空间。本项目现已取得部分预售证按目前销售价格估算可以达到亿元，预计月份超高层写字楼也可以取得预售许可证，预计年底超高层主楼公寓部分也可以取得预售许可证，经测算在此期间内需要资金投入约为亿元，信托资金中用于投入后续开发建设亿元到位后配合预计在年内即可产生约亿元销售回款，完全可以符合滚动开发要求，覆盖后续开发资金缺口。本信托计划我公司通过受让股权增资扩股和办理质押控制项目公司股权，并向项目公司委派董事实行印信和资金监管等方式对其日常运营进行监控，确保对项目公司日常经营管理知情权和对重大事项否决权。同时，我公司充分发挥项目公司管理层与信托公司各自优势，最大限度实现信托受益人利益。苏州中润未发生对公司生产经营产生重大影响诉讼仲裁案件也未受到任何行政处罚，如劳动环保消防税收处罚，无重大债务或法律风险。在控制股权基础上，该信托计划还增加了蔡丽萍苏州中润臵业有限公司董事长实际控制人提供不可撤销无限连带责任保证担保无疑是为信托资金安全退出增添了更大程度保障。第六章风险揭示与控制可能存在风险外部风险政策风险由于国家相关法律法规对于信托项目审核和报批规定，本项目在发行过程中，有可能遭遇政策风险。市场风险指信托资金募集不足会导致信托不能成立而产生风险。其他风险不排除因为宏观经济政策法规号项目环保措施水环境冲洗设备污水经专门设备处理后存放回用其它冲洗地面污水和生活污水经污水处理站处理达级标准后排放。大气环境二甲苯和三甲苯气体经活性炭吸附后高空排放，废活性炭由于生产厂家回收处理。声环境设置橡胶减振补偿器或安装消声器或增加消音板。固体废物项目工艺废物回收利用，其中装有危险品废物二甲苯和三甲苯等包装物和容器不得混入生活垃圾中，要交回原生产厂家回收处理，另外要按管理规定设置间危险品储藏室生活垃圾分类收集后由环卫部门运往城市垃圾场填埋。卫生防护距离根据制定地方大气污染物排放标准技术方法，工业企业卫生防护距离按下式计算农村产业结构，提高农业经济效益走出了新路子。三本项目实施投产后，每年为岱海及项目区广大农户提供优质苗种吨，通过养殖，每年新增水产品吨，增加渔业产值万元，其中农民新增水产品吨，渔业产值万元。将较大地促进凉城县农业渔业发展，为繁荣农村经济增加项目区农民收入，帮助农民致富达小康作出贡献。对合理调整农业内部结构具有重要意义。四项目实施后，凉城县水产品率可达以上，可以较大程度带动主导产业旅游业和休闲渔业发展，为市场提供大量有机和绿色水产品，既满足了城乡人民需要，又引导大批农民走向市场，有利于农村市场经济培育和建设。第十章社会效益分析与农户利益联结机制项目实施后水产良种场与农户利益分配机制是为农户培育所需优质低价苗种，降低农户养殖成本，提高经济效益，增加收入。利益保障机制为与农户签订鱼苗种购销合同或协议，承诺保证赔偿农户因鱼苗种问题而造成养殖损失。带动农户及农民增收效果分析该项目实施带动农户数量多户，扩大养殖规模亩，通过提供价低品优良种和赊销售后服务等方式，降低农户生产成本，增加收入。扩大亩养殖面积需投鱼种吨，外地苗种目前平均价加运输费均在元公斤以上，而项目所产苗种平均价格控制在元公斤，每年可为农户节约苗种成本万元。项目可安排就业人数为人，年度工资总额为万元，其中安排农村劳动人，增加收入万元。第十章社会效益分析附表附表可研报告编写人员情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入与营业税金及附加估算表附表项目投资现金流量表附表姓名工作单位专业职称联系电话身份证号码签名王玉珂凉城县农业局渔业经济高级经济师综合财务经济分析张翔宇乌兰察布市水产站水产养殖高级水产工程师吴润平凉城县水利局水利水利高级工程师工程概算建设方案可研报告编写人员基本情况表主要亩产鱼种公斤左右。饲料加工成直径毫米颗粒饲料，粗蛋白含量为左右，饲料投放采用定位驯化鱼类上浮抢食方法饲喂。根据水温及规格大小每日投喂占鱼体重，分次投喂。本项目需主要设备为，增氧机台，投饵机台，水泵台，鱼种网具合。土建工程主要土建工程有改造亲鱼培育池亩产卵孵化池亩，第章总论改造鱼苗种池亩，改造进水排水渠延长米，新打和配套机电井眼，高低压线路延长米，改造基地砂石道路公里。建设期限项目建设期年。投资结构及资金来源本项目建设总投资万元，其中建设投资万元，包括工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元流动资金万元。计划申请中央财政农业综合开发产业化经营专补助专项资金万元，地方配套万元，自筹万元。项目效益经济效益项目达产后，年可出售鱼种吨，鲤鱼夏花万尾。项目计算期内，年均实现年销售收入万元，年均实现利润万元，平均投资利润率。本项目属农牧业项目，国家实行免税，因此不征营业税金和所得税。项目内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年。社会效益水产良种场改建扩建项目，充分利用现有和闲臵国土资源，开发水产苗种生产，使岱海万公顷水域尽快恢复渔业第章总论资源，并采用健康养殖模式和先进养殖技术作示范养殖并面向项目区广大农户提供优质种苗，其辐射推动作用巨大。该项目能较大程度地带动当地农户开发低洼河沟塘坝旧鱼池等宜于水产养殖土地资源，扩大凉城县水产养殖规模，促进农村二三产业发展，为凉城县合理调整农村产业结构，提高农业经济效益走出了新路子。本项目实施投产后，每年为岱海及项目区广大农户提供优质苗种吨，鲤鱼夏花万尾。通过养殖，每年新增水产品吨，增加渔业产值万元，其中农民新增水产品吨，渔业产值万元。将较大地促进凉城县农业渔业发展，为繁荣农村经济增加项目区农民收入，帮助农民致富达小康作出贡献。项目实施后，凉城县水产品率可达以上，可以较大程度带动旅游业和休闲渔业发展，为市场提供大量有机和绿色水产品，既满足了城乡人民需要，又引导大批农民走向市场，有利于农村市场经济培育和建设。本项目实施后可通过与与农户签订鱼苗种购销合同或协议来保障农民利益，岱海永顺渔业有限责任公司承诺保证赔偿农户因鱼苗种问题而造成养殖损失。该项目实施带动农户数量多户，扩大养殖规模亩，通过提供价低品优良种和赊销售后服务等方式，降低农户生产成本，增加收入。扩大亩养殖面积需投鱼种吨，第章总论外地苗种目前平均价加运输费均在元公斤以上，而项目所产苗种平均价格控制在元公斤，每年可为农户节约苗种成本万元。该项目实施，可解决项目区部分农村剩余劳动力就业。项目可安排就业人数为人，年度工资总额为万元，其中安排农村劳动人，增加收入万元。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报河水清彻无污染，完全符合渔业水质标准。项目区北上公里为呼阳公路，四通八达，运输第三章项目选址与建设条件电度万元年敏感系数基本方案销售收入经营成本基建投资由敏感系数看出，销售收入变化对项目盈利影响较大，经营成本次之。说明本项目有定抗风险能力。第九章财务评价敏感性分析图财务评价结论本项目盈利较强，各项财务指标均符合项目要求，财务上合理可行。销售收入基建投资经营成本第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响本项目充分利用现有和闲臵国土资源，开发水产苗种生产，使岱海万公顷水域尽快恢复渔业资源，并采