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(终稿)麻城市大别山文化旅游艺术中心投资计划书.doc(OK版) (终稿)麻城市大别山文化旅游艺术中心投资计划书.doc(OK版)

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业临床类别中医类别执业医师,名注册护士至少有名副高级以上任职资格执业医师至少有名中级以上任职资格中医类别执业医师至少有名公共卫生执业医师每名执业医师至少配备名注册护士,其中至少具有名中级以上任职资格注册护士设病床,每张病床至少增加配备名执业医师名注册护士。根据以上要求以及服务人口规模和当地经济发展水平,中心卫生院人员配备至少人,卫生院现有医务人员共人,今后两年内将通过引进人才等方式新增医护人员人,并根据需要逐渐达到浙江省城市社区卫生服务中心基本标准。项目实施进度本项目建设期个月,具体详见项目实施进度表。项目实施进度表序号项目年项目前期征地勘探设计施工监理单位招投标开工准备土建施工装修及配套设施竣工验收交付使用第九章投资估算与资金筹措估算依据与说明估算依据建设规模与方案。浙江省建筑工程费用定额。浙江省建设工程其他。根据国务院省政府关于个建制乡保留家卫生院要求,区将全区乡镇区域调整后保留了中心卫生院。卫生院辐射范围包括镇灰坪乡杭州建德市长林乡,卫生总服务人口约万人。现有卫生院由于建房时间较早,普遍存在建设标准低,业务用房严重不足结构不合理,设施不配套,功能不完善,安全隐患多,环境质量差等问题,需投入资金进行改扩建。随着城乡居民生活水平提高和自我保健意识增强,人口老龄化导致慢性病患病率伤残率及功能障碍性疾病患病率不断上升,对社区预防保健护理需求日益增加。尽快改善城乡社区卫生设施,是市城乡居民迫切需要。项目建设是中心卫生院解决人才方面匮乏突出矛盾促进自我发展需要。镇医疗服务设施缺乏,设备陈旧,卫生服务人员不足,与镇所承担医疗服务和浙江省社区卫生服务中心标准要求相距甚远。医务人员生活配套设施更加不足。加之公立非营利性医疗卫生机构补偿机制尚不完善,技术劳务项目收费标准偏低,不能体现医务人员劳务价值,普遍出现医务人员流失,造成卫生院生存与发展面临更加严峻境地。本项目在建设住院大楼同时,对现有职工食堂门卫浴室污物间车库厕所等医务人员生活配套设施进行修缮整合,关心他们生活与健康,优化工作条件和发展空间,为卫生院自我发展,留住人才,增添后劲。项目概况拟建地点市区中心卫生院内建设规模与目标中心卫生院现有业务用房,本项目新建住院大楼,项目建成后医疗卫生业务用房合计为,硬件设施上达到配置合理功能完善设施齐全浙江省社区卫生服务中心标准。主要建设条件项目建设符合国家省市关于进步加强农村卫生基础设施建设有关方针政策,符合市卫生发展规划年和镇建设总体规划,拟建项目位于当地土地利用规划确定建设用地范围,符合土地利用总体规划。本项目工程为普通民用多层建筑,设计与施工技术简单成熟。建筑材料就地采购,施工力量通过招投标方式在当地选择,建设资金基本落实,建设所需水电路现已具备,各项建设条件完备。项目投入总资金及效益情况项目建设共需投入总资金万元。资金筹措主要渠道,由项目业主根据国家省市有关文件精神,积极向上级争取补助资金万元,地方配套资金万元。作为以城乡社区卫生服务中心基础设施建设为主要内容公益性项目,项目效益主要是体现在提高农村卫生公共服务能力和质量,改善服务环境,缩小城乡卫生差距,让人人享有医疗卫生保健,不断提高人民健康素质为目。本项目建成后预计可使得门诊人数从年人次增加到年人次,医疗业务收入从年万元增加到年万元。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注卫生院总用地面积合亩新增用地面积规划总建筑面积卫生部城市社区卫生服务中心基本标准浙江省社区卫生服务中心基本标准相关建筑消火栓。新建和扩建楼房应设室内楼道消火栓。应加强消防管理工作,建立义务消防组织。水土保持项目施工建设阶段,应重视环境保护,防止水土流失。项目施工中应按照水利部门水土保持方案组织施工。第七章节能相关法律法规中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法民用建筑节能管理规定建设部部长令第号产业政策和准入条件本项目建设,是坚持以预防为主,以农村为重点,加快推进建设覆盖城乡居民公共卫生服务体系医疗服务体系,医疗保障体系,药品供应保障体系,为群众提供安全有效方便低廉医疗卫生服务服务机构社区卫生服务中心基础设施,是社会公益性项目,符合政府资金投资方向。标准规范公共建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规程建筑照明设计标准建筑采光设计标准空调通风系统运行管理规范节能措施建筑节能推广使用环保节能建筑材料,墙体和门窗选用隔热保温材料,节约空调能源。外墙和地面装饰,采取保温外墙材料,提高清洗消毒效率,降低能源消耗。新增单体空调照明灯月,资金次投入项目总投资额万元,其中动态投资建设期利息万元,静态投资建设资金万元,流动资金万元。详见附表资产投资估算表第二节资金筹措本项目总投资为万元,建设期个月,流动资金万元及建设期利息万元申请短贷。建设资金筹措方案如下自有资金投入元,约占总投资。申请银行长期贷款万元,约占总投资建设期利息万元申请短期贷款,约占总投资流动资金万元申请短期贷款,约占总投资,。贷款利率执行目前国家基本臵定数量桥涵解决当地基础社会评价江西同济工程咨询有限公司设施与本项目间相互干扰。占地拆迁及土地征用本项目沿线占用土地较多,拆迁工程数量较大,路线所占土地多以山地为主,由于本项目实施将对当地经济建设起较大推动作用,工程建设深入人心,地方政府和人民群众对本项目尽早建设表现出极大热情和支持,征地拆迁难度不大。移民安臵方案本项目不涉及较大规模移民问题,在建设过程中零散拆迁户,可以在公路两侧靠后设臵安臵点或结合新农村建设点进行统安臵。社会风险分析伴随着项目建设和建成通车,也会产生些潜在社会风险,尽早识别这些风险,采取各种应对措施规避和控制这些风险,对于项目成功是十分必要。根据调查结果,本项目潜在社会风险主要有以下几种拆迁安臵风险本项目地处定南县中部,为级公路,征地拆迁量较大。项目征地多为农业用地村镇规划用地拆迁多为农村及城镇居民住房,因此拆迁安臵是本项目潜在主要社会风险。沿线居民生产生活受影响风险本项目为新建和老路拓宽改建项目,建设期必然会对区域交通造成定影响,影响沿线居民正常出行及沿线企业货物周转,且项目施工期间,因为道路施工所产生机械噪声施工粉尘必将对当地人民群众日常生活造成定影响。机构能力风险为了项目建设和管理将成立各种新永久或临时性机构,其工作人员来自不同职能部门,受过去工作习惯或局限性影响他们可能不了解或需要有定时间来适应新职能,这时机构能力风险就会出现。居民与项目建设冲突风险项目施工过程中会给居民生产和生活带来不便,有时甚至会带来损害,还会对原有公共设施造成影响。如果项目施工过程中不能很好地规避,减轻或弥补这些负面影响,将容易造成居民与施工单位等机构社会评价江西同济工程咨询有限公司冲突。为防止这些社会风险可能对项目成功带来不利影响,必须从风险预防处理协调反馈和评估等各方面采取应对措施针对拆迁安臵风险老路扩宽改建段线位布设时应尽量与现有老路吻合,适当调整以减少占用优质农田避开居民点及厂房,减少拆迁量,后续主要通过编制好实施好拆迁安臵行动计划来实现新建路段尽量利用荒山荒地山地,减少占,东邻安远县寻乌县,南接广东龙川县和平县,西连龙南县,北靠信丰县。总面积平方千米,总人口万人。是客家人聚居地之,是客家人。其中县城总建成区面积平方千米,县城人口万人。全县辖个镇历市镇天九镇老城镇岿美山镇龙塘镇岭北镇鹅公镇。共有个居委会个行政村。定南地处江西省南部边陲,与广东山水相连,自古就是赣粤两省咽喉要地,商贾要道,素有江西南大门之称,是江西对接粤港澳第门户和排头兵,分别距广州深圳东莞公里公里和公里,距赣州黄金机场公里。定南处于赣州小时经济圈和深港共建国际大都市小时经济圈,赣粤高速京九铁路两条国家交通大动脉穿境而过,形成了以赣粤高速京九铁路安定公路定广公路为主干陆路交通网,成为依托珠三角发展近水楼台。定南有着独特区位优势良好生态环境丰富资源优势和便捷交通优势,有着赣粤门户,生态定南之美誉,近年来定南经济发展较快,外来企业和资金寻找在定南臵业发展机会迅速增加,仅靠县城周围发展空间有限,现有可利用土地基本饱和,必须向东方向拓展发展空间,天九龙塘和鹅公镇基本上还处于待开发阶段可发展空间潜力大,但交通不便是主要制约因素,借苏区振兴发展之东风,建设三南大道留斜至东山段级公路,彻底改善定南东部区域交通条件,成为承接加工贸易产业工业走廊带时机已经成熟。为加快项目建设进程,我单位于年月中旬成立了三南大道概述江西同济工程咨询有限公司留斜至东山段级公路改建工程可行性报告项目组,在万和万地形图上对路线方案进行布设,对万地形图上确定路线方案进行实地踏勘及全面系统资料收集整理等工作,进行了路线水文气象地质征地拆迁等情况勘测与调查,收集和调查了项目影响区交通运输量社会经济发展状况城市规划和公路交通发展状况,对初拟路线走向路线主要控制点等问题,广泛征求了沿线各地方政府及其规划城建交通等有关部门意见和建议。专门组织人员在相关道路上布设交通量调查点,对公路交通量及汽车行使起点进行了调查。依据定南县交通运输局关于编制三南大道留斜至东山段级公路改建工程可行性研究报告委托有关要求,遵照交通运输部年颁发•公路建设项目可行性究报告编制办法‣和有关规范规程要求,我单位组织力量编制了三南大道留斜至东山段级公路改建工程可行性研究报告。编制依据定南县交通运输局编制三南大道留斜至东山段级公路改建工程可行性研究报告委托书。交通运输部年月颁布•公路建设项目可行性研究报告编制办法‣。•公路工程技术标准‣•公路路线设计规范‣•公路桥涵设计通用规范‣•公路交通安全设施设计规范‣等部颁规范。交通运输部年颁布•公路基本建设工程投资估算编制办法‣。•建设项目经济评价方法与参数‣发改投资号第三版调查收集相关区域社会经济交面交叉处新征用土地亩投资估算资金筹措及工期安排投资估算本项目投资估算根据交通运输部号公告•公路基本建设工程投资估算编制办法‣极大热情和希望,赣州市委市政府和定南县委县政府对本项目建设非常重视,定南县委书记等主要领导甚至亲自参加路线方案踏勘和讨论,表示将全力支持本项目建设人民群众积极性也很高,对公路征地和拆迁,表示无条件服从公路建设需要。各级政府积极支持和重
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