。随着建设小康社会进程加快，人们医疗卫生保健水平进步提高，年人均药品消费量按元计，那时全市药品销售总额将达亿元。可以说，未来年，大冶药品市场发展空间是很大。大冶市中药市场按照年大冶市国药有限公司销售情况分析，中药销售额约占全部药品保健品销售额，全市中药销售额为万元，到年，全市中药销售额将上升到万元。中药饮片及中成药在大冶市场潜力是很大。黄石市中药饮片市场按医药主管部门统计，年，全黄石市人口约万，年药品销售总额约亿元，其中中药销售总额约万元，中药饮片销售额约万元。到年，中药饮片销售额将增加到万元亿元。而目前，黄石地区连家符合标准中药饮片厂都没有。因此，大冶市国药有限公司建设座年产值万元符合标准中药饮片厂，填补了黄石地区空白，并且留有广阔后续发展空间。大冶市药品批发企业目前，大冶市有药品批发企业家，其中已淘汰了家，其中名存实亡只有家。大冶市国药有限公司是最先改制成功企业，并且已初步建立起现代化企业制度，领导班子开拓进取，干部职工团结拼搏，因此该企业是大冶市最有希望第个通过认证药品批发企业。发挥该企业优势，兴建中药饮片厂和药品购销中心，不仅是市场需要，是满足人们日益增长医药卫生保健需要，而且，也是企业生存发展需要。宏观中药市场前瞻中药已有几千年历史，它以药性温和副作用小疗效好而受到人们欢迎。中药正以极快速度推向世界市场。据统计，近几年来，中药在国际市场年销售额大约在亿美元，我国每年出口增幅都在以上。在国内，随着我国社会老龄化到来，中药消费量将会急剧增加，每年市场增幅将会达到。因此，从宏观上来看，发展中药饮片加工是与社会消费增长相适应，这样投资是符合社会发展需要。立足于大冶黄石市场，兴建中药饮片厂及药品购销中心，同时辐射鄂东南和国内市场，并积极创造条件将部分名优产品打入国际市场，这是符合实际市场定位。是有着良好发展前景。第三章项目内容项目选址这个项目拟选址在大冶市罗桥街道办事处，地处新火车站附近。占地面积约亩，折合约平方米。建筑工程这个项目是个综合建筑群，其功能建筑项目主要有中药饮片厂，占地平方米药品购销中心，占地平方米仓库占地平方米办将更大，管理更科学规范业务量会大幅度提升。第年，药品批发总销售额预计为万元，毛利率，净利率，实现纯利润万元中药饮片加工产值为万元，产值利润率为，实现纯利润万元。预计当年可实现企业净收益万元不含其他营业外收入。第二年，药品批发总销售额预计为万元，毛利率，净收益率为，可实现纯利润万元中药饮片加工产值为万，产值利润率，企业纯利润万元。预计当年可实现企业净收益万元不含其他营业外收入。第三年，药品批发前三年平均利润额年本项目投资加收期在年以内。分析还贷按三种还贷付息模式分别计算还贷期及还付资金如下设贷款总额为万元，年利率，贷款期年，则分年付息次还本息万元总万元次性付息还本考试复利因素总万元按年分摊还本付息总„„万元根据以上三种还款方式计算，建议本项目还货方式采用按年分摊还本付息方式，总还本付息额为万元，较另外两种还款额分别达到万元和万元方式，要有利得多。第十章社会效益分析提供就业岗位情况根据中药饮片加工特性并参考本行业先进劳动生产率水平，本项目建成后，中药饮片厂劳动生产率指标有望达到万元人年。当达到万元年产值水平时，可提供就业岗位个。根据药品销售特性并参考本行业先进劳动生产水平，本项目建成后，药品购销中心劳动生产率指标有望达到万元人年。当达到亿元销售水平时，可提供就业岗位个。以上两项合计，本项目建成初期，即可向社会提供就业岗位个。中药材种植基地作用根据本可行性研究报告第六章研究，建设万亩中药材种植地，可就地转化农村剩余劳动力余人按每个劳力种植亩计算因调整种植结构亩产可由元左右上升到元以上，亩产净增元。万亩药材种植基地可新增产值万元，仅此项即可使每个药农年平均增收元。上交税利按项目建成后达产指标计算正常年税利正常年饮片厂税利正常年药品购销中心税利万元项目建成达产后，年上缴税利可达余万元。对本地经济发展拉动作用在本章前三个方面测算中，所产生效益全部为直接效益。按照国家统计局常用直接效益与间接效益最低比值计算，则本项目可提供就业岗位约个转化农村劳动力个为市财政提供税利不少于万元。由此可见，本项目建设，不仅调整工业结构，而且调整农业结构，