（立项阶段）丹江湖农业科技示范园项目投资立项评估报告（提交材料）

项目区贾沟村周围环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示范考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。

项目建成后，保证了淅川县近郊土地资源高效利用，生态农业是种新型农业生产经营模式，示范园建设可带动淅川县区域农业科学技术推广和应用，使淅川县环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。

本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应淅川县市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。

建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处淅川县近郊，依托河南农业大学河南省农业科学院及相关科研教育单位，可充分发挥其科研成果转化优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性河南是个农业省份，自进入九十年代以来，在河南省委省政府正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展生产模式。

发展生态农业，进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。

十二五规划再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。

在年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业发展战略目标增加农业投入，走高投入高产出高效益集约持续发展道路，实现人口资源生态经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展生态农业。

分析我省自身特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，特别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。

入世对淅川县传统农业是个严峻挑战，农业结构调整势在必行。

然而，入世对现代农业发展也提供了前所未有机遇和广阔市场空间。

由传统农业向现代农业转变，淅川县丹江湖生态万只，禽蛋亿个。

随着生活水平提高和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。

年淅川县上集镇人民政府，实施单位为淅川县丹阳湖农业科技开发有限公司。

项目拟准备与河南省农业大学省原种繁育中心建立联系，以得到进步技术指导，在品种无公害栽培技术与河南农业大学共同研讨，进步完善生态农业示范园规划实施方案，形成有影响辐射面。

项目执行单位与技术依托单位关系本项目执行单位确保项目实施自筹资金筹措以及管理和维护保证项目顺利实施和运行，技术依托单位负责建设期以及运行期科研技术服务等，保证项目技术目标方案等切实可行。

两者应以合同形式确立双方关系。

第二节项目运行管理机制项目实行谁投资谁收益原则，由参与投资菜农直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同，严格按合同管好用好项目设施和有关设备，确保项目可持续发展。

生态示范园要求严格执行，所生产产品定价收购，统销售，逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。

在土地利用方面，对租用土地只投入基础建设。

同时要充分利用本项目带来机遇带动农业产业化发展，以龙头企业为依托发展商品农业产业，积极参与市场竞争提高经济收入水平，为国家地方农民个人创造个人利益，使本项目成为利国利民农业生态工程。

第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，后勤人员人，职工人，园内各示范基地采用承包形式，园内管理机构给于技术支持引导科学种植。

第十章项目实施进度计划淅川县丹阳湖农业科技开发有限公司农业生态示范园项目，按规划分年完成，所以本项目按年计划建设期。

项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。

第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金投资。

第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。

本项目依据淅川县单位工程造价指标进行投资估算。

流动资金估算根据国家计委和建设部联合办法计投好文件规定方法，采用分项法进行估算。

二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。

勘察费按工程费用计算。

监理费按工程费用计算。

设计费按工程费计算。

三基本预备费按投资费用计算。

第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。

总投资估算表序号工程名称土建费用设备费用安装费用其他费用小计第部分费用现代农业生态示范项目无公害蔬菜基地亩良种蔬菜培育园大棚栋，特色蔬菜栽培单体大棚栋蔬菜种植示范基地亩生态果园示范基地亩绿色养殖示范基地亩万吨级冷库二示范基地基础设施园区道路建设给排水绿化等供水及电气设备建沼气池立方米及配套设施排灌系统喷灌滴灌二第二部分费用建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费三预备费固定资产投资流动资金总投资第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。