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(立项阶段)人口计生委改扩建工程项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)人口计生委改扩建工程项目投资立项评估报告(提交材料)

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各乡镇及各部门完成年度人口与计划生育工作负责全县人口与计划生育宣传教育培训负责有关政策法规贯彻落实,并实行站式办公服务负责全县计划生育协会工作组织与管理负责全县避孕节育药具管理储存发放工作负责开展计划生育技术服务与生殖健康服务工作负责全县计划生育系统人员管理与培训工作保证完成国家市县上级管理部门交办各项工作。人口计生委现有人员及办公用房现状人口计生委根据其职能下设个科站室,即党政办公室政策法规科规划统计科政策研究室财务科宣传教育培训中心计划生育协会药具管理站计划生育生殖健康服务中心。现有职工人数人,根据职能要求应增编到人,现正在进行人员增编和招聘工作。人口计生委现用办公楼建于年,位于新中街北侧居民区内,属于原解放军总政治部朝阳干休所招待楼房。楼房总面积平方米,附属用房平方米,占地面积亩。年城市规划已将人口计生委办公楼列入拆迁范围,且考虑到办公楼位于居民区中,出入非常受限,而且没有院子,没有停车场,群众到计生委办事很不方便无计算机网络化办公设施,不能与市人口计生委县政府联网就地重建受条件所限,不能满足办公业务用房需要。后经人民政府协调决定,将人口计生委迁址到原综合投资办公楼。人民政府县长办公会会议纪要第期综合投资办公楼,建于年月,建筑面积为平方米,主要用于商业接洽和客房招待,其房间布置与计生委办公环境不符,且内部无微机光纤网络,供水设施老化,供电线路老化且供电负荷量小,供暖设施陈旧。相关政策背景为贯彻执行中共中央国务院关于加强人口和计划生育工作稳定低生育水平决定中华人民共和国人口与计划生育法和计划生育技术服务管理条例,落实有关精神,国家人口和计划生育委员会下发了国家人口和计划生育委员会关于进步加强县乡计划剩余服务站建设意见,意见中提出了继续加强基层计划生育服务网络和信息化建设,重点加强县乡计划生育服务站建设,提高技术装备和服务能力,切实做好新时期人口与计划生育管理与服务工作,满足广大人民群众计划生育生殖健康需求要求,明确指出了加强县乡服务站建设迫切性和重要性。人口和计划生育委员会分认识到加强计划生育服务站建设重要性和现实情况结合城市规划需要,适时提出了本项目建设规划。本项目建成必将能提高人口管理水平更好服务于广大人民群众促进各项事业健康发展。二项目建设必要性分析本世纪头年,是我国经济社会发展重要战略机遇期,也是进步解决好我国人口问题促进人与自然和谐发展重要战略机遇期。为此,我们必须按照以人为本,全面协调可持管理发放室等辅助用房包括办公及锅炉配电洗衣备餐车库等附属用房使用面积合计使用竣工验收阶段,完成项目设备设施调试测试和竣工验收工作。四工期安排要求项目施工过程中应合理安排工期,做好各工序相互搭接。新建工程应满足工期安排,保证工程如期投入使用。改造工程应与新建工程同时施工,且应尽量减少施工对附近居民生活影响。第十章投资估算与资金筹措投资估算依据本工程建设方案提供各项技术参数及数据北京市同类工程造价金额北京市近期建筑材料价格水平及价格上涨幅度建设项目工程内容及土地征用情况国家及地方各项费用收费标准。二估算费用内容工程建设其他费用土地使用费建设基金可研分析勘察设计招投标监理费用建设单位管理费竣工图编制费等。建筑安装工程费用土建工程费电气工程费给排水工程费暖通工程费消防工程费室外管道及路面工程费等。预备费及建设期贷款利息未明确项目费用可能发生项目费用建设期贷款利息等。投资方向调节税本项目按零考虑。三投资估算结果根据以上内容及依据测算,本项目总投资额为万元人民币,其中工程建设费万元,占项目总投资,工程建设其他费万元,占项目总投资,预备费万元,占项目总投资。建设工程费新建业务用楼及辅助用房建筑安装工程费估算金额为万元改建综合楼工程估算金额为万元室外工程费估算金额为万元二建设工程其他费本项目建设工程其他费估算金额为万元,均参照北京市费用标准及相似工程费用发生额进行估算。三预备费预备费估算金额为万元详细估算见附表四资金筹措本项目建设资金除申请北京市发改委资金支持外,其余由人口和计划生育委员会自筹解决。第十章项目风险预测及防范工期风险及防范鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定问题存在,项目施工进度尚未制定详细计划等均将项目建设工期。而整个场区工程总体管理手段也将影响到项目本身工期,如果整个场区工程总体管理效率不高协调不利,也将制约着项目工期进展。为了减少或降低影响项目工期正常进展风险和因素,须针对不同影响因素制定相应防范措施,准备相应预案。重要是整个项目实施过程中各个阶段,其工期安排应留有定弹性。二工程质量风险及防范项目管理水平高低将决定项目实施质量控制能力,是项目实施至关重要环节。如果项目管理不利,势必造成项目实施出现资源时间资金低效使用和运转,由此必将导致项目建设实施过程中各个工作阶段和环节出现质量问题,最终使项目建设达不到所要求质量标准。施工企业施工质量管理水平和技术手段能力,也是项目实施保证最终质量关键。若施工企业技术水平不高装备和施工手段落后没有健全质量管理体系,对采购建材设备没有严格检验手段和验收制度,那项目建设质量是无法保证。项目环境条件对项目工程建设质量也有重要影响。解决好建设过程中工程技术环境如工程地质水文气象等工程作业环境如施工作业面大小
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