速器制剂室和教学科研用房等面积平方米，雅安市人民医院业务用房至少应达到平方米，因此，符合综合医院建设标准要求。项目建设进度项目建设期个月，从年月至年月。其中前期工作个月，施工期个月，竣工验收期个月。投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资为万元。其中工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资。资金筹措本项目建设所需资金万元，拟全部申请澳门特别行政区政府灾后援建资金解决。经济效益经测算，本项目年均营业收入万元，年均总成本费用万元，年均利润总额万元，项目投资财务内部收益率，总投资收益率，投资回收期年，盈亏平衡点。敏感性分析表明，项目具有较强抗风险能力。研究结论雅安市人民医院年创建成二级甲等医院，年月创建成国家三级乙等综合性医院，目前已通过国家三级甲等综合性医院评审。科室设臵较齐全，已形成集医教研体技术配套综合性医院。汶川大地震，导致医院部分业务用房不能满足该院正常功能发挥。另方面，近年来，雅安已发展为国家优秀旅游城市，随着西部大开发深入和雅安旅游业发展，前来旅游国际友人和各界人士大量增加，疾病外伤事故增多，高层次高水平医疗服务需求矛盾十分突出。伴随医疗制度改革不断深入，医院也需要不断增强竞争能力，提高服务质量和水平，以迎接新机遇与挑战。雅安市人民医院门诊医技楼灾后重建项目是该院适应新形势要求项重大举措，也是发展与生存之必需，是雅安市卫生事业发展客观要求。本项目建设符合四川省雅安市卫生事业发展规划，具有良好医疗服务市场，建设条件具备。项目建成后，能基本满足雅安市及周边市县万人口日益增长医疗服务需求，对完善雅安城市功能改善投资环境促进雅安经济发展提升雅安形象有着重要作用。建议尽快报批，组织开工建设。主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注工程建设内容本项目用地面积本项目建筑面积门诊医技大楼规模门诊病人流量人次日住院床位床项目建设期月项目总投资万元资金筹措万元其中申请澳门特区政府援建资金万元年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元总投资收益率项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期年盈亏平衡点生产能力利用率第二章项目背景项目提出医疗卫生事业是造福人民事业，关系到经济发展和社会稳定全局，在国民经济和社会发展中具有独特地位，发挥着不可或缺作用。作为社会经济发展重要标志，党和国家历来十分重视医疗卫生事业发展。随着社会主义市场经济体制逐步确立，以及加入后必须加快与世界经济融合接轨局势，我国医疗卫生事业发展重点在于加快数量规模扩张同时，应注重提高发展质量，特别是完善医疗卫生功能性建设更应放在重要位臵。党十七大报告中对发展医疗卫生事业提出了建立基本医疗卫生制度和求分析医疗资源情况机构年，雅安市共有医疗机构个，其中综合医院个含中医医院个妇幼保健院个专科医院个社区卫生服务机构个乡镇卫生院个，村卫建援助资金解决。表固定资产投资估算表序号工程及费用名称估算价值万元建设规模估算指标元备注土建工程设备购臵安装工程其它费用小计工程费用建筑工程门诊医技大楼地上门诊医技大楼地下装饰工程门诊医技大楼地上门诊医技大楼地下电梯部空调及通风给排水及消防供电弱电系统供热室外工程大门及门卫道路宽米绿化景观二工程建设其他费用建设单位管理费勘察设计费可研环评等咨询费工程监理费招标代理费造价编制及审查费工器具及办公家具人元人三预备费基本预备费建设投资合计比例第十二章效益分析财务效益分析依据依据建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和国家现行财税制度，针对本项目特点，计算财务指标，分析项目盈利能力偿债能力和财务生存能力，判断项目财务可接受性，明确项目对财务主体价值贡献，为项目决策提供依据。分析说明本项目属社会事业项目，按照卫生行业有关财税制度，免缴各种税金及附加所得税等各年均不提取折旧法定盈余公积金。基础数据计算期建设期年经营期年计算期年参照商业性卫生项目，本项目融资前税前财务基准收益率取。医院收入本项目收入与支出依据至年医院收入支出数据，结合最近几年发展状况确定竣工后收入支出增长率进行分析预测。门诊收入年年，雅安市人民医院门诊人次和门诊收入如下年门诊人次万人次门诊收入万元门诊每人次收费元本项目设计门诊负荷人次日，项目建成后，年，日门诊按人次日计，年每年递增人次日，年达到设计负荷。经营期内不考虑门诊每人次收费上涨因素，收费按元人次计，年及以后各年门诊收入为万元。药品收入年年药品收入分别为万元万元万元，预测年及以后各年药品收入为万元。门诊医技药品收入按计，为万元。医院成本支出药品及材料支出年年药品及材料支出分别为万元万元万元，占各年医院总收入，预测年及以后各年门诊医技药品及材料支出占各年门诊和门诊药品总收入。燃料及动力根据现状数据，预测年及以后各年水电天然气等燃料及动力支出为万元。工资及附加本项目新增人，年均工资及附加按元人计算，年工资及附加费为万元。大修理费大修理费按固定资产投资计提。管理费用按年工资及附加费总额计取。融资前财务分析附表项目融资前投资内部收益率为，高于基准收益率财务净现值万元，满足投资决策要求。不确定性分析盈亏平衡分析附图本项目盈亏平衡点为，项目盈亏平衡点较低，表明项目具有定盈利潜力。敏感性分析附表附图选择建设投资经营收入经营费用负荷等因素，在〒幅度内进行变化测算，结果表明影响最大是经营收入变化，其次是建设投资变化，经营负荷变化和经营费用变化影响相对较小。当经营收入降低时，内部收益率仍高于基准收益率，表明项目抗风险能力较强。经济分析主要结论分析表明，项目具有较强盈利能力财务生存能力和抗风险能力，项目财务评价可行。社会效益项目社会影响分析本项目建设内容是灾后