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(立项阶段)仙梦奇缘酒吧项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)仙梦奇缘酒吧项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:03

《(立项阶段)仙梦奇缘酒吧项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....现在竟没有家酒吧愿以文化为经营主题,让我们来看看沈阳现存酒吧特点生意比较红火演艺酒吧当属青年公园北侧香颂和拉阔了物质文化外在即装修特点或融合欧洲古典主义风格,或追求返璞归真建构慢摇吧和舞曲吧在沈阳则直就是沈阳酒吧主导,典型有午夜阳光荷东等等,许多慢摇吧和舞曲吧同时也结合了演艺,物质文化表现为豪华欧式装修为主,还有些生意冷淡小清吧。这些酒吧大部分特点为比较喧闹......”

2、“.....表现较单,精神文化基本不考虑,因此不具备内在文化特质外在文化在服务上以传统餐饮行业模式为主,消费上则是依旧围绕着喝酒行令推杯换盏。沈阳现有酒吧存在问题沈阳酒吧文化构建缺失酒吧作为个文化餐饮服务场所,它文化定位与对应市场应该是被首要考量。而通过大量调查了解和对比国外酒吧行业,我们可以总结出,沈阳酒吧大多没文化定位,在内容上缺乏创意和魅力,大多数都只是喜欢搞表面文章......”

3、“.....在消费者和经营者看来,到酒吧喝酒属于晚宴后延续,并非体现种生活方式我们所谓酒吧,依然是个喝酒,拆拳,听歌,游戏,赌球,发泄郁闷地方。它并没上给消费有在内在文化者有所引导或具备最起码魅惑张扬,所以许多年来,喜欢泡吧市场人群数量没有太多增长趋势,年龄大慢慢离开,年轻带着好奇又走进,甚至慢慢人们对它接受度还有所下降......”

4、“.....更为致命是,自改革开放沈阳又有了酒吧以来,沈阳酒吧消费水准几乎就直就停留在原地,原来卖洋啤酒,今天最多也就涨了元,但是酒吧经营成本却在不断上升,房租水电人员开资都在涨,酒吧消费没有涨。利益空间缩短导致老板们画地为牢,始终跳不出眼前利益怪圈,所以也就谈不上文化内容建设性思考。由于沈阳酒吧发展断层以及地处内陆,又赶上西方后现代文化艺术发展时期娱乐性趣味性观念影响冲击......”

5、“.....于是沈阳酒吧内在文化建设遭遇尴尬。众所周知,酒吧作为舶来品,代表着类欧美方式文化和生活,那么决定它成败关键便在于其内在文化建构和整合。上世纪年代沈阳酒吧大多依赖鲁迅美术学院和沈阳音乐学院在文化消费上需求,这成为了它独特发展背景,可以说,艺术高校学生老师以及毕业后相关文化行业人士是沈阳酒吧首批消费群体......”

6、“.....现金流量吸收投资所收到现金借款所收到现金收到其他与筹资活动有关现金偿还债务所支付现金支付其他与筹资活动有关现金筹资活动产生现金流量净额四汇率变动对现金影响五现金及现金等价物净增加额将净利润调节为经营活动现金流量净利润加资产减值准备固定资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销处置固定资产无形资产和其他长期资产损失减收益长期固定资产报废损失财务费用递延税款贷项减借项存货减少减增加经营性应收项目减少减增加经营性......”

7、“.....是在开辟片酒吧领域中新发展层面,要创建个简洁大方轻松愉悦多模式酒吧,所以难免在创业初期会有定风险存在......”

8、“.....就会导致不能打响酒吧知名度以成为品牌酒吧,无法聚拢新潮客户愿意来消费,故酒吧没有预定利润,便会面临倒闭失败收场情况。市场风险现国际行情极为不稳定化,虽然金融危机已渐渐消退,可仍存在着潜在市场风险。经济大环境微小变动,便会引起整个经济体系震动,所以,现在市场大环境存在定风险,如果想避免此类风险,就必须拥有对于经济强烈敏感度与理性分析头脑,两者相结合,就可能在面临问题是予以解决......”

9、“.....那么预防这类风险办法就是做好严整资金用途预测,并严格按照预计报表进行开销,还要具备敏锐洞察力,多观察多思考,及时发现问题,在没有遭到损失以及破坏之前将威胁扼杀在萌芽时期。管理风险这点我个人认为,完全在于本人性格与脾气控制。因为我有了完善管理运营体系,但至今为止,现在可预测管理风险仍然存在于我自身。个成功成熟人是会懂得如何去控制自己情绪......”

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