征，核心是加快以养殖小区场为重点标准化养殖。成困扰禽产品出口企业主要问题。我国有家禽是农村小规模或者散养户饲养，饲养周期长则年，短则个月，饲料报酬无法计算。在品种优势利用上没有充分发挥其生产潜能底流动资金。项目年度投资见表。表年度投资估算表序号投资内容第年第年建设投资不含建设期利息建筑工程设备购置安装工程费其他费用预备费用建设期利息铺底流动资金投资合计资金筹措与资金使用计划项目总投资万元，计划从两个渠道筹措是申请国家投资万元，二是合作社自筹万元。见附表。财务评价财务评价说明计算期确定项目建设期年，主要设备折旧年限年，计算期确定为年。财务评价依据国家发改委建设部年月发布建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行分析评价。本项目虽为扩加项目，但基本没有利用合作社现有养鸡场资产，意味着有项目情况下，系到能否调动各方面积极因素，使农业生态观光园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度，充分调动了农户生产经营积极性，但小规模分散经营，增大了生态农业发展成本，使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。农业生态观光园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。市场调节机制。农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展方向。资金投入机制。发展农业生态观光园是项高投入系统工程，农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以，在发展过程中，逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先，进步明确政府投资主体地位。其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三，积极推进利用外资，争取合作与援势农产品发展布局规划市农业八大体系建设规划和市十二五旅游业发展规划等。农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。县政府关于县生态农业观光旅游项目规划文件。国家现行有关政策和法规。四项目概况生态农业观光旅游项目依托地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村改善和优化农村经济为目，将科学规划管理绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合农村综合型实用型生态型种模式。该项目建设核心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。通过实施生态农业观光旅游项目，枫朗镇将形成新农村建设人才培训基地，同时以为中心，形成面积约万平方米生态农业观光旅游区。园区建设在群山之中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游观光休闲好去处。景区内有两千多亩山地，适宜林果业发展，如猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等。整个园区水源比较短缺，为种养业发展灌溉园区规划修建座水库创造了有利条件。五可行性研究主要结论及建议通过实施生态农业观光旅游项目，形成集种养加工销售生态休闲为体经济模式，实现农民增收农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为及市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资金万元，该项目具有投资大绿色环保使用周期长操作简便易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略要求。实施生态农业观光旅游项目是可行。第二章项目背景及发展概况概况自然概况地理位置位于广东省东北部韩江中上游，地处北纬东经之间，东北紧靠福建省平和县永定县，东南连接饶平县，西依梅县，南邻丰顺县。全县总面积平方公里。全年气候特点全年气温正常，雨量正常。年平均气温，年降水量毫米，年毫米降水日数天，年日照时数小时。全年各气象要素值与历年平均值比较年平均气温高，年雨量多毫米，年毫米降水日数少天，年日照时数少小时。日最大降水量毫米，出现在月日。前汛期月，总降水量毫米，与历年比较属偏多，后汛期月，总降水量毫米，与历年比较属正常。月日受高空槽和西南低压影响，全县普降暴雨到大暴雨，出现了持续强降水天气过程，全县性洪涝山体滑坡等灾害频繁发生。地织会全面介入和渗透于生态农业观生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态日益恶化，威胁着农业经济可持续发展。三自然风险。自然风险，是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间巨大反差，给农业造成不可估量风险。四市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。近年来，市农业市场风险增加，已影响到农民收入增长。农民收入增长减缓已经制约了市经济快速增长和城乡经济协调发展，成为影响国民经济全局突出问题。五农业生态观光是化解生态农业观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步，其中，后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率。随着社会发展，技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力，是解决农业问题根本出路具有了农业高新技术，就控制了农业发展制高点。当前，科技对农业增长贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步已成为农业和农村经济发展主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性领域，高科技农业发展，将使农业发生革命性变化。六防范风险本为万元。总成本费用估算详见附表。总成本费用估算说明如下原材料消耗原材料消耗以设计生产规模确定。直接材料费用估算为万元，包括饲料原料万元雏鸡纸箱万元防疫费万元饲料包装编织袋万元。燃料动力消耗燃料动力消耗以设计生产规模和单位产品消耗定额确定。燃料动力费用估算为万元，包括水万元电万元煤万元。原材料及燃料动力消耗见附表。工资及福利费人员工资按元人月计，福利费按工资计，养老保险按工资计。工资及福利费估算为万元。④财产保险费按固定资产原值计，估算为万元。修理费房屋建筑物设备维修分别按其原值计，估算为万元。土地租赁费按每每亩每年元计，估算为万元。固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算项目采用平均年限法分类折旧。残值率取，房屋建筑物折旧年限年，设备折旧年限年，种鸡折旧年限年。项目固定资产投资中，土地租用费进入无形资产原值，建设单位管理费勘察设计费工程监理费及生产准备费进入递延资产原值。预备费用和建设期利息分别摊入无形及递延资产原值中。折旧费为万元，摊消费为万元。固定资产折旧见附表，无形及递延资产摊销估算见附表。利息支出为流动资金借款利息，流动资金借款利息按年利率计，估算生产期利息为万元。销售费用按销售收入估算，估算为万元。⑩管理费用按销售收入计，估算为万元。利润总额及分配项目正常年利润总额为万元，根据国家所得税法规定，养殖企业免征企业所得税，税后利润万元，盈余公积金按税后利润计提，年提盈余公积金为万元。利润总额及分配见附表。财务盈利能力分析投资利润率根据损益表计算项目投资利润率为。财务内部收益率财务净，筛选出最优杂交组合，以两系三系或四系杂交模式进行商品优质肉鸡生产。优质肉鸡按羽色分，主要有麻鸡黄羽型优质鸡。麻羽型品种包括各种生长速度品种。针对各地消费者喜好，麻羽型品种还可以分为青脚麻鸡和黄脚麻鸡。黄羽型优质肉鸡般分为矮脚黄鸡和正常黄鸡。按体重和生长速度分，优质肉鸡分快速生长型中速型和慢速型。快速生长型肉鸡上市日龄天以内，中速型肉鸡上市日龄天，慢速型肉鸡上市日龄天以上。优质肉鸡生产呈现多元化格局，不同市场对外观和品质有不同要求。目前我国优质肉鸡品种有清远麻鸡固始鸡萧山鸡溧阳鸡浦东鸡等地方品种及江村黄鸡新兴黄鸡鲁禽麻鸡穗麻鸡等培育品种。我国优质鸡产业始于年前，广东省最早。最初，优质鸡生产是为了满足香港和澳门市场需要。然后，国内市场需求量越来越大，刺激了优质鸡商业育种和商品生产快速发展。目前，全国已有余个品牌优质肉鸡，主要分布于沿海带地区，如广东福建江苏和上海等省市。在广东，优质黄羽肉鸡市场份额已占整个肉鸡生产，鸡种来自于数家颇具规模育种公司，每个公司生产能力均达到年销售优质肉鸡商品鸡苗万只。优质肉鸡育种和生产作为新兴产业正在我国由南向北迅猛发展。我国有地方鸡种多个，载入中国家禽品种志有个。近二十年来，依据我国丰富地方品种资源和些国外品种，培育了批改良品种和配套品系。截止年，仅全国优质黄鸡协作攻关组培育配套系就有十余个。进入九十年代，优质鸡词内涵和外延有了较大变化，优质鸡育种和生产也在全国展开，市场由原来香港澳门广东向上海江苏广西浙江福建扩展，并向四川重庆湖南湖北甘肃河南河北等省市蔓延。年，我国自己培育优质鸡上市近亿只截止年底，年饲养量达亿只。产肉量约为万吨，约占年全国禽肉产量，占肉类总产量。近几年来，我国优质肉鸡事业得到了长足发展。优质鸡生产总量逐年上升，特别是快生长型肉鸡上市量比例逐年提高，大有部分取代白羽肉鸡之势。随着人民生活水平提高，人们开始愈来愈重视食品安全，追求优质营养和无公害绿色食品，这已逐渐成为人们追求消费时尚。绿色无公害优质肉鸡生产已成为今后发比上年增长，第产业完成增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长三次产业结构为。人均生产总值元，比上年增长，以现行汇率折算，折合美元。地方生产总值亿元，比上年增长。建市初，东营市划为东营牛庄河口个区，广饶利津垦利个县，个镇个人民公社，个生产大队。年撤社改乡撤队改村。至年底，东营市辖东营河口个区，广饶利津垦利个县，个镇个乡个街道办事处，个村民委员会，个自然村。交通运输东营市是中国第二大油田胜利油田所在地。处在东北经济区至中原经济区和京津塘经济区至山东半岛经济区交汇点上，是黄河经济协作带和环渤海经济圈结合部。与朝鲜半岛日本列岛隔海相望。东营港广利港飞机场和规划建设中黄东