临江与镇相望，北接镇。全街道总面积平方公里，辖个村委会和个居委会，总人口万人。街道地属鉴江中游平原地带，地处州州和两市区交界金三角，地理位臵优越，基础设施完善。国道级公路纵横贯穿全境，与高速公路铁路级公路公路形成网络移动通讯光纤有线电视网络覆盖全境省和化州市变电站座落境内拥有日供水量立方米自来水公司村道全部实现硬底化城镇建设配套设施齐全，卫生绿化管理制度化，连续十五年被评为广东省卫生先进镇街道。街道交通便利，公路铁路河运四通八达，历来是州州两市区农副产品交易集散地，商贾如云，有猪苗和蔬菜两个专业批发市场。教育工作走在市前列。全街道有中学所小学所，在校学生名，其中所有小学经上级评审全部达到市以上级学校标准幼儿园所，入园幼儿名。有省级甲等医院卫生院所，卫生医疗站个。目前，街道党委抓项目促发展成效逐步显现，在街道落户门业不锈钢制品二期工程已建成投产投资万元广东饲料项目已投产投资万元建设水产加工项目已经投产，年产值亿元可创税多万元提供就业岗位多个。年，市房地产市场依旧稳步增长，商品房价格稳中有升。房地产市场总体发展空间仍然广阔。当前国家政策选择主基调是加强和改善宏观调控，为了保持房地产业持续健康稳定发展，出台了系列政策措施。名苑住宅楼建设项目正是在此背景下被提上议事日程。房地产有限公司抓住机遇，紧跟市发展步伐，为业主建设新颖优质布局合理环境优美居住家园，同时为实现城市经济和企业发展双赢目标而努力。市房地产有限公司开发名苑项目，将是市其中个别具特色住宅小区。项目单位简介房地产有限公司是家专业化运作房地产公司。公司成立于年，注册成本万元，法人代表。公司现有职工人，其中大专以上学历人，中专学历人，中级职称人，初级职称人。公司下设财务部采购部工程部和行政办公室。房地产有限公司创立以来，始终坚持经济效益社会效益生态效益三兼顾企业宗旨，贯彻规划高标准，全力为城乡人民营造绿色生态家园，坚持建设高质量，令客户满意建设方针。建设规模名苑项目规虑采用其他类型材料代替。工程施工室内装修工程所采用稀释剂和溶剂按国家标准涂装作业安全规程第节规定禁止使用含苯包括工业苯石油苯重质苯，不包括甲苯二甲苯涂料稀释剂和溶剂。严格遵守国家标准涂装作业安全规程涂漆前处理工艺安全及其通风净化第条涂漆前处理作业中严禁使用苯和第条大面积除油和清除旧漆作业中，禁止使用甲苯二甲苯和汽油。施工人员在施工过程中使用涂料胶粘剂处理剂和溶剂后应及时封闭存放。使用剩余废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗施工用具。运营期环境影响及防治废水项目建成后，小区居民日常生活产生生活垃圾生活污水等按国家规定标准要求进行处理，由小区物业管理公司全权负责。采取以上措施后，可以有效地防止居民日常生活产生生活垃圾及生活污水对环境造成影响。固体废弃物主要是般生活垃圾。垃圾处理主要措施是设区内按功能区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，设臵不影响室内外景观密封式垃圾收集器，采用全密闭式垃圾收集运送小车和运输车，规划固定垃圾收集运送通道，将垃圾运送至指定处理地点。其他环境保护措施严格遵照国家有关环保法律法规和标准，并采取切实可行措施，项目对环境污染可以控制在限值范围内。建筑环保措施采用新型墙体材料，减少对土地资源消耗在装修工程中，采用环保型装饰材料，如环保型建筑涂料，减少有害物质扩散，外墙装修避免大面积镜面玻璃应用，以防止对城市及交通环境光污染。给排水环保措施卫生间内洁具采用红外线感应冲洗设备，既节水又环保排水系统采用雨污分流排水体制选用可防止污水渗漏及粪便发酵后停留时间长清挖周期长等优点三级钢筋砼化粪池化粪池进出口采用玻璃钢复合水封管件，确保安装使用质量，防止大量发酵臭气窜入室内，阻止蛆虫爬入管道，避免漂浮气体固体两项污物堵塞化粪池出口管段。电气环保措施选用低噪音低闪烁电磁辐射和电磁干扰满足标准要求电器设备及照明灯饰，提倡绿色照明，确保环境清洁。选择合理电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引起噪音污染。地质灾害影响分析勘察资料表明，本项目所在地块地质情况稳定，项目地质情况适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图，本工程按基本烈度度进行抗震计算。特殊环境影响本项目地块内部及周边无历史文化遗产自然遗产风景名声和自然景观等特殊环境，因此项目建设不会对这些特殊环境产生影响若施工过程中发现有文物古迹等，则按国家相关法律法规执行。第七章经济影响分析编制依据国家发改委住房和城乡建设部颁发建设项目经济评价方