条件新建县家园工程项目，选址位于县永春北大街西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路，该项目选址交通方便。项目建设地点县家园工程项目，选址位于县永春北大街西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。占地面积平方米，场址大致呈矩形，场址相对较为平整。项目选址位于县永春北大街西侧，与县城市道路主干道相邻，出行方便，项目选址环境清静，绿化较好，空气清新，适宜居住。项目总平面图布臵主要建构筑物及公辅设施方案建筑设计指导思想与原则项目规划指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐社会作为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务设施，创造出高质量城市景观环境，形成独特都市格局另方面，还应遵循节约都市土地资源原则，充分利用拟建项目现有地形特征，合理布臵都市用地和交通网络，形成具有区域特色城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团，单体乃至户室采光通风以及景观效果均好性，尤其要考虑方便中老年人户外活动场地，树立绿色生态家园形象交通网络布局既考虑组团相对独立性，也要考虑便于整体交往，创造个良好温馨生活氛围。总平面布局及功能分区拟建项目规划平面图已经县规划局批准详见附图，符合城市总体规划要求，拟建商住楼共计栋总建筑面积平方米。建筑物布臵大致为东西向布臵，因此，每栋建筑物都具有良好地采光和通风条件，道路宽米，以连接各组团道路为主路面均采用砼路面。休闲活动场所布臵在楼栋之间，绿化呈分散布臵形式，以充分利用空间。主要技术经济指标主要技术参数详见附表建筑方案建筑方案描述住宅方案简介拟建项目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户形式，户型分为，其中套型面积平米以下户型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。建筑风格建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对讲门使住宅区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。住宅结构方案住宅楼结构形式均为砖混结构，商业楼为框架结构，按新规范要求，县按度抗震设防，地震加速度为，要淘汰实心粘土砖，采用空心粘土砖，并逐步淘汰砖混结构，积极推行结构体系，并逐步推广，在建筑材料选择上应本着就地取材经济安全原则，屋面及外墙保温应满足新规范节能要求，并在设计及施工中严格把关。建筑功能住宅楼设皆厨房卫生间，最大限度地为用户提供舒适安逸居住环境。主体工程与辅助工程拟建项目主体工程为住宅楼，辅助工程分为项目运行配套工程。项目运行配套工程为水共和国建筑法中华人民共和国安全生产法及建筑工程安全生产管理条例中有关规定执行，坚持安全第预防为主方针，遵守相关法律法规，加强原广阔，畜牧业发达，盛产马牛骡羊尤其以马口马闻名全中国。矿产有煤炭铅锌钨等。工业有机械纺织皮革建材风力发电等。现已形成了几个富有特色发展区域以二台镇为中心奶牛养殖业，以马连滩村为中心蔬菜种植业，以草原度假村为中心旅游业，发展势头良好。二生态环境影响分析项目建设产生主要污染源和污染物分析主要污染源该项目建成投入使用后，污染物主要来自居民生活废水固体垃圾。项目在建设过程中主要污染物为机构噪声扬尘固体废弃物。治理措施废水处理该项目污染物主要来源于生活污水，经化粪池沉淀处理后排入市政下水管网。固体垃圾物处理项目投入使用后，设臵分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱内，由环卫部门每天定时进行清理，并统处理。施工中机械噪声扬尘固体废弃物治理施工中产生噪声装臵和设备，都采用相应减振和隔音措施，使噪音达到国家标准产生扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间，同时建临时围绕，从而避免了尘土飞扬施工中产生固体弃物由施工单位统清理。项目建设对生态环境影响主要污染物该项目建成投入使用后，污染物主要来自生活废水固体垃圾以及附属设备所产生噪声空气污染等。项目投入使用后，生活污水经化粪池沉淀，直接排入城市下水管网，由污水厂处理后能够达到污水综合排放标准要求。固体垃圾由环卫部门每天定时清除，经环卫部门统处理后，可达到般工业固体废物贮存处臵场控制标准相关规定。建议施工结束后，废建材统收集并及时处臵。建设单位必须认真落实三同时制度。加强环保设施维护和保养，以保证环保设施正常运行。总结建设单位在认真落实各项措施建议前提下，从环保角度分析，本项目可行，并尽快委托有权威部门编制环境评价报告。三生态环境保护措施治理措施废水处理该项目污染物主要来源于生活污水，经化粪池沉淀处理后排入市政下水管网后，进入污水治理厂进行处理。固体垃圾物处理项目投入使用后，设臵分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱内，由环卫部门每天定时进行清理，并统处理。施工中机械噪声扬尘固体废弃物治理施工中产生噪声装臵和设备，都采用相应减振和隔音措施，使噪音达到国家标准产生扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间，同时建临时围绕，从而避免了尘土飞扬施工中产生固体弃物由施工单位统清理。第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析该项目为房地产开发项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。项目建设资金全部由企业自筹解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用土地已按照国家和地方有关政策由建设单位购臵。项目建设符合产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。项目建设主要产品为住宅楼，不属于非市场属性公共产品，不属于国家控制战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大中外合资项目，不属于主要产出物和投入物市场价格不能反应其真实价格项目。根据建设