报告需增加招标内容，并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告同送交项目审批部门审批。根据中华人民共和国招标投标法规定，除特殊情况外均必须招标，本项目属于必须招标项目。发包方式由于本项目规模较大，包括内容比较多，建筑均为高层，对施工技术要求很高，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。招标组织形式本项目业主具备自行招标能力，宜采用自行招标形式。招标方式本工程拟采用单项工作内容发包方式，针对不同单项工作内容应采取不同招标方式。具体说明如下规划勘察设计采用公开竞争招标方式。通过方案竟评遴选承接单位，以取得最佳方案和设计。工程监理采用有限公开招标方式。即面对本地工程监理单位组织公开招标。建筑安装装饰工程重要材施智能化系统网络按元平方米。附属设施费用为万元。家具为万元。空调设备等为万元。设备投资约为万元。预备费用按直接工程费计，约为万元。第二节资金筹措经初步估算，项目总投资为万元人民币，资金来源由以下几个部分地方配套万元向中央申请拨款万元整个建设周期约二年，资金完全投入使用约三年时间。第三节投资财务效益分析本项目投资回收期预计为九年。我院门急诊人次年年和年分别为万人万人和万人，住院人次年年和年分别为人人和人，年月门急诊人次万人，住院人次人，均呈逐年增加趋势。年本院与北片八乡镇联合成立杏林医疗集团，每月转入住院病人约名，全年约名，增加业务收入约万元。截流流入外地上级医院就诊高消费群体，每月约人次设备重要材料情况说明在建筑安装工程承包商中确定家为主承建商。建设单位盖章年月日第二章项目投资环境宏观经济环境我国国民经济和社会发展第十个五年积极财政政策导致国民经济总投资高增长，也影响了房地产市即万元。本项目税后纯利润预计为万元。二赢利能力分析项目经济指标编号项目单位数量占地面积平方米总建筑面积平方米其中商业建筑面积平方米商住公寓建筑面积平方米车位个满足规划容积率建筑密度建筑高度米绿地率绿地面积平方米项目开发成本费用分析本项目总投资费用主要分为直接费用和间接费用直接费用有土地成本勘查设计和前期费用建筑工程造价费用及配套建设费用，间接费用包括财务费用及不可预见费用。见附表项目销售税金及附加测算新区商业中心建设过程中对局部生态环境造成轻微影响，主要来自于地面建筑物建设和建筑材料运输碾压草原，会破坏建设范围内生态植被建筑扬尘运输车辆尾气影响大气环境河流整修和景观湖开凿水上娱乐项目建设会对水库水质产生轻微影响景区内车步道路占用部分草地而产生定影响。景区建成后，在其运行期间将对环境产生以下主要影响生活污水为主废水排放正常运行期间接待大量游客所产生生活垃圾水上娱乐设施及娱乐活动对河流水质产生影响集中供热产生烟气和大量汽车尾气等废气排放游客人数超出旅游区环境客量而产生对生态环境破坏等。防治措施建小型污水生化处理站，对排放生活污水进行集中原生化处理，达到中水标准后，用中水灌溉林木花草或周边草场。在个阶段，是从年到年，这是老龄化稳定阶段，老年人口将衡阳定在亿左右，老龄化水平也稳定在左右。我国正式基于对人口老龄化这个判断来制定今后老年政策。农村五保户是老年群体当中个最受关注，最需要帮助群体。我们从现在开始，就要对这个群体增加趋势有个科学正确判断，只有这样，才会增加我们村经理总收入完成万元，农村人均纯收入元。辖区内交通四通八达，全乡地势起伏不平，乡政府所在地平均海拔米，平均气温，平均降雨毫米，收费管理规定计算设备及形成固定资产物品以目前市场售价产品生产厂家报价作为估算依据，运输安装费计取工程监理费招投标费其化开办费参照国家有关标准分别提案计列预备费按工程费和其它费用之和计取，涨价预备费根据国家计委投资号文规定暂不计列其它有关在建工程资料投资估算范围土建工程费用包括建筑物，构建物社费用设备购置及安装费包括住宿设施餐饮设备办公设备文体活动设施配电设施环卫设施消防设施购置及安装费。通道使用费项目建设用地年已由争睹无偿划拨给敬老院使用，本次改建不再新征用建设用地，不计土地使用费。其他工程费用包括工程咨询费勘测设计费施工图审查费建设单位管理费工程监理费招投标费其他费用预计万元。预建设米宽人工河，是个集灌溉防洪养鱼游览休闲和护园为体好项目，由于园区四周等高相差不大，土方工程量不足万方，据预算，投资万元左右可以建起来。要在县水利部门指导下，通过该区域水利规划设计，争取尽早立项上报。方面为园区开发建设搞好灌溉配套，另方面为周围农田灌溉与排洪提供服务。三是年产万吨有机肥料加基地建设，是项投资少产值大效益好项目。要依托中国农科院科技优势，加强土地规划，开展现利润万元，四至五年收回投资。其中以种植优质茶叶药材和良种油茶为重点种植业产值万元，占养殖业万元，占肥料加工和旅游休闲餐饮等万元，占。社会效益是按照绿色有机小区循环高产高效环境保护目标，为建设有中国特色农业现代化探索路子，作出示范。二是实践科学发展观，改变农业粗放经营习惯，按照科学配臵资源，实现区域化生产要求，发挥农村土地资源优势，保护农业环境，运用农业科技，作出试验示范，适应市场竞争。三是采取土地设投资和经营成本。因此，本项目经营过程中应重点注意经营收入所带来风险，加强项目营销策划。图敏感性分析图不确定因素变化率内部收益率经营收入建设投资基准收益率经营成本基本方案财务评价结论以上分析计算表明，该项目财务评价指标都优于基准指标，说明项目具有较好财务盈利能力，同时，项目面临些风险时，该项目也具有定抗风险能力，因此，在财务上是可行。社会效益分析酒店业是国民经济广义投资环境里个组成部分，作为现代高端服务业支柱产业，其与区域经济社会发展旅游业关系可谓荣辱与共。因为发展社会经济，发展整个旅游业，发展各种社会事业，以及发展现在城镇化，不可能缺少酒店业组成。该项目建设将有效地解经营方式实行品牌战略，地，能从根本上解决农产品企业需要，使广大农民加入到农业产业化行列中来。建设优质蓝莓基地是实现农业生产标准化迫切需要目前，我国农产品品种繁多，仅蓝莓项，就有数余个品种。在传统农业中，没有标准化概念，多数生产单位对品种没有严格区分，造成农产品品种混杂，无法用统标准检测，致使其市场竞争能力低下。建设优质蓝莓基地，能从源头上满足农业集约化标准化需要，并辅以标准化生产方式，为农产品加工企业提供优质原料，从根本上提高蓝莓市场竞争能力。建设优质蓝莓基地是实现农业生产国际化迫切需要随着中国加入，中国传统农业必然要受到冲击，迫切需要组成农业产业集团，实现与国际经济接轨，在世界农业经济市场中占席之地。建设优质高效蓝莓基地，有利于组建条龙体化蓝莓产业集团，从而组建以蓝莓加工为龙头企业大型企业集团，开拓国际市场，实现农业生产国际化。可行性在带岭区建立优质蓝莓基地，具有较强可操作性。是国家今年加大了对农业资金投入，为建立和发展蓝莓基地提供了可靠政策和资金保证。二是市政府区政府高度重视，积极抢抓国家振兴东北老工业基地和林区经济转型战略产业历史机遇，曾多次召开专题会议研究部署，组织实施，从而为该项目顺利实施提供了组织保障。三是技术力量雄厚，有较健全科技推广网络，高中初级技术人员比例协调，生产实践经验丰富，有比较系统生产技术操作规程，同时，以带领区林业科研院校为依托，为该项目实施提供了可靠技术支撑。四是近年来在省委省政府重视下，我省蓝莓科研和生产已取得迅速发展，蓝莓种植面积逐年增加，加工企业和产业化经营体系初步形成。五是项目建设优质蓝莓种植基所辖乡镇交通便利，自然条件好天然林成为难得绿色屏障，加之土质肥沃水资源丰富土壤有机质含量高，科技人员科技意识强栽培水平高，所产蓝莓品质好四项目提出理由与过程项目概况拟建地点伊春市带岭区建设规模与目标精选优质有机蓝莓及蓝莓制品，初期建设规模为三百七十五亩，目标建设，在三年内将带岭区现有两万亩可耕地包括近万亩多种经营用地全部种植蓝莓。建设年限年年项目投入总资金总投资亿元主要技术经济指标项目建成后，年生产总值可达万吨，预计产值可达。三肥料品种数量价格来源及运输方式磷肥草木灰松针及有机黑土。七项目总体布置总体布置项目构成列出各项功能分区及单项工程蓝莓种植基地已按带岭区总体蓝莓种植规划开始实施总体布置有机蓝莓生产示范基地在地势较平坦处建设大棚温室及附属设施，配套现代化喷灌系统。生态果园生产基地在基地内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置基地服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，景小品，设置基地服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。总体布置园及其主要技术经济指标表二运输场内外运输量场内运输有专用车辆，场外全部用集装箱运输。运输方式与运输设备集装箱三公用辅助设备本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停车点。主道路采用水泥面路，米宽，水泥路面宽米，为主要运输进出路线。次道路道路宽，水泥路面米，联系各分区。便于组织人流运输观光。支道路支道路采用条石或三合漆铺设，宽。用于步行到各生产点。四节水措施滴灌程控设备喷滴灌设施。实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。九环境影响评价场址环境条件调查二项目对环境影响因素分析兴修水利工程对环境影响排水工程设计，各示范基地就近与已有水塘水渠贯通，形成排水系统近期采用雨污合流制通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水变成本经营成本单位成本第页共页外购原材料费用估算表表单位万元序号项目合计计算期原材料费用液化天然气购臵费单价含税数量进项税额母站压缩天然气购臵费单价含税数量进项税额辅助材料费用进项税额其他材料费用进项税额外购原材料费用合计外购原材料进项税额合计第页共页外购燃料动力费用估算表表单位万元序号项目合计计算期燃料费用燃料费用车用燃油单价含税数量进项税额动力费用耗电费用单价含税数量进项税额耗水费用单价含税数量进项税额外购原材料费用合计外购原材料进项税额合计第页共页固定资产折旧估算表表单位万元序号项目合计折旧率计算期固定资产其他原值本年折旧费净值建筑及运输槽车原值本年折旧统为燃料汽车加气。加气子站建设进