施经济技术可行，措施有效，工程实施后满足当地环保质量要求。因此，从环保方面分析，本项目是可行，也是国家提倡环保项目。第十五章投资估算和资金筹措第节总投资估算编制依据和说明建筑工程费用参照类似项目及参考当地建筑造价情况，按照单位工程指标估算。国内设备及材料费用按近期市场价格计算。其他费用按照建材工业工程建设其他费用定额计取。二投资构成固定资产投资估算建筑工程投资估算价值万元。设备购置及安装工程投资估算价值万元。其它费用估算包括土地租赁费建设单位管理费项目前期费监理费，联合试车费及其他费用等内容，估算价值万元。不可预见费估算项目在建设期内，有材料涨价因素，有漏项缺项因素，因此需考虑定数量不可预见费，估算价值为万元。固定资产投资估算合计万元。见附表流动资金估算流动资金估算采用分项详细估凝剂，与天然石膏相比具有掺量低，水泥强度比天然石膏作缓凝剂时高，且生产成本低等优势。因此，项目应用前景广阔。第二节项目建设必要性近年来，石膏制品以其特有优势获得了极大发展，尤其是石膏粉石膏砌块和纸面石膏板在我国轻质装饰装修材料中占据了很大比重。纸面石膏板作为吊顶和隔墙板材料被广泛应用。脱硫石膏作为水泥缓凝剂能正常调节水泥凝结时间，同时还起到硫酸盐激发剂作用，促进了水泥强度发展。因此，利用电厂脱硫石膏生产水泥缓凝剂具有非常好市场前景。包头地区大规模电厂较多，包括电厂二电厂东华电厂和黄草洼电厂等大型热电厂，预计到年底将达到座大型电厂。目前包头电厂及其它小热源厂所排放粉煤灰累计堆放量已达到。同时电厂脱硫工段每年产生约万吨脱硫石膏。这些电厂工业固废尤其是脱硫石膏目前未能充分进行综合利用，大量排放和堆积对周围环境造成很大影响和压力。因此对脱硫石膏和粉煤灰进行大规模综合利用是十分必要。本次公司进行包头地区电厂脱硫改性利用项目，其主要产品有水泥缓凝剂纸面石膏板石膏粉石膏砌块，同时利用电厂储灰池粉煤灰进行粉加气块生产。项目建成后，不仅为公司在当地开拓市场打下良好基础，为建筑行业发展开辟条新途径，而且使公司综合实力跨上个新平台，同时也为包头市建筑市场整体施工水平及施工质量起到积极促进作用，其意义十分重大。综上所述，本项目建设符合国家政策及包头市经济发展战略方向，不仅可有效地减少环境污染，提高环境质量，而且对建筑市场进步发展，以及地区综合实力提高都具有重大经济意义。因此，项目建设是十分必要。第三章建设单位概况本项目由公司承建。公司是家新建企业，公司成立于年月，法定代表人韩金刚，注册资本万元，住所位于包头市。公司经营范围主要有物流配送代储代运业务，农副产品加工销售业务稀土铁合金销售及机械加工业务等。第四章市场分析年，我国水泥产量达亿吨，年平均增速为。预计到年，我国水泥产量将达亿吨。如果按加入般脱硫石膏作为水泥缓凝剂添加量为，最佳为脱硫石膏作为生产水泥辅料估算，则每年脱硫石膏用量将超过万吨，这就为脱硫石膏在水泥生产中应用提供了广阔市场。再加上国家对环保日益重视和对可持续发展战略实施，天然资源将得到保护。这样国内政策环境也给脱硫石膏广泛应用起到了定促进和保障作用。包头地区大规模电厂较多，包括电厂二电厂东华电厂和黄草洼电厂等大型热电厂，预计到年底将达到座大型电厂。目前包头电厂及其它小热源厂所排放粉煤灰累计堆放量已达到。同时电厂脱硫工段二给水系统供水企业总用水量为吨年左右产生较大噪声机器设备使用，应安排在早时到晚时之间进行对可能产生施工扬尘应采取喷水降尘或其它防护措施对破坏绿化硬化地段及时进行恢复。废水治理措施本项目冲洗地坪水和设备冲洗水，排入沉淀池处理后，用于厂区绿化不外排。生产废水采用地埋式二级处理系统，废水经处理后达到污水综合排放标准二级标准限值，可用于厂区绿化。冬季生活污水用罐车运至环卫部门制定地点处理。废气治理措施本项目蒸汽锅炉和燃煤热风炉运行过程产生烟尘和二氧硫等污染物。热内炉产生烟气经过旋风除尘器除尘后，锅炉烟气经过余热回收系统，均进入转性煅烧窑，与潮湿脱硫石膏逆流接触，窑内产生水蒸汽具有定除尘作用。烟气进入冲击式除尘器除尘，由根米高烟囱排放。原料通常情况为潮湿状态，但是在风干状况下可能产生粉尘，公司将建设全封闭储仓储存原料。本项目物料为潮湿状态，且要求在车间内进行生产，对外环境不会产生影响。固体废弃物本项目除尘灰全部回用于生产工艺。燃煤热风炉和蒸汽锅炉产生定量燃煤炉渣，用于厂区铺设道路或外运至环卫部门指定地点储存或处置。本项目职工生活垃圾用垃圾桶收集后环境危害，根据水土保持技术规范，确定本项目水土流失防治分为三个区域主体工程区施工临时占地区和直接影响区。水土流失防治责任范围根据本工程建设特点，工程总体布置，按照谁开发谁保护，谁造成水土流失谁治理原则，确定项目水土流失防治责任范围为。其中项目建设区面积为，直接影响区面积为。水土流失预测经实地勘察本工程扰动土地面积为损坏水土保持设施面积西南农业大学水土保持规划设计研究所为土石方开挖量为万，全部回填到征地范围内。本工程在建设期间，造成新增水土流失总量为万其中间接水土流失量为万，直接水土流失量为万，原地貌万。本水土保持方案实施后，减少水土流失量万。水土保持措施根据本工程建设特点及分区情况，本工程水土保持方案主要采取了预防保护措施工程措施植物措施。其中预防保护措施主要有合理选择施工工期合理选择施工工序严格控制土石料运输流失加强管理等工程程验收后第年，即年。第二章项目及项目区概况工程概况项目名称华立北泉花园工程项目建设位置拟建项目位于北碚城北新区，场地基本为梯型，用地北为渝合高速公路，东靠宽城市道路用地南侧为规划中约城市公园。该用地为丘陵地貌，北高南低，沟梁交错，其间有少量农作耕地，其周边交通便捷，市政设施完善。建设性质及建设期工程为新建项目，拟于年月开工建设，年月完成，总工期约为年。工程总投资工程建设概况主要技术经济指标拟建项目主要技术经济指标见表表主要技术经济指标序号名称单位数量备注占地面积含城市公园用地总用地面积其中建筑占地面积道路广场占地绿化占地其它占地总建筑面积其中居住占地面积商业建筑面积车库建筑面积会所幼儿园建筑面积设备用房面积城市公园面积建筑密度容积率绿地率不含城市公园居住总户数户普户跃户总居住人数人人户停车位室内外个室个总投资亿元工程概况设计总体说明根据场区周围情况，拟建项目住宅区将沿东南西南西北及东北布置，形成梯形合围，在东南金华路侧布置幢层幢层高层住宅及幢层住宅地下停车场幢层会所污水处理站座垃圾收集站个西南侧布置幢层高层住宅及幢层幼儿园游泳池网球场垃圾收集站个西北侧布置幢层高层住宅和幢层幢层住宅垃圾收集站个，东北侧布置幢层高层住宅和幢层住宅城市公园内设垃圾收集站个在住宅区中心地带布置中心花园景观设施，在沿住宅楼周围建立绿化林带。拟建项目功能分为四大区城市公园会所区临街门面住宅区配套服务生活区居住区。土石方工程根据拟建项目地形，场区系次规划，次平整，分三期建设，预计项目挖方量为万，填方量为万，全部在场区内平衡，不外运。公用工程给水系统拟建项目给水水源为市政给水干管，拟从金华路下市政给水管接入。根据建筑设施水源条件节能和安全供水原则，采用生活和消防合制供水，进水管条，室外管网呈环状形敷设，管径。排水系统严格实行雨污分流制。污水经生化处理站处理达标后进行排放。雨水排放方式屋面设置雨水斗，采取有组织排放，通过主管排入室外。室外场地雨水利用水管与排水沟收集经沉沙后排出。工程占地及防治责任范围工程占地本工程总，在主体工程投入运行前按照开发建设项目水土保持设施验收规定，对工程数量和质量进行检查，合格予以验收，不合格限令返工，以保证工程质量，若未按年度计划实施，按有关规定给与处罚。本工程水土保持方案实施过程中，应实行监理制。监理机构应具有水土保持工程监理资质或聘请注册水土保持生态建设监理工程师从事水保监理工作。资金保障措施根据中华人民共和国水土保持法规定，主体工程建设过程中发生水土流失防治费水土保持设施补偿费应列入主体工程总概算，从基本建设费中开支。各项资金必须及时到位，专款专用，并按照水保方案，分年度逐项安排和落实，使水土保持工程与主体工程同步实施。西南农业大学水土保持规划设计研究所第七章结论及建议结论本工程为居住小区，由地下车库住宅配套商业服务幼儿园等组成。总用地面积。占地区呈不规则多边形，东西长，南北宽，北高南低，海拔高程介于，沟梁交错，属丘陵地貌，东侧靠云景华庭住宅小区，东南侧靠规划金华路，西北侧隔山体距渝合高速公路约，北侧有空地为西师附中校舍尚未开工建设，相距处为重庆市劳教戒毒所职工集资房，区内无拆迁安置问题。征地范围内原有少量耕地，无成片林地及大型树木古树，植被稀疏。地块内未发现不良地质，无大量地下水存在，适合建筑。国民经济评价表明项目在经济上合理可行，具有定抗风险能力。并具有促进地区安定团结和社会事业发展，加快城市化建设步伐，改善生态环境等显著社会效益。水土保持分区本工程水土流失主要产生于施工建设期。根据工程建设特点建设区侵蚀类型侵蚀方式及其对