目建设投资五银行贷款，因此无建设期贷款利息。项目总投资估算根据国家和有关部门关于项目总投资规定，本项目总投资建设投资建设期贷款利息流动资金万元。资金筹措方案本项目建设投资万元中，区县分家划分到随县办公设施资金万元，其余万元由随县财政预算资金安排。用之。随县矿产资源丰富，有黄金铁重晶石钾长石等多种矿产，其中重晶石储量居全省之首，质量居全国之冠。随县工业基础条件较好。现已建成厉山纺织工业园三里岗香菇工业园环潭塑编工业园均川汽配工业园洪山罐头工业园草店食用菌工业园柳林铸造工业园吴山石材工业园等特色乡镇工业园区，规模工业企业个。随县旅游资源极其丰富，可开发利用价值很高。随南有玉龙温泉公园林泉生态园火山地质公园三园。随北有七尖峰桐柏山鸡鸣山三山，随中有中华民族始祖炎帝神农诞生地炎帝神农故里风景区，形成了主两翼旅游格局。在随县可以春赏桃兰夏避暑，秋品红叶冬沐泉。年随县全年实现地区生产总值亿元，农民人均年纯收入元。年随县农产品外贸出口额万美元。由于区划变更，客观上造成随县经济基础较为薄弱，具体表现为工业化水平低，开放开发程度低，财政收入低。项目提出背景从年月日起，新随县县委县人民政府县人大县政协相继挂牌，其下属委局办及各县直单位也相继挂牌。随县是新中国最年轻县，它成立时间短，经济基础较为薄弱，自新随县县委县人民政府县人大县政协成立之日起至今，四大机关直没有自已办公场所，均借用原厉山镇镇政府办公楼办公，办公条件拥挤陈杂，同时也严重影响了厉山镇镇政府办公稚序。同样，四大机关下属委局办及各县直单位则各自在厉山镇区临时租房办公，办公条件较为艰苦。另外，由于各委局办及各县直单位分散在全厉山镇区街巷弄堂内，没有集中行政事务服务地点，群众办事找寻难，协调难，件简单行政事务往往要耗费群众更多时间，这在反映政府办事效率促进经济建设方面形成了很大负面影响。基于以上种种原因，急于建设栋综合办公大楼，故而提出了本项目。北京华咨工程设计公司受建设单位委托，承担该项目可行性研究报告编制工作。第三章项目提出必要性中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议指出我国是拥有十三亿人口发展中大国，仍处于并将长期处于社会主义初级阶段，发展仍是解决我国所有问题关键。建议提出十二五期间，我国应大力推进行政体制改革，要进步转变政府职能，深化行政审批制度改革，加快建设法治政府和服务型政府要继续优化政府职能责任，降低行政成本要推进政务公开，增强公共政策制定透明度和公众参与度，提高政府公信力。随州市发改委在十二五发展规划思路研究文件行，确保所有投标人合法权益。招标基本情况表项目招标基本情况见表。项目管理项目管理单位本项目由随县人民政府机关事务管理局负责建设和管理。项目管理措施法人负责制本项目建设及管理实行项目法人负责制项目招标制度各类项目建设必须委托符合相应资质招标公司实行招标项目监理制各类项目建设必须聘请或通过招标优选具有资质监理公司，对工程建设实行全程监理项目建设实行合同负责制环境责任制竣工决算审计制工程验收制和最终验收项目资金管理实行项目资金专款专用专户储存专账管理，严禁截留挤占或挪用。表招标基本情况表项目名称随县县委县政府综合办公大楼建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建设工程设备购置安装工程监理重要材料其它情况说明建设单位盖章年月日第十三章投资估算及资金筹措建设投资估算建设投资估算范围依据项目建设内容，本投资估算内容包括工程费用估算，其它费用，预备费用估算。其中工程费用包括土建工程安装工程其他工程等。建设投资估算主要依据及方法本可行性研究报告设计技术方案。土建工程鄂建号文湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表。安装工程鄂建号文湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表。取费文件鄂建号文湖北省建蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁市场价格较高，每千平方米可产葡萄公斤左右，经济效益好。企业自身发展需求葡萄设施立体栽培是目前最新栽培技术，通过立体栽培，在有效栽培面积基础上，提高了农户经济收益。梨树县是全国重点商品粮基地县，随着农村种植结构调整，经济作物面积逐渐扩大。葡萄是梨树传统品种之，规模大，产品远销长春哈尔滨等地，深受广大消费者欢迎。年公司引进世界领先早熟葡萄美夏系列品种，在日光温室内栽培，进行反季节生产，年葡萄结果获得成功。每平方米产葡萄公斤可获得元左右收入，是种植蔬菜收入倍，引起了当地农民极大兴趣。因此，建立设施葡萄立体开发园区，完善栽培模式，发挥龙头企业作用，形成优势产业，带动更多农民致富是十分必要和可行。项目建设必要性是满足国内人民生活水平不断提高需要。随着人民生活水平不断提高，人们对副食品要求也逐渐提高，正在向无公害绿色食品方向上发展，葡萄作为大众消费水果，深受广大市民喜爱，特别是优质高档葡萄，更是市场上抢手货，在国际市场十分走俏。二是发展高效农业，增加农民收入需要。陆地栽培葡萄每千平方米收入元左右，大棚葡萄每千平方米收入元左右，温室设施栽培葡萄每千平方米入元。可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康首选。同时，葡萄种植属于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力留下了巨大就业空间。三是实现资源转化，变资源优势为经济优势需要。梨树县是蔬菜种植大县，温室大棚近万个，由于蔬菜效益不断下滑，农民种菜积极性严重受挫，葡萄设施栽培立体开发园区建设给广大农民带来福音，不但劳动强度明显下降，而且收益还会实现翻番。四是入世后市场经济发展需要。与美国以色列发达国家相比，玉米大豆等大田作物成本较高，没有竞争优势，而我国葡萄生产成本较低，有比较优越竞争优势，特别是吉林省土地资源丰富，劳动力廉价，发展设施栽培有得天独厚优势。同时园区建立，是加强国际交流开拓市场主要渠道之，是指导农业结构调整最灵敏最便捷工具。可有效实现对农民整个生产过程全程指导，这对优化农业结构促进农民增收起到积极作用。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围万发镇地处梨树县东北部，距县城公里，东与东河镇接壤，西跟太平镇毗连，南同郭家店镇蔡家镇交界，北和金山乡为邻。万发镇东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，距四平市公里，距高速公路四平长春郭家店出口公里，交通极为便利。自然资源状况全镇耕地面积公顷，林地面积公顷，有林带条，森林蓄积立方米。年产玉米万吨。人口人，其中农业人口万人，非农业人口万人，有汉蒙回朝满个民族，辖个行政村，个自然高发期，管理容易，而且此期市场空档大，只要有薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁