打造文化旅游名县，使成为西安后花园。同时，县实施旅游精品战略，围绕山商山水丹水名人贾平凹做文章。在做大做强丹江漂流品牌项目基础上，相继配套开发建成了四皓碑林园凤冠山风景区等批旅游重点项目。为整合周边旅游资源，增强联合竞争力，提升景区品位，做大做强旅游，县上提出全力打造古寨文化旅游区。古寨文化旅游区建设范围古寨文化旅游区位于市县，西起县棣花镇西街村，东至月日乡江湾村，南北至丹江两岸山脊线，规划建设面积约。范围以商山丹水为中心，包括平凹旧居二郎庙四皓墓及碑林商山森林公园商山风情园商鞅邑城万湾梅园凤冠山石窟老街船帮会馆龙头山紫阳宫金山寺等区域。项目建设目标旅游区建设目标在未来发展中，古寨要逐步建设成为县首选山水观光休闲胜地与秦楚文化体验胜地旅游龙头景区王牌景区市旅游特色景区，市旅游名片之。省最具特色秦楚文化休闲体验旅游第品牌秦楚豫地区秦楚文化与自然山水有机交融著名休闲旅游胜地中国最具影响秦楚文化休闲体验旅游品牌之全国漂流休闲胜地国家级旅游区。基础设施建设目标建设完好旅游交通体系，形成科学合理旅游线路体系。达到旅游区可进入性好，交通设施完善，进出便捷，具有旅游专线交通工具。建设旅游专用停车场。实施现代化管理，提供优质服务，场地平整环境优美，布局合理，标志规范醒目美观，容量满足。建设完善供电供水排水体系，为旅游区开发建设提供可靠保障。建设完善环卫网络，为旅游区提供干净卫生游憩环境。绿化美化山川抢救保护文化文物，为旅游区发展提供良好本底环境。项目主要建设内容本项目主要建设内容交通道路停车场与桥涵，电力电信设施埋地电缆变电站公用电话电信交接箱，给排水设施给排水管网蓄水池地埋式体化水处理设施，环卫设施公厕垃圾中转站垃圾箱，生态环境保护，文物保护，安全防灾。投资估算及融资方案投资估算经估算，本项目总投资万元。其中工程费用万元其它费用万元基本预备费万元。融资方案本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取资金，使当地群众从封闭走向开放，由相对贫穷走向富裕文明，不断增加景区内外农村居民收入，提高生活和生存质量。社会信息及时和充分交流，将引起当地居民价值观念生活方式和社会结构发生巨大变化，促进社会关系全面协调发展。有利于规划区内文物保护和民俗文化传承旅游区内文物保护开发工程是本着保护文化遗产促进旅游开发带动镇域经济发展而进行。它将历史文化民俗民风民间艺术有机地结合起来，形成可持续发展，具有浓厚地域特色朝阳产业。随着旅游区旅游功能逐步完善和成熟，文物和文化必将是旅游区不可或缺部分，加大文物保护宣传力度，增加民俗文化在旅游中所占份额，必将无形中影响着当地居民文物保护和文化传承意识不断增强，刮起股文化文物保护风。社会互适性分析市县等各级政府高度重视和支持古寨文化旅游开发建设，并给予定政策来扶持项目建设。经调查，当地乡镇政府和人民群众积极主动地配合和支持古寨文化旅游区开发建设。国内各种物资设备供应充足，能够满足项目开发技术物资人员等方面需求，完全可以保证项目开发建设。表社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度不同利益群体当地群众积极主动地配合和支持项目开发建设组织机构政府高度重视和支持项目开发建设，并给予定政策来扶持项目建设技术文化条件可以满足本项目开发建设需求项目对国民经济贡献衡量旅游业对国民经济贡献指标较多，针对本项目特点和具体情况，选用经济内部收益率和经济净现值来说明项目对国民经济贡献。经济内部收益率经济内部收益率是指项目计算期内经济净现值累计等于零折现率。它是反映项目对国民经济贡献相对指标。经计算本项目经济内部收益率为，大于社会折现率，说明项目占用投资对国民经济净贡献超过了要求水平，项目是可以接受。经济净现值经济净现值是指用社会折现率将项目计算期内各年净效益流量折算到项目建设期初现值之和。经计算本项目经济净现值为万元，经济净现值大于零，表示国家为项目付出代价后，除得到符合社会折现率社会效益外，还可以得到以净现值表示超额社会效益从企业投资角度考察经济净现值指标，经济净现值大于零，表示项目投资就具有定可行性。第十六章结论与建议结论通过对古寨文化旅游区旅游基础设施建设项目投资背景资源分析项目市场发展趋势分析和预测项目建设内容经济及社会效益环境影响与保护等多方面分析，本可行性研究报告认为本项目具有极高投资价值，效益明显，主要表现在以