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(立项阶段)响水富建帝逸国际项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)响水富建帝逸国际项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:29

《(立项阶段)响水富建帝逸国际项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....同样能否按照预期计划实现建设投资也将影响到项目收益实现。因此,开发商同样应当给予足够重视与关注。特别是投资控制,应当在项目建设全过程尽可能降低建设成本,聘请相当专业监理公司进行投资全过程严格管理将是十分必要......”

2、“.....世界经济发展进入低迷时期,各国政府和央行正在孤注掷救助金融市场危机,然而信任和信贷危机并未就此结束。预计未来几年世界经济增长将可望保持在水平。其中发达经济体将于年和年陷入或接近衰退,年随后时间世界经济复苏将是个渐进过程。目前救助计划无法支撑股市以及金融市场根本稳定,因此无法解决世界经济核心问题。世界经济需要在深层次上进行结构调整同时......”

3、“.....金融危机和世界经济增长放缓,也将对我国金融市场外贸出口和物价产生多方面影响。国内方面年经济情况回顾年国内经济情况可以用字进行总体评价增长较快价格回稳结构优化民生改善。增长较快。初步核算,年比上年增长。价格回稳。月份,物价上涨演绎出个高峰,当月涨幅达到。结构优化。在国民经济实现较快增长同时,第产业特别是农业有了很好发展。年节能减排也取得了积极进展。民生改善。年,全年城镇居民人均可支配收入增长......”

4、“.....实际增长。虽然中国受到了金融危机影响,但经济水平仍然基本维持了较高发展水平。但是国内经济发展依然有如下问题结构矛盾体制缺陷和增长方式粗放综合反映产业结构剧烈变动导致市场供求出现新失衡体制缺陷导致盲目投资和低水平扩张投资体制财税体制金融体制土地管理体制政府职能等关键领域改革不到位经济增长方式仍然比较粗放。对年主要指标预测下调年增长预测......”

5、“.....受大宗商品价格暴跌和总需求增速快速回落影响,年我国将负增长左右。下调年投资消费出口增长速度。投资名义增速下调至,实际增速上调至,消费名义增速下调至,实际增速下调至,出口增速下调至。下调基准利率预测,下调人民币汇率预测。存款基准利率下调至,贷款基准利率下调至,人民币汇率下调至。下调上调存款准备金率和加大中央银行票据发行力度等手段,控制银行量。销售期营销计划这是期计划......”

6、“.....包括现场广告和广告围栅制作电视时段预约报纸广告版面预约以及网络宣传品制作广播相关时段节目预约等。引导试销期以报纸广告为主,网络以及广播广告为辅,预告楼盘进行内部认购时间以及做富建帝逸国际项目可行性研究报告先期形象宣传。邀请报纸电视台电台新闻记者发布相关新闻,重点围绕项目专业设计专业建筑质量专业物业管理以及建筑设计做重点宣传,配合硬性广告形象宣传......”

7、“.....公开销售期以报纸广告和电视广告为主要媒体,配合电台促销活动以及相关场地广告来形成强有力宣传攻势,增加与目标客户接触频次。在销售同时,利用软性广告,用新闻炒作形式即时宣传销售情况,并形成种新闻热点。适当使用户外媒体,以保持宣传持久性。定期组织已购房客户参观建筑工地。定期检讨既定媒介策略与组合,根据客户反映以及竞争对手做法,及时调整与更换我们媒介组合......”

8、“.....对广告诉求及表现形式做调整,继续以报纸广告为主广告攻势,并对已购买客户做跟踪服务,以挖掘潜在客户。营销方案媒体选择与分析平面媒体盐城晚报扬子晚报盐城地方版在响水县及周边地区存在着大量读者,而这其中就有很多我们预期目标消费群体。使用盐城晚报作为广告媒体主要是因为其覆盖面之广,能够接触到大量目标消费群体。根据前期市场调查结论,当被问及主要通过什么媒介接收有关房地产信息......”

9、“.....而这其中又以盐城晚报居多。利用盐城晚报和扬子晚报盐城地方版发布本项目信息,可凭借其形象来获得市民认可。富建帝逸国际项目可行性研究报告电视媒体响水电广播视台盐城广播电视台户外媒体广告围栅大型展示板公共汽车箱体广告以及户外广场大屏幕展示,自身建设工地周围宣传品宣传画张贴与展示。其它媒体建立售楼中心,对项目进行宣传与展示,供公众参观并散发相关宣传品建立项目网站及相关论坛......”

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