居民住房环境，把阁南村改造成个整洁文明卫生美丽舒适居民住宅区，经过两委和群众代表实地考察多方调查充分论证科学研究后，拟首先进行淇河佳苑周转房开发建设。首先，改造城中村是推进城市化进程追切需要。城市对周边地区有较强主导作用和聚集力辐射力。也是现代文明向广大农村辐射源头。城市化水平代表了个地区和国家综合实力，是社会发达进步重要标志。推进城市化建设要求农村剩余劳动力尽快实现向城市转移。如果农民仅仅实现地域转移。而没有实现户籍组织和管理体制思想观念以及生活方式等更新，就不是真正意义上城市化。如果城中村不进行彻底改造，城乡建设和管理就难以适应经济发展和居民生活水平提高。其次，改造城中村是建设社会主义新农村营造良好发展环境迫切需要。现代化城市必须要求是物质文明和精神文明高度发达城市功能齐全环境优美文明城市。搞好城市规划，目就是要营造经济发展文明法治生态平衡这样良好环境。但是，城中村杂乱建筑景观，脏乱差生活环境，在很大程度上破坏了城市形象，降低了城市品位，成为城市现代化大障碍。目前我国大部分地区正处于城市化快速发展阶段，城中村问题将逐步成为政府面对主要难题之。因此，要建设现代化城市，提高城市品位和竞争力，就必须从物质形态管理体制上改造好城中村。再次，改造城中村也是加强社会主义精神文明建设迫切需要。城中村农民虽然变成了城市居民，其小农经济观念生活方式不容易下子转变过来。在失去耕作土地后，他们往往把生存和发展希望寄托于房屋之上。这是造成城中村建筑密集无序外来人口聚居形成贫民区和城市治安问题高发区根本原因。更严重是城中村缺乏配套基础设施，居民受教育程度普遍偏低，就业困难，不能适应城市发展要求。因此，改造城中村物质环境，更新居民思想观念和提高其文明素质，已成为维护社会治安和加强城市精神文明建设当务之急。三城中村改造重要作用城中村改造是符合城市发展客观规律改，是城市发展需要不改，则会制约城市发展。城中村改造符合最广大人民根本利益，因此，城中村改造是件大好事。其主要作用表现在首先，城中村改造有利于提高人民群众居住质量。由于历史原因，绝大多数城中村住宅配套设施不全环境卫生较差，主要表现是住宅成套率低道路坑洼不平排水不畅缺乏垃圾存放场所，人民群众生活非常不便，虽然同样生活在城市，但与城市居民生活环境和质量相比，差距太大。县委县政府经常收到人民群众通过各种途径反映这方面意见和建议。要求尽快出台有关政策进行城中村改造。因此加快城中村改造是改善人民群众生活环境提高人民群众生活质求。建筑设计建筑设计努力创造新颖建筑类型，进深得当。住宅设计体现以起居室作为全任务偷工减料影响工程质量进行处罚，确保项目保质保量完成。项目管理项目管理实行公开招标和合同管理，建立施工监理制度，严格执行工程建设标准，做到建管并重。项目管理办公室对资金使用要专款专用，严禁挪用和占用，并切实加强审计监督，制订奖惩制度，明确责权利，确保项目顺利实施。二项目实施阶段和建设周期本项目严格按照国家有关项目程序进行，待项目立项后，积极进行考查调研工作，收集有关资料，立即进行规划设计，规划设计审批后开始施工图设计。项目实施进度包括以下四个阶段准备工作编制项目可研报告及评估论证准备设计资料等。勘察设计场地测量勘察初步设计及审批施工图设计。施工设备采购，土建施工设备安装与调试等。竣工验收交付使用等。项目实施进度项目建设单位在实施前积极做好供电供水土地管理和市政管理，并做好与周边协调工作，完善土地手续，实现施工现场三通平。本项目建设期从年月至年月，工期年。第九章招标方案招标范围项目设计工程勘察工程施工监理重要材料采购全部采用公开招标重要设备采购部分招标。二招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。三招标方式项目采用公开招标方式在国家和省市指定媒介发布招标公告在鹤壁市发改委投标招标监管网公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。投标人资格投标人必须具有独立法人资格具有城市道路市政管网等工程建设管理资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。二通过正式招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。三招标文件发售之日日前，上报市发改委和招投标站备案，确定中标人之日起日内即向发改委和招投标站提交招标情况书面报告，接受行政主管监督部门对招投标活动监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报发改委备案。第十章投资估算和融资投资估算估算内容建设项目投资估算内容包括建安工程费用设备购置费用配套系统含给排水电气采暖通风消防安全费用及勘察设计费基本预备费等费用。投资估算依据投资项目可行性研究指南投资项目经济咨询评估指南河南省建筑装饰工程综合基价鹤壁市建设工程材料基准价格信息。编制方法和估算指标建安工程室内附属配套工程部分估算根据鹤壁市同类型建筑价格现行建材价格及费用水平，按照不同类型建筑结构形式，并参考鹤壁市建设工程造价指数信息进行调整，以单方造价指标计算。部分建筑物配套设备参照